А кто делал перепланировку квартиры, которая в ипотеку? Не совсем прямо мегаперепланеровку, стенку/перегородку например убирал (не несущую конечно), туалет с ванной соединял, примерно такой масштаб изменений. Либо перегородку короче делал.
да нафиг они нужны) мы будем сносить перегородку и делать новую в другом месте
а то там такой геморр мы почитали, в БТИ всё оформить, через архитектура и т.д, ну как бы одно дело заплатить, так там дофига бумаг собрать надо. И потом это всё банку передать.
Вот мне народ говорит, что всё Ок, если окна новые не прорубать и в потолке люк к соседям не делать.
Я вот думаю если сделать втихаря, а потом если подать на рефинансирование то оценщик придёт фотать и все вскроется🤔
@lena124ru, ну хорошо) я просто предположила тк у втб очень все заморочено с оценкой🤦♀️
@mamakroshika у нас как раз втб) У нас друг работает с квартирами, он говорит если например кухня объединена с залом то да, могу быть проблемы.
Мы делали, сначала сделали перепланировку, а после закрытия ипотеки все узаконили. Если у вас ипотека на много лет и вы хотите законную перепланировку, то без банка не обойтись.
@dasha_milasha так нафига тогда банк, стройте-ломайте сколько влезет.😄 знакомая вообще сделала перепланировку, которую невозможно узаконить, что-то там не по правилам, в ипотечной квартире и не париться
я бы не парилась, банку нет дела до того, что вы там делаете, лишь бы деньги платили. Вот если вы планируете резко перестать выплачивать ипотеку, чтобы банк вами заинтересовался, тогда могут быть проблемы 😂
Мы не делали, но покупали и далее продавали переделанную с совмещённый увеличенным санузлом, проемами в стенах. Не узаконенную. Проблем не было
Мы покупали в ипотеку с кучей неузаконенных перепланировок. Никаких проблем. Даже не подумала бы с банком согласовывать. Главное - делать по правилам- не сносить несущие и тд
@dasha_milasha, в какой момент могут возникнуть проблемы? Продали мы с этой же неузаконенный перепланировкой . В другой квартире утепляли балкон без согласования. Не могу представить ситуацию, когда банк пойдёт проверять ипотечниклв по квартирам
без понятия
Пишут что при рефинансировании могут быть проблемы, с оценкой при продаже.
Но смотрю по отзывам, у всех всё хорошо получается)))
даже не переживайте об этом. Главное - все безопасно сделайте, чтоб дом не упал. А банку на вашу квартиру фиолетово до тех пор, пока нет просрочек
Мы покупали квартиру с незаконной перепланировкой, перенесли кухню в спальню. Такое не узаконить , но мы и не паримся) 20 лет кабалы, я в ней и помру😂
Так что творите че хотите, главное платежи во время вносите😀
Купили уже с неузаконенной перепланировкой ,рефенансирлвали,никто не обращает на это внимание ,оценщику пофигу 🙈
мы рефенансировали не так давно ,вообще никаких проблем и вопросов не было , мы даже не договаривались с оценщиком ни о чем 🤷🏻♀️
Мы делали. Изначально делали все по закону, т.е. сначала получили разрешение, потом уже перепланировку. Но с банком не согласовывали.
Банку все равно пока вы платите вовремя
и через росреестр провели? Вообще это стандартная приостановка, в квартиру с обременением не вносятся изменения без согласия банка
это было 10 лет назад. Тогда, видимо, было иначе 🤷
Я не скажу вам сейчас про Росреестр, но тогда мы все сделали по закону. Кроме согласования с банком.
Мы купили квартиру с незаконной перепланировкой, а точнее изначально у нас проблема была с газом(предыдущие хозяева не отключили и установили электроплиту, а нас теперь штрафуют) заказали план, оказалось что есть перепланировка, теперь пытаемся все узаконить. А с банком ничего не решали, даже не знали что надо🤦♀️
Делали стену на кухне длиньше. Ничего, приходили оценщики и слова не сказали. Никто ничего не понял) Ну, а мы и не сказали ни кому)
Мы сделали , но ничего не узаконивали и с банком не согласовывали. Сделали из однушки однодвушку, т.е перенос кухни и получилась кухня-гостиная и из бывшей кухни отдельная спальня
мама брала ипотеку в втб. Покупала квартиру, где прошлые владельцы совместили ванну и туалет. Оценщик стену отказался рисовать на плане. Втб сказали в течение года узаконить. Отдали примерно 40 тыс (продавец возместил) за Узаконивание
Ого, первый раз такое слышу. Возможно сложности т.к это "мокрое" место и оценщики действительно пристально его смотрят
Пикачу, Блеать·
Мама сына-младенца
Мы покупали квартиру с незаконной перепланировкой, перенесли кухню в спальню. Такое не узаконить , но мы и не паримся) 20 лет кабалы, я в ней и помру😂
Так что творите че хотите, главное платежи во время вносите😀
Дарья··
Мама сына (4 года)
👍😆😆😆