Девочки-ЮРИСТЫ. Помогите, пожалуйста.🙏🙏🙏 Если еще не успели получить ключи от застройщика и затопило…
Девочки-ЮРИСТЫ. Помогите, пожалуйста.🙏🙏🙏 Если еще не успели получить ключи от застройщика и затопило квартиру. Пока не известно соседи или застройщик. Какие действия должны быть у собственника в этом случае? Куда бежать и тд.?
Anna·
Мама двоих (младенец)
Астра в солнечном?🤔
Наталия··
Мама сына (3 года)
да
Anna·
Мама двоих (младенец)
Я конечно не юрист, но если вы ключи не получили ещё, то в праве не принимать квартиру у застройщика до устранения всех последствий потопа. Если в сроки, установленные договором, застройщик не устранит все замечания, подаёте на взыскание неустойки.
Кто виноват-не важно. Пока вы квартиру не приняли, она является собственностью застройщика и все что с ней происходит это его проблемы
Наталия··
Мама сына (3 года)
спасибо.🌻
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
полностью согласна с выше комментарием и не в коем случае несоглашайтесь на уговоры вы подпишите мы решим, тк ещё если сильно затопило плесень надо будет проверять
Наталия··
Мама сына (3 года)
моя подруга консудьтирлвалась с юристом сеголня и он сказал что надо подписать акт приемки, но указать какие дефекты. если долго не подписывать то они в одностороннем порядке это сделают.
Саша·
Мама дочки (2 года)
Акт приема передачи подписали?
Наталия··
Мама сына (3 года)
нет
Саша··
Мама дочки (2 года)
тогда не принимайте квартиру до прмведения ее в надлежащий вид. При приемке пропишите этот момент и в двух экземплярах один себе один застройщику под подпись обеих сторон и ждете. Если вовремя не сдадут можете требовать пени
Наталия··
Мама сына (3 года)
то есть все равно акт подписать, но с разногласиями ?
Марина·
Мама сына (1 год)
Ключи не получили-Вы имеете ввиду акт приема-передачи тоже не подписан?тогда выше Вам верно пишут-это зона ответственности застройщика,вот они и должны разбираться и устранять последствия
Марина··
Мама сына (1 год)
@nataliyayushkova260786, конечно!Вам обязаны предоставить квартиру,пригодную для проживания и без недостатков.если Вас вызовут на подписание акта,не отказывайтесь от поездки,а в акте не ставьте подпись в графе для подписей,ниже сделайте отметку «Отказываюсь от подписания акта,в связи с обнаружением недостатков: .перечислить все».в этом же акте письменно нужно согласовать сроки устранения недостатков с застройщиком,взять с них подпись,либо просите от них составить отдельный акт об устранении недостатков со сроками,а то они могут затянуть.обязательно сделайте отметку об отказе в подписании в акте,у застройщиков как правило предусмотрено,что если Вы в течении определенного времени не подписываете,акт считается подписанным без замечаний
Наталия··
Мама сына (3 года)
@espresso90 спасибо большое 🌷🌷🌷
Диана··
Мама двоих (младенец)
имеет
Наталия·
Мама сына (3 года)
@espresso90 @diana.m девочки, а вообще от этой квартиры отказаться? собственник боится, что там потом плесень будет и проводка испортится
Наталия··
Мама сына (3 года)
@diana.m спасибо большое. а сколько Вы заплатили специалисту?
Диана··
Мама двоих (младенец)
около 2 тыс
Наталия··
Мама сына (3 года)
нормальная сумма. спасибо
Диана·
Мама двоих (младенец)
У нас сосед только с 20 раза подписал акт приемки, пока не добился всех исправлений... но там человек такой.....
Мы к примеру 6 стеклопакетов меняли...
Так что увидев любые замечания имеете право не принять квартиру, до исправления
Наталия··
Мама сына (3 года)
офигеть. но главное, что Вам все сделали по итогам 👌🙏
Марина·
Мама сына (1 год)
Хотите дам тел.фирмы,у которой есть эксперты
Наталия··
Мама сына (3 года)
да, дайте, пожалуйста.
Анастасия·
А есть акт приёмки?
Наталия··
Мама сына (3 года)
нет