Ещё вопрос. Кто делал рефинансирование действующей ипотеки, где участвуют супруг и супруга? Расскажите подводные камни при оформлении.
Комментарии
@belonosovann2008 ох, соболезную! Сил Вам!
Что за банк?
Я когда со Сбером общалась по поводу мат.капитала, мне каждый сотрудник разное говорил, а на горячей линии вообще не понимали почему от меня эту справку в офисе требуют 🙄
Вам бы на консультацию к юристу, они вроде бесплатные бывают.
Как-то странно всё, по идее просто вступить в наследство, унаследовать долг мужа без всяких рефинансирований.. но я не специалист, увы
@beteva дак они мне так же изначально и говорили, просто унаследоете и все🤦♀️ а по факту. Знать бы где бы взять юриста хорошего, они же тоже бывают лишь бы приболтать. Банк ВТБ
@belonosovann2008 зайдите на сайт банки.ру.
В раздел форумы, там найдите ветку по ипотеке и откройте новую тему. Подробно опишите свою ситуацию и вам ответят, там люди в теме этой.
А стоит оно того с оформлением новых страховок? На сколько процент уменьшили?
На 2,2% меньше ставка стала. Стоит. Страховку же все равно делать каждый год) у нас старая как раз заканчивалась.
Переплатили только за оценку 2800.
@natali_tash, если не секрет сколько сейчас ставка стала?
Вот недавно сделали. Муж - основной заёмщик. Я - созаемщик.
Заново нужно делать оценку, если с прошлой прошло более полугода.
Страховаться по новой нужно (жизнь и здоровье, имущество и в некоторых случаях титульное страхование требуют)
Ну и ставка повышенная, пока обременение не стало в пользу нового банка.
@belonosovann2008 из Сбера в открытие ушли.
В нашем случае не нужен: мат.капитал не вкладывали, оба собственники.
Была ипотека в ВТБ только на меня оформлена (до брака), я собственник.
Рефинансировали в Сбере в 17 году. Муж автоматом стал созаемщиком, только на меня сказали нельзя оформить.
Из документов требовали:
- справку из пенсионного о неиспользовании мат.кап., хотя на тот момент даже детей не было 😂
- нотариально заверенную бумагу, что муж в курсе и не против рефинансирования, не помню как точно называется, опять же не понятно зачем, но надо так надо
- новая оценка, т.к. действует всего 6 месяцев она.
Новые страховки жизни и имущества в обязательном порядке, фактически вы новую ипотеку берёте. Можно потом старые страховки расторгнуть и остаток денег пропорционально оставшемуся периоду вернуть, я не заморачивалась, т.к. оставалось пара месяцев до конца их действия.
Пока не передали закладную из одного банка в другой, ставка была выше немного, это всё прописано в договоре.
В ВТБ ставка была 13,5%.
В Сбере до передачи закладной 11%. После передачи закладной 9.5%.
Если по исходной ипотеке выплатили примерно половину, то стоит хорошо просчитать, будет ли выгодно, т.к. основные проценты уже выплатили, а при рефинансировании опять в первую очередь проценты пойдут.