Вопрос к тем, кто сдаёт квартиры. Квартиранты к вам обращались с тем, что сейчас вот такая ситуация, снизьте нам аренду почти вдвое? Если обращались, то что вы ответили? Если не обращались, что бы вы ответили, если бы они с этим обратились?
При ответе прошу учитывать то, что вам при этом скидок никаких на вашу деятельность никто не делал, а вы как предприниматель кругом должны: и зп потаить, и аренду (арендные канткулы для муниципальных объектов, а не частных).
Просто ситуация слишком двоякая. Ведь если арендаторов уволили, то им должны были выплатить 3 оклада. А если они настолько нелегально устроены, что их ничто не защищает, то нужно иметь какую-то финансовую подушку?
ОЧЕНЬ ПРОШУ БЕЗ СРАЧА. Интересуют ваши мысли.
Лучший комментарий
Половину бы точно не скинула, а 10-20% могла бы единоразово, при условии что квартиранты во всем ранее устраивали(платили во время, чистоплотные, беспроблемные)
Комментарии
Я у одного блогера видела, она залог поделила на 3 месяца и снизила плату. Например, съем стоит 30тыс и в залоге было 30тыс. Она взяла залог себе, а квартиранты платят 3мес по 20тыс.
К нам обратились с такой просьбой, мы согласились, т.к сидим дома две недели и не собираемся выходить, чтобы искать новых квартирантов. Мы в свою очередь тоже снимаем квартиру и нам отказали в уменьшении аренды. Как-то так
Да . Мы сделали . Время такое . А то что ранее попросили скидку , не вижу ничего плохого. я всегда про скидки спрашиваю 🤪 ну съедут они , где вы сейчас возьмёте новых ? 🤷♀️ И у нас также есть обязательства, с кем-то удалось договорится, кто-то сам пошёл на встречу . 🌍 ✌️
Мне кажется в этой ситуации все должны друг другу помогать...
Этого очень хочется. Только, к сожалению, все завязаны на своих платежах( Тем более людям предложили взять к себе соседей на субаренду на время
@mama-be все правильно, это и будет им помощью..
@verni_nalog_3_ndfl, они брать к себе жильцов не хотят)
Сняли не давно ...попросили скинуть....до них месяц была тишина...поэтому снизили на 10%
Не пошла бы на встречу.
У ВСЕХ сейчас начинаются проблемы фин характера, если они думают что проблемы только у них, то нет, и у арендодателей могут быть проблемы.
Не снизила бы аренду.
Я раньше снимала больше года и скидку попросила в 10%. Мне хозяйка пошла на встречу. Но не 50% точно
Мы снимаем,и мысли не было просить скидку....если бы были в тяжелом положении,заняли,нашли,кредиты и тд....на вашем месте бы тоже скидку не сделала,максимум дала бы на дней 10 позже возможность оплатить.
Если бы у меня была возможность я бы пошла на встречу, если нет то нет.
Свекрови еще пару недель назад написала девочка, которой они сдают, но это в связи с курсом она написала, и тк она вот вот должна родить, и мама одиночка, то свекровь скинула ей немного. Но! Свекры сами сейчас снимают в другой стране (в командировке застряли и неизвестно на сколько еще) и мы тоже советуем разговаривать с арендодателем на счет скинуть стоимость.
Вот мы в Италии снимаем и находимся. А там у нас 3 молодых парня, не студенты, в трёшке.
@mama-be, да, я подписана на вас, ситуация конечно ппц(( Я не знаю как правильно, и как бы ч поступила, просто описала ситуацию своих родных. Свекровь скинула, у них конечно есть подушка, и не так критичны эти деньги, но они гораздо больше, не сравнимо больше теряют сейчас в бизнесе😭😭😭😭 ситуации если бы у них была бы стоимость аренды=сдача, и неоткуда было бы взять, я думаю они бы не скидывали.
Если квартиранты живут год и более, предложила бы заплатить половину аренды +коммуналка, остальное поделить на следующие 2-3 месяца, если в этом тяжело заплатить + стандартная аренда. Мы так делали по просьбе квартиросъёмщика, когда его с работы уволили. Но если квартиранты живут недавно, то считаю данную просьбу неуместной, тем более снизить аренду на весь последующий срок. Пусть ищут другой вариант, если цена стала дорога. Думаю, сейчас квартир на рынке прибавится, у нас например, квартиранты предупредили сейчас, что съезжать будут из-за проблем с бизнесом.
@mama-be тогда нефиг. Сегодня скидка - завтра бесплатно попросят. Это ненадёжные клиенты, за которых не нужно цепляться. Если не по карману, пусть ищут квартиру дешевле. Вы не комнату в коммуналке сдаёте, что дальше ужаться некуда.
@_i_r_i_n_a_, я им даже разрешила в субаренду сдать 1-2 комнаты, если хотят. Хотя мне это тоже стремно-в квартире свежий ремонт и новая техника с мебелью. Всегда можно на 3-6 мес сдать по договору, а по истечении этого времени новые жильцы свалят.
Мои не обращались. Но у меня живут бюджетники и им работодатель компенсирует аренду.
Но я бы вероятно не давала скидок. Во-первых сейчас вырастет коммуналка, они проводят больше времени дома, во-вторых это некоммерческая аренда: квартира не должна приносить им прибыль и не место их работы.
Да и трое мужчин без денег? Не бывает так. На проститутках и Джек Дениэлсе сэкономят (это условно, я не знаю твоих жильцов)
Многие дают скидку 50%.
Никто этому не рад, но арендаторы тоже рискуют остаться ни с чем, точнее с никем.
Думала, но не знаю. Пока не обращались, но в нас чурки снимают 🙈
Нам самим невыгодно сейчас платить квартплату, а в такое воемя мы никого не найдём, особо и не искали. Я бы наверное скинула им чутка на месяц-два, но если затянется, то пусть валят
сейчас наступает время когда каждый переживает только за свою семью! поэтому я бы смотрела по ситуации, если люди лишились работы, живут с детьми и идти им некуда, то чисто по человечески я бы дала им отсрочку, не выселять же на улицу в такое время!
@mama-be, 3 парня 🤪 какой позор просить скидку 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Я бы дала рассрочку на пару месяцев, но если б люди обосновали причину, а не просто «карантин же». Но я довольна своими жильцами и понимаю, что сейчас будет сложно искать кого-то.
У нас магазины в нескольких тц. В одном сделали каникулы по аренде на время карантина. В другом пока только ведём переговоры.
Мы, как квартиросъемщики, и не думали даже разговаривать с хозяином о снижении цены.
Скидку бы не сделала. А вот оплатить чуть позже разрешила бы при условии, что Вам самим не жизненно необходимы эти деньги. Мы например снимаем. Муж уволился с работы в конце февраля, когда ничего не предвещало беды. Нашёл новую работу и в первый день когда нужно было выходить позвонили сказали что они закрываются на карантин. Моя дистанционная работа тоже прикрылась из-за вируса. И вот честно накоплений особо нет. А жить надо как-то и для ребёнка ничего не куплено. Мы просить отсрочку не планируем- займем и в срок оплатим, но это нам есть у кого занимать. А ситуации ведь разные бывают.
Попросила бы какие то документы ( что уволили трудовую например) , если реально уволили - то месяц дала бы жить бесплатно. И не пишите мне коммент что я не банк))
А если для вас эта аренда - существенная часть вашего дохода? Ну или как у нас, та квартира - это оплата нашей этой квартиры. Нам на нашу скидок не делал никто. Сами бы кредит брали на жизнь?)
@limonchik155, @helga_o, @nadezhda_smola, @miss.lil, @anastasia_petryash, @liera, @demenek, @voka1112, @salzburger, @irina070715, @mommommy, @anika7, @viktoria.t, @zelenogradka, @liwiki, @anfiska1981, @unicorn18, спасибо, девчонки. У нас этот разговор был ещё до карантина в мск больше недели назад. Поэтому меня все это смутило. По поводу жильцов мне трудно судить, они адекватные и милые, но мы только с февраля сдаём, маленький срок. И поэтому когда люди ещё до карантина уже заводят такие разговоры-стало стремно. Мы отказали в скидке. Тк мы платим кругом, нам никто скидок не делал. При чем они хотели скидку реально большую - на 15000 рублей. Они согласились, что будут платить полную сумму. Просто, как говорится, «осадочек остался», переживаю, не будет ли дальше проблем, когда придёт время платежа
@mama-be, возможно из-за скачка курса попросили, у свекрови арендаторша тоже попросила еще 2 недели назад именно из-за упавшего рубля
@svet-k, их курс не касается. Они в России работают и платят в рублях. А нас касается. В январе мы здесь платили на рубли 56000, а сейчас платим 72000. И не пишем хозяйке, ах, что же нам делать. А заработок у нас в как раз тоже в рублях)
Ну, конечно, курс всех касается. Имею ввиду, что они зарабатывают в рублях и нам платят в рублях. Так что курс к аренде у нас - не та причина.
@mama-be, значит, тут 2 варианта, либо им урезали зп (у меня мужа отправили на 2 месяца в отпуск за свой счет, на 10% зп😭 он в авиации, а у нас квартира строится в ипотеку, и коммуналку за квартиру где мы живем никто не отменял). Либо они просто хитрожопые, и решили что вы им скинете тк сейчас вероятность быстро найти новых жильцов в Москве стремится к 0. Но раз это не одна семья, и на 3-х не такая уж бешеная сумма, я бы наверное не скидывала.
Мое мнение! Люди знают что вы далеко, что все изолированно и просто пользуются вашими слабыми местами ((( так что я честно задумалась бы.
Да, мы тоже так подумали, что знают, что мы сейчас вообще сделать ничего не можем.
@mama-be если у вас тут есть доверенные люди или родители- нотариальная доверенность и вообще нет проблем. В дальнейшем задумайтесь , так как для вас это будет очень актуально.
@anfiska1981, есть люди. Но я не хочу сейчас всем этим заниматься, подвергая опасности своих близких. Но если сейчас будут глобальные проблемы, после карантина придётся искать новых жильцов.
Вы только недавно сдались, и это не лучший вариант просьб(((
Да ну с чего должна, одно дело в коммерческой аренде (деятельность приостановлена на время карантина). А тут проживание продолжается, на квартплату скидосов и отсрочку не ввели, поэтому НЕТ!
Сдаю 3 и снимаем себе! Таких вопросов пока что даже не возникало.
Я бы не вела такте разговоры напрямую со съемщиками, а адресовала бы их на риэлтора, они быстро умеют улаживать подобные просьбы, если не хотите сами отказывать. По теме считаю, что если квартиранты проверенные годами и с их стороны не было задержек, то можно уступить уже за фактический месяц карантина, имея предоплата за последний месяц.
Только вам по вашим платежам никто ничего не уступает. И тем более для отсрочек и рассрочек существуют банки)
Сделала бы скидку процентов на 15-20 на пару месяцев. При условии что квартиранты беспроблемные и меня эта скидка в долги саму не вгонит.
Но ты же не банк. Скидка на квартиру-это квартира поменьше. Почему люди остаются в тех же отличных условиях, а тебя нагибают?) пусть подселят к себе пару человек, сдадут одну комнату в субаренду на полгода, с разрешения хозяина)))) но никто ухудшать свои условия никто не хочет, а нагнуть арендодателя, хочет)
@mama-be я же говорю-если эта скидка для меня решающая, если эти деньги для меня действительно важны, то нет. Просто нет, ни какой скидки. Все это очень благородно, особенно за чужой счёт.
Мы снимаем, не обращались, даже если честно и мысли не было
Я много лет в мск снимала. И все мои проблемы с деньгами было моими, а не арендодателя. Тоже никогда не было мысли просить. Сейчас в Италии 6я неделя карантина. И тоже никто мне скидок не предлагал, что логично. Думаю, хозяйка с закрытым на данный момент бизнесом очень даже ждёт наш платёж в срок.
@mama-be думаю, да. Я бы чисто с человеческой стороны ситуацию рассмотрела бы - какие жильцы (адекватные ли, не наглые ли), сколько детей в семье, кто из взрослых работает. Скидку бы могла сделать на время, если не наглеют. Но вообще с русским народом и нашей любовью к халяве надо быть осторожнее 😃
И мы снимаем, я бы даже не подумала об этом ) но! Ситуация бывает разной у всех, надо узнать что у них случилось ? Может там мужа лишили зп на месяц и платить нечем, а жена сидит дома с двумя детьми без денег
Предложила бы рассрочку ... может быть снизила оплату на время карантина, в любом случае искала бы компромис, ибо очень многие в подобной ситуации и не факт, что сейчас найдутся другие арендаторы 😔
@mama-be, для всего банки есть. Вы задали вопрос, я ответила, как бы сделала я. Естественно нужно смотреть насколько существенный в бюджете семьи источник арендного дохода.
Со своими арендаторами договорилась о том что будут платить частями в течении 3 х мес, т.е. сроки оплат сдвинули. Потому что, объективно оценивая рынок, новых на эту сумму в ближайшие месяцы я точно не найду.
P.s. И да, у меня у самой ипотека и никто мне скидку не даёт.
Тут всё индивидуально. Действительно ли у людей с финансами проблемы или решили под шумок скидку выбить?
Проблемы сейчас у всех. Я в Италии снимаю квартиру, мне скидок в условиях 6й недели карантина никто не делает. И магазин наш платит аренду и зарплаты. А в мск на первой неделе мне тоже не хочется с первой же недели карантина фигачить скидки..
@mama-be, я Вас прекрасно понимаю... можно попробовать объяснить квартирантам, что сами оказались в ещё более жестких финансовых проблемах
Половину бы точно не скинула, а 10-20% могла бы единоразово, при условии что квартиранты во всем ранее устраивали(платили во время, чистоплотные, беспроблемные)
Снизила бы аренду только в том случает, если бы была уверенна, что для моей семьи это не критично. Ну и конечно не в двое, а процентов 20%
К сожалению, каждые 10 тыс рублей сейчас почти всем критичны, при такой ситуации...
А вам по вашим платежам скидок никто не делает. И вы платите кругом всем, а квартиранты, которые в первый же месяц проблем стали неплатёжеспособными...
Найдёте ли вы сейчас новых платежеспособных в условиях карантина? Я бы предложила отсрочку или снизила просто так на время карантина.
А то выселить и платить коммуналку в пустоту так себе удовольствие. А так вроде и доброе дело сделаете
Но вы же не банк, для этого есть банк, они могут там взять кредит. Если это все на 1-2 мес, то процент они банку мизерный заплатят. А вам если при этом никто не отменял вашу аренду и ваши платежи? С чего вам платить? Если люди с первого же месяца таких условий уже стали неплатёжеспособными, с чего они потом вам выплатят огромный склеившийся долг?
@mama-be, ну если вы уверены, что найдёте новых сейчас то выселяйте. Я бы не выселяла, потому что новых сейчас не найти, просто потому, что даже из дома не выйти и не ясно, когда это закончится
@demenek, Нене, сейчас я никого не выселяю. Мы пока только отказало в такой огромной скидке. Мне странно, что люди с первой недели карантина такие разговоры завели. Теперь просто ждём платежа в срок.
Я бы дала рассрочку на пару месяцев, никаких скидок
@mama-be, по аренде отсрочка всем, сначала рекомендовали просто договариваться между собой
@liera, в Италии с кем ни говорила, все платят аренду сейчас. Не знаю, есть ли отсрочка. А в мск отсрочка только в аренде муниципальных объектов.
@mama-be, у нас тоже все знакомые платят, но если попадаешь в трудную ситуацию, то можешь не платить. Я правда с трудом представляю где потом эти люди если сейчас у них нет денег неожиданно возьмут 10к🤦🏼♀️ хотя тут кредиты на 10-20 дают всем
Я бы не разрешила. У всех кругом проблемы.
Мы сдаем.Мы не будем делать скидок.Если нет денег пусть выселяются и снимают жилье на ту сумму которая у них есть.Почему мы должны делать скидки,нам их никто не делает .У нас тоже ип и деятельность прекрыли .Мы на что должны жить.И вы не делайте это их проблемы,а у вас свои тоже есть
Найдёте ли вы сейчас новых платежеспособных в условиях карантина? Я бы предложила отсрочку или снизила просто так на время карантина.
А то выселить и платить коммуналку в пустоту так себе удовольствие. А так вроде и доброе дело сделаете