Помогите понять. Выставили квартиру на продажу через риелтера. Везде реклама на профильных сайтах с…
Помогите понять. Выставили квартиру на продажу через риелтера. Везде реклама на профильных сайтах с номерами риелтерского агентства. И тишина..... люди не хотят покупать через риелетров? Может самим продавать, не знаю что делать
Ivanova Elena·
А что за квартира у вас и где находится?
Елена··
Мама дочки (4 года)
В немецкой деревне
Sever··
за сколько продаёте?
Ivanova Elena·
А так вообще да,мы ищем квартиру,но хотим от собственника напрямую
Елена··
Мама дочки (4 года)
Ну мы потом тоже собираемся покупать, но я боюсь без риелтера. А вдруг квартира не чистая, их юристы все же проверяют.
Елена·
Мама дочки (4 года)
Вот я и не пойму почему люди хотят напрямую. Неужели не юоятся?
li ··
Почему что агенту нужно платить
li ··
И можно нанять юриста и он все проверит
Анжелика 💛·
Агенты берут намного больше , чем потом юристам заплатить для проверки )
Анастасия·
Конечно не хотят) вы бы хотели заплатить лишние ~ 100 тр?
Елена··
Мама дочки (4 года)
Наверное Да. Чем потом локти кусать...
Анастасия··
просто не у всех эти лишние денежки. А проверить и обеспечить чистоту сделки можно и самой. Запрос в Росреестр. В договоре предусмотреть пункт, что продавец деньги получает, только после регистрации перехода права собственности в юстиции. До этого момента деньги лежат в банковской ячейке. Аренда банковской ячейки не более 1тр.
P s это один из возможных вариантов без оплаты риэлтору
Елена·
Мама дочки (4 года)
Вот теперь похоже буду сама продавать, а покупать с риелтером
li ··
просто интересно почему вы считаете что без риэлтора опасно покупать 😁 Риэлтор никак не проверит квартиру , ну никак, единственное сделку сделает , но это можно и с юристом
Елена··
Мама дочки (4 года)
возможно я не права. Вот и обратилась сюда. Вижу часто в объявлениях 'собственник' вот и закралась чуйка что это является преимуществом и критерием выбора...
li ··
мы искали квартиру через агенство , если оплачивает услуги продавец , то он накручивает сумму 3% , если оплачивает Риэлтору покупатель то с него берётся 3% юридические услуги оплачиваются отдельно
Светлана·
В ожидании первенца
Сейчас большинство покупает квартиры в ипотеку. Там банк все проверяет. Риелторы в данном случае не нужны, и юристы тоже. Всё просто. Мы тоже так покупали квартиру, искали от собственника, с агентствами не связывались. Не хотелось платить лишние бабки
Sever·
Я всегда ищу без риелторов, 3 раза покупала и без проблем
Юля·
В ожидании первенца
Мы полгода продавали через риелторов. Результат 3 показа за всё время 🙄🙄🙄в итоге сами повесили номер телефона на балкон, продали через неделю!!!
Светлана··
В ожидании первенца
Мы тоже купили по номеру телефона, который был указан на балконе)
🤗·
Я свою за 2 недели продала, звонков шквал был, ещё и выбирала кому продать, дала 1 объявление на антиагенте, другое на авито
Карина·
В ожидании первенца
Конечно не хотят через риэлтора. Они могут брать комиссию, как с вас, так и с покупателя. Моя мама думала, что быстрее продаст дом через риэлтора, а в итоге вообще тишина и по договору, если она отказывается от продажи или продаёт сама, то 40 тыс им платит.
Елена··
Мама дочки (4 года)
Знаю такое, это эксклюзивный договор она подписала скорее всего. Мы сразу отказались от такого
Карина··
В ожидании первенца
нет. Это обычный договор. У всех риэлторов свои приколы.
Ой, да сколько помню, училась в универе и риэлторы искали кв, всегда сама находила, тк они ничего не делали, только деньги за услуги брали
🩷🩷🩷·
Напишите в лс что продаёте, фото, цена.
Ищу квартиру для покупки
Валентина ·
Сделать растяжку на окно с номером телефона
Екатерина·
Мама дочки (4 года), беременна (39 нед.)
Выставляйте и сами тоже. Риелторы разные бывают. Плюс рынок жилья перенасыщен. Я тоже сейчас продаю один свой объект, так вот напрямую было много просмотров, а через риелторов ни одного 😁😅
Ольга·
Мама сына-младенца
Мы сами пытаемся продать, просто жалко отдавать такие деньги ни за что... Если бы они действительно работали, что то делали, чтоб кв продалась, а то они вносят в свою базу, вешают банер со своим номером (исключетельно для рекламы именно своего телефона) и сидят ждут, когда же появиться покупатель, чьи запросы соответствуют вашей кв. По сути толком никакой работы не делается, а хотят минимум 50тыс.
Елена·
Мама дочки (4 года)
Согласна с вами. Тоже сложилось такое ощущение. 3 мес. тишина, только порекомендовала снизить цену, типа не попали в цену. Ну и нафиг такое надо - снизить лижбы продать мы не планируем) ни одного показа даже😪