Подскажите пожалуйста, продавец квартиры просит указать в договоре купли продажи заниженную…
Подскажите пожалуйста, продавец квартиры просит указать в договоре купли продажи заниженную стоимость квартиры, чтобы не платить налоги, так как не жил в этой кв 1 год, стоит ли так делать? Не опасно ли? Может есть тут юристы.
Venera·
Мама четверых детей
Многие так делают.
МАРЖАН ··
Мама сына (3 года)
Спасибо. Первый раз сталкиваюсь просто
Venera·
Мама четверых детей
Ему 10% придется плотить налога. Если года нет как он купил эту квартиру
SamalSamal·
Если сделка сама чистая и вы в ней уверены, то заниженную стоимость указать можно, чтобы ему налог не платить.
c·
Считаю опасно,есть мошен.схемы, где так делают, в ютубе росияне обычно рассказывают. Вы друг друга не знаете, нафиг рисковать. Мож он перекуп раз год не прошел
МАРЖАН ··
Мама сына (3 года)
Вот в чем заключается мошенические схемы, чем они выйгрывают? На каком основании могут расторгнуть договор?
Светлана·
Мама дочки (8 лет)
Пусть сделает оценку кв...на меньшую сумму. А так вы занизите ..он сделку отменит и отдаст вам ту сумму что в договоре
МАРЖАН ··
Мама сына (3 года)
Оценщик в любом случае оценит ниже квартиру, но они просят ещё меньше написать, а разницу мне же надо наличкой продавцу отдавать, а то что Оценщик оценит, эту сумму будем оформлять
Светлана··
Мама дочки (8 лет)
@lublusyna если оценка будет выше чем продается кв...им не нужно будет платить 10%. Платится на разницу оценки и продажи. Если же ему эта кв досталась от государства или ему ее подарили...он будет платить на всё стоимость 10 процентов не зависимо от оценки и т.д.
Гульдана·
Мы тоже указывали заниженную стоимость. Не вижу в этом ничего опасного. Нужно оформляться не у знакомого нотариуса вашего продавца, а у своего, тогда никакие схемы провернуть не смогут.
МАРЖАН ··
Мама сына (3 года)
А нотариус сразу согласился на такую сделку?
Гульдана··
@lublusyna, да) ну у нас опасений не возникло так как покупали мы в новостройке, которой еще года не исполнилось
Easypeasy·
Все так делают, ничего страшного
Malika·
Мама троих детей
Мы так делали, а точнее я просила указать меньше стоимость.
Айгерим·
Мама сына (3 года)
Это из за подоходного налога, чтоб меньше платить
Дарья·
Девочки тоже продаю квартиру,года не прожили,подскажите пожалуйста а если человек берет в ипотеку у меня,тогда в нотариусе нельзя занизить сумму?чтоб не платить налог?