Пускай делает продавец, вдруг окажется по соткам меньше земля, или споры будут с соседями

Я бы на вашем месте обязательно бы сделала межевание (или уж пусть сам хозяин делает), без него вы не сможете узнать правильно ли стоит забор/постройки на участке. Это все не так и просто, во избежание проблем в дальнейшем лучше перестраховаться 🧐 🌺

Даже побольше вот мама говорит. Но у нас 16 соток. Дом, баня.

Мы сами делали. Вышло на все наши сотки около 30 тыс.

Вы можете купить и потом сами сделать межжевание. Есть хорошая фирма Гектар. Пустые 5 соток 5 тыс стоило межжевание с домом 10 тыс.

Нам говорили кадастровые инженеры, что обязательно.

Ну тогда границы участка не ваши будут