Как вернуть вычет за ремонт квартиры в новостройке?
Девочки, кто возвращал вычет за ремонт квартиры в новостройке? (Черновая квартира) Какие условия должны быть соблюдены? В каких фирмах делали отделку квартиры? И да, если она покупалась более чем 2млн рублей
Елена·
Мама двоих (младенец)
Такое тоже есть? 😶
Екатерина··
Мама сына (2 года)
Есть, но там подводный камень :(
Екатерина··
Мама сына (2 года)
Спрашиваю здесь, может сейчас что изменилось:)
Марина Копий·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Ремонт можно включить, но больше чем с 2 млн вычет не сможете получить, если только не один собственник, то есть смысл добавить расходы по ремонту,а если один то нет
Елена Дмухало·
Мама двоих (младенец)
Помоему там нужно чтобы с покупкой квартиры и ремонтом не более 2 млн выходило
Елена Дмухало··
Мама двоих (младенец)
Можно на сайте налог.ру почитать и задать вопросы
Aнна··
Точнее вернут все равно не более чем с 2х млн. Что квартира, что ремонт это имущественный вычет, налоговая база 2 млн. Сейчас выгодно оформлять на двоих, вычет получите оба с 2х млн. Если вы вычет не получали.
Подводный камень по ремонту- в договоре должно быть четко прописано,что квартира черновая. А в договоре по ремонту- что это ремонт (однако даже слово отделка не подходит). Здесь короче надо читать
Любовь·
На каждого человека положено 2 млн с покупки имущества и 3 млн по ипотеке. Если квартира в собственности мужа и жены, можно поделить стоимость на двоих (допустим квартира стоит 3 млн, то делим на двоих, полусается по 1. 5 на каждого) плюс можно приложить чеки по черновой отделке, но по определённому перечню (определено нк РФ). Также в договоре купли-продажи квартиры должно быть написано, что она а черновой отделке, чтобы иметь право приложить чеки.
Любовь·
Если делите стоимость квартиив на двоих, нужно написать заявление в налоговую о распределении стоимости.
Екатерина··
Мама сына (2 года)
А если она в собственности у нас двоих, это тоже необходимо сделать? Ну писать заявление?
Любовь··
да))
Марина Копий·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Во первых в договоре должено быть прямо указано, что квартира сдаётся без отдел, может быть даже перечень: без межкомнатных дверей например, без электропроводки, сантехники и др, во вторых если у вас общесовместная собственность то вычет можете получать вместе с супругом каждый не более чем с 2 млн, заявление о распределении долей обязательно писать если стоимость кв меньше 4 млн и общесовместная собственность, перечень видов расходов на ремонт установлен нк РФ по видам ОКВЭД, перечень всех работ и материалов там перечислен
Екатерина··
Мама сына (2 года)
А что значит общесовместная собственность? Муж подал на ипотеку, но в договоре прописаны мы оба, и право собственности на двоих, это считается что мы можем по отдельности подать на вычет? И не подскажите где писать это заявление о распределении долей?:)
Марина Копий··
Мама двоих (1 год, 2 года)
да это значит что оба супруга имеют право на вычет) приобрели в браке уже общесовместная собственность) заявление можно найти на сайте ФНС или просто в интернете по запросу Бланк заявления)
Марина Копий·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Ещё забыла, что расходы на ремонт вы можете включить только при первой подаче декларации на вычет, после добавить уже нельзя будет ничего