Одобрили ипотеку , собираемся брать землю и строить дом , банк потребовал залог , планируем основную…
Одобрили ипотеку , собираемся брать землю и строить дом , банк потребовал залог , планируем основную квартиру внести в залог ,можно узнать риски , есть ли у кого опыт таких сделок ?
Алёна·
Мама дочки (3 года)
Ну очевидный риск - потерять имеющуюся квартиру
Регина🫂··
Мама сына-младенца
@nesterica, мне кажется, если его доля будет в этой квартире, то да, не заберут 🤷🏻♀️
Тоже такое слышала, что и ты говоришь
Катя··
Мама дочки (4 года)
тогда автору надо быстренько оформить долю на сына
Софья ··
нельзя отдать в залог квартиру, если в ней доля у несовершеннолетнего и это его единственное жилье. если я правильно помню ГПК и ГК. если просто прописан-то через опеку, вроде
Елена·
Мама дочки-младенца
@alenkaalenka заложить собственность ребенка опека не даст. @nesterica а прописка не спасёт
Елена·
Мама дочки-младенца
Отдать в залог единственное жилье - это капец какой риск. Если для вас это не проблема, то остальные риски - мелочи
Екатерина ·
Мама двоих (младенец)
Мы сделали все как вы описали. Взяли ипотеку под залог квартиры, построили дом до этапа: стены, крыша, окна, двери, электричество, вода. Ввели его в жилой фонд, перевели дом в залог и вот, в ноябре сняли обременение с квартиры. Проблем не было
Anna··
Мама сына (1 год)
Ориентировочная сумма на постройку до данного этапа (как перевели дом в залог ) ?
Екатерина ··
Мама двоих (младенец)
1.8 млн ипотека , плюс около 700тыс на коммуникации (отопление, электричество, газ)
Регина🫂·
Мама сына-младенца
Риски есть, но вы же прежде чем брать ипотеку, хорошо подумали ? Если у вас доход позволяет, работа стабильная, то риски минимальные и переживать не о чем. Хотя сейчас бы я не брала ипотеку.