Мамочки, такой вопрос) немного не по теме, но у нас дилемма 🙈 Такая ситуация: Хотим купить квартиру,…

Киев

Лучше новостройку и дешёвый ремонт

Киев

Если вы живете в Одессе, то это не удобно будет ездить туда сюда из за квартиры

Всякое бывает, не все квартиранты на года заселяются )

Как по мне Киев выгоднее потому что туда едут на заработки круглый год , Одесса курортный город в сезон можно заработать хорошо , но зима осень, весна , квартиры там дешевле чем в Киеве

Делайте как вам удобнее будет. Моя бабушка двоюродная свою квартиру в Одессе сдает а сама уехала жить в Киев к детям. Квартирантка на карточку деньги переводит

В каком городе живёте, в таком же городе и покупать квартиру. Это мое мнение.

А по поводу подводных камней: одно из главных - чтоб на момент сделки (покупки квартиры) были все справки о том, что нет долгов (коммуналка, кредит) и были все выписаны.

Как вариант если вдруг кто-то будет прописан в квартире и вы ее уже приобрели, то выписать этого человека нужно будет через суд и это очень геморрный процесс

Если собираетесь сдавать на постоянной основе, то не имеет значения где. +/- цены одинаковые. Всё зависит от расположения и состояния квартиры . Смотрите как вам удобнее. Тятя сдаёт всю жизнь и скажу так. Лучше в Одессе, потому что бывают разные проблемы/ вопросы и решить их дистанционно тяжело

Подводные камни, проверить нет ли ареста и нет ли прописанных жильцов,

Киев, у надежного застройщика, который долго на рынке и отстроил кучу объектов

Купить квартиру в строящемся доме, у вас уже будет профит, когда его введут в эксплуатацию и цена вырастет минимум на 30%. Можно взять с дешевым ремонтом от застройщика. В Киеве сдадите очень быстро. Вторичка тот еще геморрой, по ним цену сложить не могут.

Если живете в Одессе, то и квартиру берите в Одессе, т.к. в любой момент сможете приехать к квартирантам, посмотреть все ли в порядке с квартирой, решить какие то квартирные вопросы (например с комуслугами, соседи затопили, поломалась стиралка и т.д.)

100% Киев более выгоден! В Одессе слишком большая конкуренция. В Киеве людей больше и спрос больше. Если новострой, то покупать лучше на прямую у компании застройщика, обязательно сохранять все квитанции о проплате + Брать справку о 100% оплате. Если вторичное жильё, то оформлять через своего нотариуса! Через риелторов лучше не покупать, хреново работают, ничего не перепроверяют (документа права владения), а % берут приличные

У меня брат сейчас снял квартиру на пос.Котовского, так там цены как в Аркадии сейчас. При этом стоимость недвижимости отличается значительно в районах. Если бы сейчас были свободные деньги, то купили бы на поселке в новострое

Лучше приобретать в городе, в котором живёте.

Я сдаю квартиру и бывают моменты, когда нужно мое присутствие (что-то поломалось, проблемы со счетчиками/коммунальными и тд)

Ну и в любой момент сможете прийти и проверить квартиру, а в Киев специально каждый месяц вам лень будет ездить