Всем доброго утра!
Кто нибудь может проконсультировать, действительно ли не нужно платить налог с продажи квартиры, которой владеешь меньше пяти лет, если в течение года после продажи вновь покупаешь квартиру?
Как-то юрист в АН говорил так, а в интернет не могу найти такой информации
Комментарии
Добрый вечер!
Если понадобится квалифицированная помощь в оформлении ПОЛНОГО комплекта документов и расчет налога, обращайтесь. Цены от 300-500 р.
Также если нужна бесплатная консультация пишите в сообщения, или пишите, звоните +79616760221 Вайбер Ватсап
Моя группа в ВК ссылка
Речь идёт только о взаимозачете налога и налогового вычета (если положен). Нам тоже наговорили в АН, а оказалось все вот так.
Ваш юрист наверно имел ввиду, вычет вшаимозачетом, то есть доходы от продажи перекрываються вычетом на покупку новой квартиры, но чтобы так сделать, нужно продать и купить квартиры в один год и если вы ранее не использовали право на вычет свое
@sintetika13 да, вы вычетом перекроет налог к уплате, но при этом вычет свой используете, но не факт что полностью, по суммам не знаю не подскажу тут точно
@sintetika13 если понадобится пишите в ЛС, постараюсь на цифрах объяснить 🤷
Можете в договоре купли-продажи указать сумму меньше ляма и ничего платить не будете,мы так покупали квартиру,у продавца она была меньше 5 лет в собственности,чтоб налог не платить просто в договоре сумму указали 988 т))
@olga_annet всё возможно)) кто ж спорит. Не найдём покупателя, будем ждать пяти лет, куда деваться
@olga_annet, нет не боимся))) как только переход права собственности на жилое помещение прошел государственную регистрацию и деньги переданы сделка состоялась,все в одностороннем порядке договор уже никак не расторгнуть))
@olga_annet, Расторгнуть можно только тот договор, который еще продолжает действовать. Если стороны исполнили все обязательства по сделке, то есть продавец передал квартиру, покупатель заплатил всю причитающуюся сумму, переход права собственности зарегистрирован, значит, сделка завершена, срок действия договора истек. Расторгнуть его просто по желанию сторон уже нельзя))
Если сумма за продажу кв больше суммы, чем вы её купили год назад. Тогда платить надо налог от разницы в цене.
Например, год назад вы покупали за 1млн, а продали за 1,2 млн. Тогда будете платить налог от разницы 1,2-1=0.2. От этой разницы надо налог платить.
@sintetika13 у нас 2 сделки было в один день. Продажа и покупка. Потом платили налог от разницы в цене. В налоговой сказали, что если бы сумма такая же была, тогда не платили бы.
А если вообще просто продали и не купили кв. Тогда от полной стоимости продажи.
@sintetika13, конечно херню он вам сказал😬 налог платится с суммы дохода, т.е. с разницы купли/продажи. Какой-то г юрист🤔
@cinderella они нас вообще подставили!!! Понимаю, что глупо звучит, но мы хотели отказаться, но запугали нас, что принудят через суд к покупке из-за ошибки в названии предварительного договора.
Год живём и каждый день настроение г
👂
Единственное что мне сказал юрист , что мы будем платить налог с продажи квартиры тк приватизируем ее и сразу продаём.
Если вы покажите документы, что живёте в этой квартире давно, но только приватизировали сейчас, то налог не будете платить
Можно сделать взаимозачет если не пользовались никогда имущественным вычетом. Вы работаете? Нужно смотреть по суммам. Декларацию 3-ндфл нужно будет сдавать в любом случае. Обращайтесь,если нужна консультация и помощь по заполнению декларации. 89232957785 Светлана.