Обратите внимание на откосы окон, чтоб не было плесени. И потрогайте все батареи в квартире, если централизованное отопление. Сестра снимает квартиру с сентября и в начале отопительного сезона обнаружился бонус от квартиры - холодная батарея на кухне и в ванной и как последствие - из-за влаги на кухне полезла плесень.

Я бы крайние этажи не рассматривала. Угловые тоже. Работа лифта, адекватность соседей, отсутствие тараканов ну и на условия в общем. Если солнечная сторона то хорошо если есть кондиционер.

Сейчас все берут первый и последний месяц. И 100% риелтору

ссылка вот риелтор , у нее сейчас масса вариантов аренды , от дешёвых до дорогих

На олх , на хозяина сразу решайте все нюансы , мы сталкивались с тем что нам говорили что вот тут соседка на лестничной площадке живет будет за вами следить что б не шумели не курили. Первые пару месяцев хозяин может иногда заходить проверять квартиру так было у нас и знакомых , некоторые требуют сразу оплату за первый и последний месяц , или берут страховачную 1000 грн это если вы что то сломаете а если нет то он возвращает по выселению , договоритесь что бы за месяц вас предупредили если они передумает сдавать кв когда вы уже там живёте , иногда можно договорится что вы сделаете ремонт в счет оплаты , за оплату комуналки мы например сами платим за свет а остальную сумму отдаём хозяину

На олх)