Всем 👋🏻
Знающие, те у кого был опыт покупки своего дома. Расскажите на что стоит обратить внимание при покупке дома? Какие вопросы обязательно нужно задавать на просмотре? Боюсь ничего не забыть - в голове каша 🥣
Комментарии
Нужно ездить смотреть дом с человеком который в этом разбирается. Мы брали с собой прораба который занимается строительством домов и он сразу указывал нам на слабые места в доме
Конечно это самое простое что можно предпринять первым делом)
@yulia_logvyn, самое простое и самое правильное
@katkattt, согласна. Мы едем с человеком который в этом понимает
Лучше идти смотреть дом с толковым строителем. Мы выбрали дом и прям влюбились, а строитель увидел моменты на которые мы не обратили внимание. С домом очень много нюансов
Конечно, у нас родственник в этой сфере по этому едем с ним)
@yulia_logvyn, в доме должно все нравится, по этому если сомневаетесь лучше подумать хорошо.
Сложно проследить но важные моменты, сбережение тепла в зимний период и нагревание крыши, без чердака в летнее время, и стоковые трубы
По документации 1е вопросы с специалистом. По дому : крыша- целостность , состояние балок; по трещинам в доме , во сне углы посмотреть нет ли плесени, напор воды , на окна- так же бывает плесень ; на сколько хороший фундамент- высо ли пол от земли , как высоко окна над уровнем земли . Потолок какой. Проводка.
Но все равно, все не усмотришь. Оказалось, что бывшие хозяева закапывали мусор во дворе !! Просто идиоты - памперсы, бутылки, пакеты
Это точно, это же надо до такого додуматься. Неужели сложно заплатить пару копеек что бы его вывезли
@yulia_logvyn у нас вывоз мусора около 20 грн. Неужели люди хотят копать целые ямы, чтобы закопать мусор, чем заплатить 20 грн. Вот странные
У каждого же свои требования)
Я в этом ничего не понимаю, мужу было важно, что бы дом был кирпичный монолит. Определенная квадратура и планировка.
Что бы участок был нормальный, а не под размер самого дома. На окна обращал внимание, что бы качественные стояли.
Знали, в каком микрораене хотим дом, назвали свои пожелания, нам показали все, которые подходят под описания, мы выбрали и поехали))) все
А, дома смотрели новые, без внутренней отделки
@lilya_qirimli, мы тоже новые хотим смотреть но один есть с отделкой уже
На трещины, плесень, состояние коммуникаций. Все что по документации лучше доверить риелтору. Его надо хорошего найти.
@yulia_logvyn просто документы вы самостоятельно не сможете проверить. Нужен доступ к базе там какой-то.
И чтоб долгов не было по счетам, они должны вам выписки показать.
Записать вопросы лучше свои. А то на встречах риелторы З адуривают голову
Накидала уже в Заметки. Вот и с нами будет встречаться риелтор. Оказывается найти дом который продаёт именно владелец не легко
@yulia_logvyn очень нелегко! Если что по документам посмотреть, пишите.🙌 пусть суета будет только приятной💕
На риелтолов не надеяться, вы хоть и платите за их услуги и не мало, но в их интересах продать любой ценой, без этого не будет комиссионных. Мы нанимали юриста за 200$ который проверил и владельца и сам дом и даже всю семью владельца. Были ньюансы, нам риелтор об этом ничего не сказал. А так для начало газ, свет, вода в доме, канализация или выгребная яма. Говорят лучше смотреть зимой, что бы понять на сколько теплый дом. Требования к дому зависит от того какой бюджет, и что вы потом можете доделать. Например окна, котёл можно и потом самим поменять.