Девочки есть дом , очень хороший застройщик . У них в одном месте есть квартиры которые стоят 5 мл и апартаменты которые даже по метражу чуть больше и стоят 4000000, так вот вопрос в чем подвох апартаментов ? Кроме того что нельзя прописаться ? Можно ли вложить мат капитал ?
Лучший комментарий
Комментарии
В аппартах нельзя прописку сделать. Вв будете собственником помещения, но прописаться не сможете.
А что за застройщик?
Налог больше, коммунальные ные большие, ну и дальше прописка...
Маткап скорее всего использовать нельзя, потому что вы обязаны выделить доли всем членам семьи, в апартаментах по-моему это не предусмотрено🤔
Качество самой "жилой" площади: зачастую очень низкое и не соответствует санитарным и/или строительным нормам, тк для нежилых помещений эти нормы снижены, особенно что касается шумоизоляции, инсоляции, противопожарной защиты и вентиляции.
Вам подойдут апартаменты, если вам не нужна постоянная регистрация, а достаточно временной на 5 лет. Также на апартамены нельзя оформить налоговый вычет. Также в них действуют другие налоговые ставки и расчеты коммунальных платежей. При этом апартаменты стоят на 20-30% ниже, чем квартиры.
Что за налоговые ставки и можно ли мат капиталом взять ? А апартаменты по итогу в собственности будут у меня ? Вот эти моменты непонятно ? Ну регистрация не страшно , есть куда ?
@tatjanariana мат капитал вряд ли-это нежилое помещение.
@tatjanariana коммунальные платежи очень высокие.
Если не ошибаюсь, в апартаментах ку выше и нет требований по обустройству придомовой территории
Там придомовая территория рядом с обычным жк и будет застраиваться общая
Нет мат кап нельзя в Спарты ТК это по докам не жилое помещение,обязательное условие маткпр это доля в недвижке и возможность прописки там