Девочки, помогите разобраться в ситуации. Полтора года назад свекрови нигде не одобряли ипотеку и…
Девочки, помогите разобраться в ситуации. Полтора года назад свекрови нигде не одобряли ипотеку и она решила взять ее на моего мужа, платит естественно она, но по факту, кредит весит на нашей семье. Когда она это все предлагала сделать, говорила, что через пол года, как мой муж взял ипотеку, можно будет ее типа "подарить" ей. Типа есть такое, что дарят (переоформляют на другого человека) кредиты. Но вот прошло уже полтора года, и каждый раз когда я спрашиваю у нее, когда мы будем переоформлять кредит на нее, она все время изворачивается. То не сейчас, попозже. То ситуация пока не та. То типа посмотрит как это сделать лучше.... В общем отмазки вечно какие то. И я настораживаться стала. Есть ли вообще такая функция, как "дарить" кредит/ипотеку? В интернете ничего об этом не нашла.
Софья ·
без согласия банка этого сделать нельзя
Анастасия··
Мама дочки-младенца
Но по факту, если например свекровь с моим мужем пойдет в банк, и он одобрит, то можно?
Анастасия··
Мама дочки-младенца
Тут получается банк на ее доход же будет смотреть? Прежде чем кредит ей передаривать?
Софья ··
да, я этим вопросом задавалась-мама взяла ипотеку на себя на нашу квартиру и пока не выплатили-дарственную не смогли оформить. на меня банк переоформить ипотеку отказался
Софья ·
но у вас риски какие? никаких. она платит, собственность ваша. перестанет платить-продадите и все. минимальные потери возможно конечно будут
Софья ··
@nasteysha_as ну не платит-продали. конечно стремно, я не спорю-если самим когда то понадобятся заемные средства ипотека подосрать может. но не глобально-без штанов не останутся🤷♀️
Кристина·
Мама сына-младенца
Если она подложит вам свинью в виде просрочек или вообще отказ платить, то по закону ваш муж собственник квартиры. Может, она и знает, что банк ей не одобрит такую передачу, вот и кормит завтраками. Но если платит исправно, то почему волнуетесь?
Екатерина·
Мама сына (7 лет), беременна (38 нед.)
Не говорите ей ничего, наблюдайте, будьте мудрее, действительно, если пойдут проссрочки или ещё что то негативное, молча выставите на продажу квартиру.
Анастасия·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
Через куплю-продажу только переделать (свекровь на себя должна оформить ипотеку и выкупить у вашего мужа эту квартиру), ипотеки не дарятся, тк это залоговое имущество и вы не можете его подарить.
Ирина ·
Мама дочки (1 год)
Такое невозможно сделать, так как непонятно по каким причинам банк свекрови не одобрял ипотеку ( может кредитная история плохая или по доходу не проходит) банк не будет брать на себя такие риски. Договор будет оформлен на вашего мужа пока не рассчитаетесь полностью за ипотеку. Либо подавать на реализацию имущества, в этом случае банк продаёт квартиру, гасит ипотеку а остаток средств отдаёт собственнику ипотечного договора.
....·
это очень сложно, а какие у вас проблемы? квартира оо ваша и вы можете претендовать на долю, не будет платить, заберете себе, сдадите, но если вы захотите взять себе ипотеку могут отказать из-за имеющийся.
Софья ··
@belka297 а муж что?
Анастасия··
Мама дочки-младенца
вообще спокойно сидит.
Софья ··
ну так и вы сидите, не паникуйте🌷 мужнины проблемы, вы то ни при чем.
Наталья ·
Мама двоих (младенец)
Через куплю -продажу только . У нас ситуация обратная, ипотека была оформлена на свекровь , а платили мы и жили в квартире мы . Потом решили переоформить на меня,пошли в банк , там дали список документов. Но в итоге мы решили продать квартиру и купить новую от застройщика , так как сейчас можно оформить под сниженный процент ( субсидия на второго ребёнка ) купили рядом )). На неё сможете переоформить только если банк одобрит, ну и страховка будет выше , так как она уже возрастной человек