Mom.life
Мария
mariyanamore
Мария·Мама двоих (8 лет, 21 год)
post image
Девочки, кто-то таким образом уходил от уплаты налога по доходу от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3х лет? Весь интернет перерыла, теоретически такая возможность есть на основании Постановления Конституционного суда и Письма-разъяснения Минфина, если каждая доля продана по отдельному договору (отдельные сделки). В налоговой один сотрудник говорит, что действительно так можно, а другой «затыкает ей рот» и утверждает, что налоговый вычет 1 млн предоставляется не каждому дольщику, а делится на всех, даже если каждая доля продана по отдельному договору. Явно видно, что просто в налоговой не желают распространяться о такой лазейке. Риелторы утверждают, что сталкиваются постоянно с такими сделками и сами рекомендуют составлять отдельные договоры на каждую долю, чтобы налоговый вычет 1 млн. предоставлялся каждому дольщику. Кто-то подавал декларацию по доходу от продажи доли квартиры (дома) по отдельному договору, с применением полного вычета 1млн.? Налоговая не бодалась? Не отказали в приёме такой декларации? Не заставляли переписывать декларацию и пересчитывать налог?
04.03.2020
1

Лучший комментарий

Комментарии

verni_nalog_3_ndfl
Оксана Ефримиди·Мама троих детей
Добрый вечер!
Да действительно так можно делать - продавать жилье разделенное на доли по отдельным договорам.
Если понадобится квалифицированная помощь в оформлении ПОЛНОГО комплекта документов, обращайтесь. Цены от 300-500 р.
Также если нужна бесплатная консультация пишите в сообщения, или пишите, звоните +79616760221 Вайбер Ватсап
Моя группа в ВК ссылка
04.03.2020 Нравится Ответить
kazanceva92
Казанцева Ксения·Мама дочки (8 лет)
А просто сумму в официальном договоре указать без прибыли как бы ,а во втором реальную цену .но это наверное только тем кто наличкой полностью
04.03.2020 Нравится Ответить
mariyanamore
Мария·Мама двоих (8 лет, 21 год)
Да, за наличку, только. У нас такое не прошло бы, люди у нас купили по ипотеке.) Да и смысла не было бы, кадастровая стоимость почти как рыночная, по которой продали. Если занизить в договоре намного ниже кадастровой, то расчёт налога по кадастровой с каким-то коэффициентом...
04.03.2020 Нравится Ответить
kazanceva92
Казанцева Ксения·Мама дочки (8 лет)
@mariyanamore в свое время продавала ниже чем покупала (но там наличка была ) ничего не платила . По оценку вообще не помню 🤔а может это только для ипотеки
04.03.2020 Нравится Ответить
juskatherine
Катерина ·Мама дочки (7 лет)
Долевые собственники могут таким образом получить по миллиону вычета каждый, если квартиру по разным договорам продают, а не по одному. Так мне в налоговой сказали, я тоже так попала однажды.
То есть каждый продаёт свою долю в квартире, а не квартиру целиком
04.03.2020 Нравится Ответить
mariyanamore
Мария·Мама двоих (8 лет, 21 год)
Да, я это и имею ввиду. Мы три дольщика продали одновременно каждый свою долю по трём отдельным договорам. Сейчас готовлю декларацию. При заполнении через программку на сайте ФНС автоматом не дают на 1 долю вычет в 1 млн. Буду заполнять вручную. Интересно, к чему готовиться в налоговой... При консультации мне два сотрудника по-разному ответили даже при заключении отдельных договоров.
04.03.2020 Нравится Ответить
mariyanamore
Мария·Мама двоих (8 лет, 21 год)
ссылка
04.03.2020 Нравится Ответить
Читайте также