Девочки, квартирный вопрос))) может и юристы увидят этот пост))) нужен совет: давно снимаем квартиру на каменной горке, все официально, по договору, платим 215$ (однушка), это действительно не дорого!!! Квартира хорошая. Я за столько лет здесь все обустроила, переклеили обои в зале, родился ребёнок- утеплили балкон ... сегодня хозяин пишет, что хочет поднять цену - 270$. Сказать, что я в шоке - не сказать ничего!!!! Но в договоре указана старая сумма, договор действителен до мая 2020 года. Вопрос: могу ли я до окончания договора оплачивать указанную сумму или он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке? И ещё: напишите плиз, если не сложно, за какую сумму вы снимаете квартиру?
Лучший комментарий
Причем тут ребенок к съемной квартире? Хоть пять детей....
Изначально нужно было оговаривать свои вложения в ремонт. Например, минус 50 к оплате и вы переклеиваете комнату. Другой месяц еще минус и утепляете балкон. Если вы просто сделали по своему желанию, это уже не имеет значения. Мое мнение.
Комментарии
Подруга сейчас в поиске квартиры, живет на Сухарево, рассматривает только фрунзенской р-н,так вот действительно очень выросли цены на жильё. В Минске 10 лет живем, и только 2 года в своей квартире, аа вот сколько помню всегда за 200 однушка можно было снять, а сейчас предлагают 250 с бабушкиным ремонтом
Я бы съехала и всё что сделано вами, убрала до того состояния как было! Сама 10 лет снимаю квартиры, и знаю как наглеют хозяева квартир. Сдают убитую квартиру, а когда ты там наводишь порядок, начинают поднимать ценник.
Ищите новую кв,тк есть знакомые ,которые сдают, и есть ,которые снимают .С их слов: можно найти и за 200 $. Стоит учесть ещё то ,что доллар начал расти и будет расти дальше 🤷🏼♀️
Да, надо читать договор. Но обычно, если договор стандартный, то арендодатель арендатора досрочно может выселить через суд только. И то, если тот не платит, например. А вот арендатор может съехать, когда угодно и расторгнуть договор. Повысить цену можно только в новом договоре обычно. Сама сдаю двушку в Минске.
У нас был такой случай,что Хозяйн хотел повысить цену,муж сразу дал понять что в договоре такого нет,ждите когда он закончится и тогда выдвигайте свои условия. После окончания мы съехали,потомучто квартира не стоила таких денег за которые хотел Хозяйн.)))P.S когда пишу слово Хозяйн ,сразу 50 оттенков серого на уме)))простите))😂😂😂
Сама сдаю двушку (не в Минске) по договору семье с детьми.Перед сдачей квартиры консультировалась с юристом.По договору нашему мы имеем право без указания причин выселить квартиросъёмщика предупредив за месяц,наличие малолетних детей роли не играет.Цена в договоре фиксированная поэтому оплату повысить мы можем только после перезаключения договора.К чему я всё это,читайте договор свой и там будет всё это прописано.Сами мы снимаем однушку на Козыревской без мебели и со средним ремонтом за 220$ уже 4 года.
По мне 270 недорого,всю жизнь снимали однушки за 280-300.все что ниже был тихий ужас.во всяком случае попытайтесь договориться по мировой,вы столько труда вложили, тоже жалко.Сейчас мы снимаем у друзей двушку возле метро за 100 у е..Нам хорошие квартиры ниже 250 у.е никогда не попадались
Сестра с парнем снимают на Маяковского за 300$ однушку.но там приличный ремонт
Это в теории... А вообще нужен договор, сбросьте мне в л. С.
Он может расторгнуть с вами договор предупредив письменно за 1 месяц
Мы снимаем однушку за 210 с недавнего времени , до этого платили 180 и хозяйка решила поднять плату. Честно, я считаю , что для нашей квартиры 180 , это красная цена , она абсолютно пустая и строительная отделка , никакого более-менее ремонта нету , до сих пор терзают сомнения , но как представлю , что нужно собрать не только вещи , а всю мебель , технику , мне дурно становится ...
Честно говоря 270$ дорого, договоритесь на 250$, если нет срывайте обои и переезжайте
@milaiamarina то есть, работая с посуточными квартирами, вы советуете устраивать там вакханалию со срывом обоев, порчей мебели и т.д?
Метро петровщина 180 $ однушка. Мебель и техника частично снимаем 4 года.
Мой вам совет искать другое жилье и с этим хозяином растоваться. Как минимум месяц у вас есть
@olgaast я бы такие советы не раздавала. Пусть сначала найдут жилье. За такую цену как вы снимаете они сейчас ничего не найдут, это огромная удача. И если вам так повезло, что ваш арендодатель "в танке" реальных цен, не факт, что повезет и им. Я бы на их месте зашла и посмотрела что по чем.
Почитайте договор,должно быть прописано,если нет,то скорее всего может поднять!а вообще,смотря какой ремонт вы хотите,знакомые со средним,обычным ремонтом двушки за 180 и 190 снимают.я думаю можно найти что-то подобное!а ,если ремонт важен,то , конечно,можно обсудить хотя бы минимальное повышение,тем более доллар растёт на глазах!да и вообще, арендодатели обнаглели,у самих, интересно какая зп!!!!ладно ещё ,когда ремонт нормальный,а часто бабушатник ппц! ой,у меня столько историй с этим сниманием)))
За месяц до выселения хозяин должен Вас уведомить в письменном виде. После этого, если не придёте к согласию, выселит через суд и расторгнет договор в одностороннем порядке. Сама сдаю квартиру, но далеко от Минска, все ребята жили долго и что-то делали по собственному желанию из ремонтных работа, но за материалы я всегда им возвращала деньги, это нормальная практика:взаимовыгодно и для хозяина(нужно всего лишь заплатить за материалы), и для тех, кто снимает, но это надо благоваривать до начала благоустройства . Знакомые уже года 4 снимают квартиру недалеко от метро Кунцевщина, начинали с 200$,а сейчас 240$.
Почитайте договор, если в нем прописано, что наниматель имеет право поднять цену, отправив уведомительное письмо, то да, в одностороннем порядке. Если нет такой ссылки,, то не имеет. До конца действия договора. И конечно оцените ситуацию на рынке. Это действительно очень дешево. Сможете ли вы найти достойную альтернативу. Хозяина тоже можно понять.
А по поводу того, что с ребенком не имеют право выгнать-это чушь. Имеют. Участковый, договор покажут, и до свидания. Ничего не сделаете
@basharim4ik это бесполезно, одна тут как-то доказывала, что с ребёнком хоть до 16 лет может жить, за жилье не платить и ни один суд её не выселит 😆
250$ за двушку в Чижовке. Ремонт хороший, без изысков (плитка, ламинат, обои). Снимаем 4-вы год.
Однушка в начале Маяковского в новом доме 270$. Ремонт средний. Техника и мебель частично
Изначально нужно было оговаривать свои вложения в ремонт. Например, минус 50 к оплате и вы переклеиваете комнату. Другой месяц еще минус и утепляете балкон. Если вы просто сделали по своему желанию, это уже не имеет значения. Мое мнение.
Подруга снимает трешку за 370,вся техника мебель и офигенный ремонт,уручье
Про то,что клеили обои и утепляли балкон можете забыть
Читайте договор, там будет указано всё. Возможно собственник имеет право расторгнуть договор досрочно, уведомить за месяц и даже не объяснять причины.
Читайте договор. В моем было о том, что любая из сторон уведомив за месяц может расторгнуть договор. А все ремонты и улучшения нужно согласовывать с собственником и фиксировать в счёт оплаты арендной платы. Это же не ваша кВ. Нельзя просто так клеить, утеплять.
Сдаю за 370 однушку
Договор надо смотреть. Никто вам без него не ответит.
Девчонки это известная болезнь владельцев квартир.... А ваши вложения Вы как обговаривали?? И конечно есть договор вы исполняет свои обязательства и все... На я вашей стороне правда. Вот квартира поищите другое... Вечно ноющие собственники и это пис.... Уважаемые господа... Сами случались... Вот сейчас живём в арендное жилье.... И очень рада... Никто не придёт когда нас дома нет и не проверит, что делается в квартире вымыта ли плита.... Ох девочки я уже о своём... Удачи всем. ссылка
В договоре есть, что-то о повышении цены?? А вашим вложения в квартиру вы как обговаривали?? Если, есть договор до конца будьте там. И ещё помните с маленьким ребёнкам никто вас не выкинет. Мол уклон делайте у нас до оговор и точка.
Причем тут ребенок к съемной квартире? Хоть пять детей....
Подружка снимает в Серебрянке, однушка, дом хороший, квартирка простенькая, не большая. 190$, но снимают уже года 4
Мы тоже пока снимаем в Серебрянке однушка , не с евроремонтом , но чистая и аккуратная , вид изумительный 170$ 🤷♀️
В договоре есть, что-то о повышении цены?? А вашим вложения в квартиру вы как обговаривали?? Если, есть договор до конца будьте там. И ещё помните с маленьким ребёнкам никто вас не выкинет. Мол уклон делайте у нас до оговор и точка.