Подскажите пожалуйста, продавец квартиры просит указать в договоре купли продажи заниженную стоимость квартиры, чтобы не платить налоги, так как не жил в этой кв 1 год, стоит ли так делать? Не опасно ли? Может есть тут юристы.
Комментарии
Смотрите сами конечно,но я ни в какую бы этого делать не стала человек видимо ведет бизнес и квартире меньше года в его собственности,если что то не так будете расторгать вернёт он вам только ту сумму что в договоре(ну возможно и всю), ни один грамотный нотариус не будет оформлять такую сделку это покрывательство,а у хозяина укрывательство от налогов это нарушение закона
Я не юрист, но у меня было такое, летом покупали квартиру, продавец просила так сделать, я не согласилась.
Если не собираетесь перепродавать то вроде ничем не опасно. И если не покупаете в ипотеку
Я бы не советовала. Если продавец вдруг откажется от сделки, то он вернет только ту сумму, которую вы указали. А такие ситуации не редкость и отказаться он может в любой момент, или может отказаться его супруга или наследники. Всегда все лучше оформлять официально.
@finmama на каком основании продавец может отказаться от сделки?
@lublusyna, может. Вы не знаете же какие бывают случаи в судах. Может появится например жена и скажет, что не поняла что подписывала. Много чего может произойти. И происходит. Вариантов много. Причин у людей тоже много. Рискует в этом случае Покупатель
Если вдруг будите расторгать сделку - покупатель вернёт только ту сумму что указали в договоре
Если вы сами решите продать эту квартиру в течении года дороже суммы, указанной в договоре - будите платить налог
Вроде так
Не опасно думаю. Мы тоже так хотели сделать, когда еще года не было квартире, решили продавать. Т.к. сейчас надо платить налог вроде около 1% от стоимости, поэтому и просит так сделать ведь не малые деньги теряет)
@lublusyna, не вы решаете в адеквате он или нет, может через год он принесет справку что был в клинической депрессии .
@gaukhar_bxt, увы бывают и в судах потом доказывать что ты не дурак очень сложно.
Ой лучше не рискуйте. Послушайте девочек