В Ленинском мне тоже не нравится вода, да и как-то сам район - пока к нему не лежит, я больше за Октябрьский и Первомайский. Но всё индивидуально, конечно.
@kapushka, смотря где в Ленинском, я вот свой район обожаю и ни на какой другой не променяю - дома 93 серии у ждущей. Рядом все, до центра 15 минут на автобусе, на машине ещё быстрее, из той же Первомайки ехать в разы дольше. Гора дураков - ужасные дворы, погулять негде детям и вечные лестницы. И ценник на квартиры 👀