Девочки,вопрос по поводу приобретения жилья🏢. Смотрю новостройки и вторичку. У Даны цены за квадрат…

Пока мы привязаны к доллару, мне кажется цены у нас будут только расти)

У Даны только на черновую отделку 5000 уйдут как дети в школу, изучите внимательно что они строят- там ни разводки минимальной, ни черновой стяжки, подоконников нет, и стен даже в санузлах. Плюс когда вы поставите перегородки отминусуйте площадь которую они съедят, но за которую вы все равно будете платить🤷‍♀️

Если уж новострой и денег лишних нет, то точно не у Даны

Согласна, ремонт-это пол стоимости квартиры. Так,что все надо рассчитать.

Вторичка выйдет дешевле,но в новостройке жить приятнее и да ,5к это капля в море,новый хороший качественный ремонт- примерно пол стоимости кв

А насчёт падать ценам-многие ждут ,и прогнозируют агенты по недвижимости,что упадут ,но пока такой тенденции не наблюдается )

Ну для начала кто говорит что ремонт пол стоимости квартиры, для начала можно сделать полы и стены, потолки со временем, все можно делать неспеша и как вы захотите, а не вторичка, будете жить как хотела какая то тётя, Москва не сразу строилась, главное стены а как там дальше только Вам решать

Собираемся вторичку покупать, рассматриваю вариант с наличием всей инфраструктуры - гимназия (не переполненная, где 40 человек в классе), кружки или развивающие центры, бассейн или спортивные какие-то сооружения, поликлиника, и т д, а в новых районах типа маяка или Минск Мир, ничего подобного нет, к нам в Заводской район детей в сад возят, а я не могу детей развозить - забирать , так как работаем и я и муж до 6-7 вечера , поэтому ищу всё под домом ) ну и по поводу ремонта - у меня 5 тыс на санузел только ушло в однушке 5 лет назад, ремонт в 20 тыс с мебелью обошёлся

Мой прогноз такой (попрошу заранее всех недовольных и верующих в ипотеку подчеркнуть слово МОЙ личный). Жилье подешевеет это очевидно, но не так быстро, возможно к концу 2021 года. Но ещё есть вопросы к накоплениям, которые хотелось бы сохранить, для покупки того самого жилья. Т.к. мы стоим на пороге мирового кризиса то я хз в какой валюте хранить кровные. Курс $ наверное будет расти, вот только бы $ был впринципе. Поэтому вопрос риторический, что лучше, синица в руках или журавль в небе.

Мне кажется застройщики до последнего цены держать будут, на вторичке падение более вероятно, но это только мое субъективное мнение)

Мы с мужем тоже не можем прийти к общему решению, он за новостройку, я за вторичку. Аргументация у меня такая - сейчас живем на съёмной, полную стоимость не потянем, т е по-любому нужен кредит, а снимать, делать ремонт с нуля и ещё и кредит платить это за гранью добра и зла 😂 Плюс вторички для меня в том, что можно выбрать аккуратный вариант куда вы сразу можете въехать и постепенно все переделывать

Это и наша головная боль.Дану отмели сразу,голая коробка,сколько денег и сил нужно ещё вкинуть.Потом неизвестно сколько лет ждать пока все соседи сделают ремонт.В нашем доме,где сейчас снимаем квартиру, мне хватило года капремонта.В целом рассматриваем вторичку,часто вторички попадаются в домах 2000 гг,а цена такая же как и в более старых домах.Я мониторила год,пока собирали деньги на жилье.Не исключаем и пригород,у нас с мужем машины,там можно купить вторичку с хорошим ремонтом, практически без вложений.Мы будем к осени определяться,обещают падение цен к этому времени 🤷😊

В прошлом году купили вторичка 2013 года со строительным ремонтом. Только такую и смотрели потому что денег на ремонт оставалось не много. Если брать новостройку так туда нужно ещё ого-го сколько денег, делать уже не абы что, а хорошо и электрику и сантехнику и плитку добротные. Смысла нет покупать дешёвый материал как на первое время, это лишние траты. У нас туалет и ванна без плитки, собираем сейчас на ремонт, при въезде переклеили только обои под себя, а все остальное в отличном состоянии. Я всегда была за вторичку, но не старого года

Вы когда начнёте смотреть варианты вторички, то сразу поймёте, что ремонт придётся делать. Потому что вы вряд ли найдёте квартиру с ремонтом по душе.

У нас такие поиски закончились покупкой дешёвой квартиры с ремонтом 20 летней давности и переделкой всего от пола до потолка под себя. От старой квартиры остались только стены, и то не все)

По вашему вопросу вряд ли кто-то сможет дать дельный совет - тут на свой страх и риск. Неизвестно, что будет с ценами, с валютой, поэтому только вы можете взвесить все риски. Минусы вторичек - ещё и соседи, подъезды, контингент, в зависимости конечно насколько вторичный дом. Ремонт в новостройке дорого, если голые стены, правильно написали пол квартиры где-то на все. Как вариант вторичка, только начиная с 2010-12гг примерно, но таких наверное немного вариантов.

Ценник на кваритры будет падать,ждите .Еще не время.

Для себя вторичку не рассматриваю.Все равно ремонт с нуля надо делать по сути.

У мужа брат работает агентом по недвижимости у Даны. Не лезьте лучше в это "болото", не выгодные там у них варианты абсолютно. Мы вот тоже начиталась рекламы, задумались однушку взять, так брату позвонил муж, тот отговорил. Сказал даже не думай в это ввязываться,дорого выходит.