Девы, может кто сталкивался, как продать квартиру, купленную за мат.капитал? И обязательно ли туда прописывать детей…

Девы, может кто сталкивался, как продать квартиру, купленную за мат.капитал? И обязательно ли туда прописывать детей изначально ?