Девочки, а есть те, кто брал однушку или небольшую студию и сдает ее, гася ипотеку деньгами от квартирантов? Какое жилье снимают лучше? Район? Как считаете?
Моего солнечного зайца в ленту😊
У нас однушка в районе Арены. В старом доме. Ремонт не бабушкин, но и не совсем свежий. Купили ее относительно недавно. Сдали в первый же день. Было много желающих ее снять.
Сами много снимали. И на своем опыте скажу, что для сдачи однозначно лучше однушка
Я вот тоже думаю однушка лучше, чем студия, хоть кухня будет укромным уголком, у Арены хороший район, молодежный, все есть, но и цены тоже🙄
нужно искать. Сейчас, конечно, цены поднялись, но, если не спешите, то можно найти нормальную квартиру не в новом доме. Нам наша обошлась в 1,5 млн вместе с мебелью. Она была в ипотеке и никто связываться не хотел, поэтому ниже рынка. В этом же доме еще одна квартира была, но убитая и дешевле. Правда искали мы 4 месяца. Очень зажаты по деньгам были и не хотели для сдачи особо вкладываться в нее. Искали дешево и сердито. Нашли
Надо брать там где хорошая инфраструктура, тогда будет много желающих. Ну и конечно смотрят на цену, ремонт, мебель и технику, все должно соответствовать, а лучше быть привлекательным😁
Сдаю однушку рядом с воронежским рынком в дск домах, сделала небольшую косметику. Мебель недорогая, но не самая дешёвая и стремная, в квартире все новое (это, пожалуй, важнейший фактор вместе с инфраструктурой). Полностью покрывает ипотечный платёж, жильцов нашла за пару дней, даже выбирала, кому сдать
@karissha, с парковкой проблема, слышимость высокая, ни одного мелкого продуктового. Минусов тоже достаточно))) но плюсы перевешивают, поэтому, надеюсь, что со сдачей не будет проблем)
@ashathecat, ну рынок воронежский и мп рядом, это весомо, с парковками везде ж, я в центре живу, хоть и есть паркинг под домом, но приехать встать у дома нереально вообще.... супермаркетов крупных по близости нет,центрторг и пятерочка только🤦♀️
я для себя выбрала бы лучше пять столиц, от остановки дальше, но там и перекрёсток, и салон, и в олимпийском только черта лысого нет. У дск ещё и территории никакой, угнетает. Жить там с ребёнком было б тяжеловато, идти только в сады грязь месить
Двушку сдаем, в районе 9января, но там ремонт качественный, по началу сделали и не хотели сдавать. Теперь знакомые живут, а я вот за мебель переживаю и технику😔 да и сам ремонт не дешевый.На двушку тоже было много желающих. Эту вдруг если вам по цене и на двушку хватит. Если чисто для сдачи, не загоняйтесь с ремонтом (просто, чисто и что бы было все что надо, от сюда и цена вырастит)
Я загоняться и не буду, просто новое, чистое, так как если даже и жить детям там когда-то все равно переделывать под себя
Оформляем квартиру в Грин парке. Изначально я была против этого района. Потом просто пошли и начали спрашивать местных жителей. Я не ожидала, что там столько квартир сдаётся. И все очень довольны районом
@karissha остановка недалеко. Транспорт ходит хорошо. Если на машине, легко добраться до центра. Магазинчмки, аптеки, отличные детские и спортивные площадки. Тц строится. Град и МП недалеко
@mama_malinka_007 да, пока ларьки только, но я и не писала про супермаркеты. У нас в квартире очень теплые полы, в квартире тепло. Видимо, Вам не очень повезло с квартирой.
Район только застраивается, всё ещё будет. Сколько квартир в врн посмотрели, супермаркеты ещё не во всех ЖК. К декабрю 2020 года.
Насчёт аптеки и правда напутала, уточнила у мужа.
Грин парк удобен по расположению для студентов, там же 3 корпус политеха. Поэтому однушки там легко сдать думаю
Мы 2 квартиры сдаём в районах «так себе» на мой взгляд, в общем за эти годы я поняла, что самое главное в сдаче квартиры - местоположение и Наличие техники в квартире, а однушка, студия, или 2ка, обои, вид из окна, и тд мало роли играет....
@karissha, наши клиенты в основном одинокие работающие девушки, 21 век🤪а так да, студенты и молодые семьи это основная аудитория.
@mama_malinka_007, да студенты конечно последний вариант, но порядочные тоже есть))
Сдаём 1-ку в районе памятника Славы, по объявлению на сдачу квартиры очередь была
Sofi·
Мама дочки-младенца
Сдаю однушку рядом с воронежским рынком в дск домах, сделала небольшую косметику. Мебель недорогая, но не самая дешёвая и стремная, в квартире все новое (это, пожалуй, важнейший фактор вместе с инфраструктурой). Полностью покрывает ипотечный платёж, жильцов нашла за пару дней, даже выбирала, кому сдать
Sofi··
Мама дочки-младенца
Ну и вид красивый (пока)
Евгения··
Мама дочки (3 года)
Скажите пожалуйста, где покупали кухню?
Sofi··
Мама дочки-младенца
в хофе🙈 нашла на авито купон на 25 тыс, по нему была скидка 20%, вместе с раковиной, плитой, духовкой и вытяжкой обошлась в 75 тыс😏
Евгения··
Мама дочки (3 года)
@ashathecat круто!))
karissha··
Район хороший у вас, была в этих домах, планировки тоже хорошие, очень хоть и не дорого,как вы говорите, но уютно получилось👍вид🔥
Sofi··
Мама дочки-младенца
с парковкой проблема, слышимость высокая, ни одного мелкого продуктового. Минусов тоже достаточно))) но плюсы перевешивают, поэтому, надеюсь, что со сдачей не будет проблем)
karissha··
@ashathecat, ну рынок воронежский и мп рядом, это весомо, с парковками везде ж, я в центре живу, хоть и есть паркинг под домом, но приехать встать у дома нереально вообще.... супермаркетов крупных по близости нет,центрторг и пятерочка только🤦♀️
Sofi··
Мама дочки-младенца
я для себя выбрала бы лучше пять столиц, от остановки дальше, но там и перекрёсток, и салон, и в олимпийском только черта лысого нет. У дск ещё и территории никакой, угнетает. Жить там с ребёнком было б тяжеловато, идти только в сады грязь месить
Ольга·
Сдаём 1-ку в районе памятника Славы, по объявлению на сдачу квартиры очередь была