Как выбрать квартиру: цена, планировка или местоположение?
Что за сложная я и почему так тяжело сделать выбор мне 🙁 ищем квартиру
-либо цена устраивает планировка гавно, но рядом с родителями, все удобно, знакомо и тд
-планировка огонь, цена норм, район далекий(доставка не поедет, или поедет платно, такси дорого и долго ждать, родители далеко) -местоположение устраивает, планировка нормальная цена не вписывается в мои планы.
Что бы выбрали?
1)Перестать зацикливаться на цене и брать то что нравится
2)Взять то что не нравится, но удобно и все рядом, цена устраивает
3)Взять то что нравится, но далеко от всего, цена устраивает
Расскажите свой печальный или положительный опыт выбора квартиры не на один год, хоть и есть мнения жить здесь и сейчас, я не могу не думать про будущую школу, работу и кто будет забирать.
Комментарии
Все правильно думаете, ищите, свой вариант, иначе потом все равно будут мысли блинннн надо было то, надо было это🤷♀️а сменить уже не будет возможности долго, единственное яб расписала все пункты в убывающей значимости для вас и отделила чертой те пункты которыми возможно в случае чего пожертвовать (вернее они решаемые, например ремонт не такой как вы бы хотели, что его можно сделать со временем) ну и цена как у меня всегда бывает😁берём прям по максимуму границы своих финансовых возможностей, блин так пожизни всегда хочется выбрать максимально лучшее🤣 а мысли поначалу вот норм вариант, а потом ты видишь свою вещь и всеееее цена становится не столь важна и тут поскребли и тут и покупаешь то что действительно тебе нравится
Да это у меня так с телевизором случилось, теперь не знаю как можно хотеть телик дешевле 180000р
@ylichka2121 🤣 бля можно, когда у тебя дети всю технику хреначат🤦♀️ телек недавно грохнули, поэтому ну нафиг за 180то его😁
@olgakrutina10287, у нас на стене висит 😂не достать
Выбрали район, где близко школы, кружки, родители 7 мин на машине, работа почти в пешей доступности, вылезли из бюджета, но устроило нас абсолютно все, до сих пор вспоминаем, как хорошо, что нашли это место). Район Алатырь. Сейчас конечно цены тут анрил).
Найти квартиру ооояень сложно. Хорошие продают очень редко, в основном такой шлак. Я знаю ребят которые искали квартиру 2!!! Года.нашли, идеальную.
Однозначно искать удобный район, сразу думайте как ездить, что есть, как добираться Туда, сюда, на чем. Продумать все варианты транспорта, школ садика магазина. Как можно подстроиться и приемлимо ли это.
У самой квартиры главное это соседи))) узнайте кто живёт, насколько вам будет удобно с ними.
Про планировку - видно ли сделать перепланировку в удобную для вас, дорого ли встанет. Ремонт делать в любой квартире, тк когда уедут и все снимут останутся высветленные пятна, дырки в стенах и тд. Поэтому вопрос в возможности подстроить внутренние стены под себя и застратнрсть. Ну и ждите, ищите. Это ее не кофта, которую можно сдать в магазин, это на долгое время и тут надо что в было комфортно . У меня супруг машину клиенту полгода!!! Подбирал,но нашел идеальную. А могли бы взять из того что есть, но далеко не в том состоянии
Вот согласна по всем пунктам.
Мы когда переезжали, сразу думали, насколько сократится или увеличится путь с работы домой. Так как каждый день тратить на дорогу домой/на работу по 2-3 часа уже не хотелось.
Выбирайте квартиру с хорошими садиками и школой. Заранее узнавайте какой садик и школа по прописке. Для меня это очень важно было.
Мы когда покупали квартиру сразу обозначили дома в каких хотим купить квартиру. И ни разу не пожалели, что купили чуть дороже , но в хорошем доме, с отличными соседями , транспортной развязкой и садиком в 2 минутах ходьбы.
Сейчас вообще за город уехали, но по прописке отличная школа, бесплатно из доставок только вайлдберриз. Остальное в пункты выдачи заказываем. Но меня это не особо напрягает.
@ylichka2121, а вообще если у вас работа в академе, то жить там идеально)), дом только выбрать получше. Мне нравится как новый Академ строится с широкими дорогами, большими дворами, на Сахарова вроде.
@olyamusolya, согласна, мы жили 3 года в заречном и когда вернулись на сортировку у меня такой стресс был 😂
@ylichka2121, ну вот)). Заречный, кстати, похорошел очень, и развязка эта на Челюскинцев новая, совсем другое дело.
У нас 3 года назад был выбор или старый хрущ в тихом центре (из минусов: высокая коммуналка, высокий процент по ипотеке, вторичка сама по себе, нет паркинга. Из плюсов: центр, любимый мной район, можно заезжать сразу).
Или новостройка на окраине (минусы: далеко и всё вытекающие последствия, полгода ещё ждали квартиру. плюсы соответственно: счётчики на всё, паркинг, бОльшая площадь за такие же деньги..3 млн у нас бюджет был).
Выбрали вот второй вариант.
Денег на желаемую новостройку в центральных районах не было, а хотелось)))
На вашем месте ещё ждала бы, если возможность есть.
У еас было так: искали все в одном, но в итоге где хотелось, цена кусалась и кв. м мало за такую цену, или дом старый, нашли чуть дальше по месторасположению, все есть рядом, цена норм, кв. м тоже и дом новый с преимуществом ком платежей, тк своя газовая Кательная
Для меня-стерпится, слюбится вообще не вариант, мне больше всех находится в квартире и вкладывать силы в неё... с инфраструктурой тоже рядом - с детьми куда-то далеко уезжать себе дороже... а на подхвате никого кроме нас... если даже прям очень срочно, то моей маме 1.5 часа ехать до нас.ю, а родители мужа 250 км от нас.
Остаются 3 варианта-вылезать за ценник, в новострой вкладываться, или метражом чуть жертвовать в новых домах и самим ремонт делать...
Ехать жить к маме не хочу
У нас был критерий минимальный бюджет. Поэтому сразу понимали, что будет отдалённый район (Елизавет, Широкая речка, Компрессорный). Потом решили, что новое жилье, из-за коммунальных услуг (намного дешевле). Съездили лично в каждый район. Минус широкой речки, инфраструктуры вообще нет. Поэтому выбрали Компрессорный, район старый, все есть. У нас есть машина, для нас не проблема куда-то поехать. Но так же смотрели близость к работе мужа, и жили до этого на жби, до этого района не далеко как раз.
Инфраструктура очень важна, а так же куда ездить на работу. Здесь родителей у нас нет. Но рядом с ними очень удобно, но тоже зависит как вы с ними общаетесь тесно или нет.
Всё можно переделать(главное силы и средства) , у меня сестра сделали из 2шки, 3 шку.
Напишите самое главное, что для вас. Если дети, в какой садик и школу пойдут. Где муж работает и как будет добираться. С родителями как, если например, они работают, и могут выделить только в выходные время думаю и так смогут приехать. Какие перспективы работы у вас.
У нас салон мебельный в академическом, ребёнок ходит в садик на Шувакиш живем на сортировке, родители тоже здесь живут. Ходим в гости раз в неделю две
Выбираем Академ, сортировка, широкая речка, заречный
@ylichka2121 садик на шувакише?! Вы близко к нему живёте, что ли?
Мы также метались, только фактора близости родителей не было, они вообще в другом регионе. Выбирали между академом, солнечным и широкой речкой. К академу ну не лежала у меня душа, солнечный красивый, но муж отмёл, что туда пицца не едет 🙄🤦🏽♀️😄в итоге выбрали широкую, где устраивала полностью планировка, сам дом и стоимость. Единственное, что оттаскивало, что и до этого квартира была тут же, правда в мичуринском, а сейчас взяли Бруснику.
Короче совет- берите то, что прям по душе, а все эти факторы удобства они относительны, ко всему можно приспособиться
Интересно почему в солнечный пицца не ездит))) по факту на таком же расстоянии как мы...
Моему в солнечном не понравилось отсутствие паркингов и что они вообще не предусмотрены проектом района, ну и казалось, что далеко очень, хотя сейчас на широкую речку с работы ездит через солнечный.
Прям наша ситуация . То планировка дурацкая , то квартира совсем убитая, то в бюджет не входим . Все ищем и ищем . Но у нас хотя бы районы определены ))
Вам правильно выше написали отпустите ситуацию , сделайте паузу и обязательно найдётся
Мы искали 2,5 месяца и все не то. Потом решили отпустить ситуацию и посмотреть то, что прям нравится нравится и не обращать внимание на ценник. В итоге нашли идеальный вариант. Да, он оказался дороже бюджета и ещё к тому же с отделкой под чистовую (а изначально мы не планировали вообще вкладываться в ремонт). Но блин, это было лучшее решение, я реально обожаю нашу квартиру
Да, ежемесячный платеж получился больше, чем хотели, но я внушала мужу, что это лишь повод ещё интенсивней развиваться и зарабатывать
@ylichka2121, жк Малевич, на границе между пионеркой и жд
Перепланировку можно сделать, на худой конец. Взяла бы то, где рядом школа и сад.
Обязательно близость к родителям, с двумя детьми это прям постоянно куда то сходить отлучиться а у вас под боком ни кого. Второе это сама Квартира, в ней вам должно быть кайфово. Поэтому я считаю лучше подкопить либо ипотеку взять по переехать в хороший вариант , чем каждый день жить в нелюбимой квартире
Далеко точно бы не взяла. То что ближе и что по цене бы взяла.
Я вас наверно еще больше озадачу🤪ну нужно искать идеальный вариант. И перестать зацикливаться на цене, и брать что нравится. В выборе будущее квартиры, смотрела именно на инфраструктуру жк, удобства для жизни. Ну и сам район,как правило какие люди там живут, выбирая квартиру - вы выбираете окружение себе и своим детям..))
У меня первое место район, второе планировка, остальное менее важно
О эти муки выбора. Мы к октябре продали двушку. Выбор другой квартиры был такой:
1. Мкрн Заречный. Родители, знаком каждый дом, куча школ, садиков. Вообще место хорошее. Цены пздц. Брать опять двушку не хотелось.
2. Остаться на Пехоте. Только в трешку с ремонтом. Садиков и школ много. Варианты не нашли.
3. Старая Сортировка. Недалеко от родителей. Трёшка без ремонта, но цена норм. Деньги на ремонт остались от продажи квартиры. Остановка транспорта рядом. Тихий, закрытый двор. Чистый подъезд (после пехоты очень ценю этот факт). Отличная планировка квартиры.
Выбрали 3 вариант.
@ylichka2121 у 7 ключей ? Я там редко езжу, в основном по строителей. Печаль конечно Академ не самый плохой вариант))) он все же ближе чем шр, всё-таки новый. Но вот эта жопа с садиками и школами, с низким качеством домов. И там слишком много специфичного для меня контингента 🤫 а те пробки уже кажется не такими кошмарными, в заречке не лучше сейчас стало.
@sevva, пробки в академе уменьшились, кольцо на прямую сделали.
Мечеть как раз по строителей и будет, за садиком который в лесопарке
В академе работаю с мебелью, поняла что застройщик очень важен, тот что Академ сам строит полная жопа, штукатурка отлетает только так, те что атом или лср более менее. Беда с парковкой и с садиками, со школой вроде более менее. Надо короче докопаться до мамочек с академа
@ylichka2121 не обращала внимания что там что-то строят, может ещё не начали.осталось только найти подходящий вариант )
У меня примерно такая же ситуация. Первый вариант, То что устраивает по цене далеко от района где прожила всю жизнь и где живут мои родители и родители мужа. Второй вариант в два раза дороже но в нашем районе и близко родители. Привыкла что детей можно пешком отвести к родителям и все доступно. Поэтому и хочется увеличить площадь, но уезжать далеко не хочется 🤷
Извините, я без какого-либо опыта, просто порассуждать. Просто на опыте не подскажу, как-то легко принимались решения о покупке, не было такой дилеммы.
Но если хорошо подумать, то я бы выбрала то, что удобно. То есть 2ой вариант
А если в этом варианте что-то не нравится (планировка), то я думаю, что это не сильно решающий фактор, ну по крайней мере если на чаше весов удобство и планировка. Как говорится – стерпится, слюбится😃 и к планировке привыкните.
Конечно, если рассматривать другие варианты, то и в них при желании можно приспособиться, в плане удобств. Но вот лично я всё-таки за изначальные удобства, нежели за приспособление 🤷♀️
Оооо, больная тема!! Пол года назад пережили тоже самое. Делема была ужасная. И получилось так, что времени уже не оставалось на выбор и все случилось)) Вроди метраж хороший, цена не плохая, район тоже и мама напротив в доме живет, а не моё и все тут. Муж с сыном довольны, значит и я привыкну. Если время позволяет, то взвешивайте все "за" и "против" как следует и не торопитесь, не на один день покупаете!!!! Удачи.)
@ylichka2121 Челябинск, северок. Продали в Парковом-до сих пор реву(!!
Мы живём далеко, тоже устроила цена. Есть свои минусы и плюсы. Пешком до магазина не дойти. Но есть машина. Сначала было непривычно, зато сейчас думаю, как хорошо, подальше от суеты.
@ylichka2121 мама в другом городе, все остальные на другом конце города. Но мне кажется, муж так и хотел подальше от родственников 😁.
@ylichka2121 когда надо они приезжают и это не редко
Вы не на маркетолога-социолога случайно учились?) Формулировка вариантов ответа как тест какой-то).
Выбирать между 1 и 2. Далеко от всего не вариант, конечно.
😂😂😂нет) дизайнер я) давно отучилась. Мучаюсь уже месяц из-за этого даже не можем риелтору старт дать..
Мы когда выбирали кв, я хотела заречный р-н, Первый Николаевский (слава богу не полезли туда). Было все точно так же, по нашему бюджету кв в старых 18ти этажках с лифтом- доехали и слава богу. Либо очень маленькие кв со стремной планировкой. И тут нам риелтор предложила посмотреть одну классную кв, но на сортировке. Согласились и я просто влюбилась в нее, новый дом, ограждение, 90 кв.м., комнаты огромные, необычные окна ( полукругом, окно углом, 2 балкона,2 туалета), но хозяйка оказалась неадекватной, через 2 дня подняла цену на млн. Я была так зла и расстроена. Начали смотреть рядом и вот она, зашла и сказала что мы здесь останемся ( кв поменьше на 6 кв, но не хуже, а даже лучше). На сортировке мне нравится, именно там где мы живём. Оживлённых дорог нет, тихо, граждан снг вокруг мало, выбираться на машине отлично.