Подскажите в каком банке у вас ипотека, под какой процент? Есть какие-то нюансы, на которые следует обратить внимание? Смотрим обзоры на Ютубе, читаем, но хочется реальных примеров людей, которые через это прошли уже. Всё-таки опыт в таком вопросе лишним не будет. Спасибо!
Комментарии
@ya-anya.20, я извиняюсь можно оправить фото в личку? У меня не выбирает как погасить
У нас Втб 24, было 10.9, сейчас сделали рефинансирование до 9,3%, да нужно быть внимательными со страховкой, у нас появился хороший знакомый в деле страхования, посмотрел прошлые страховки, мы всегда страховались в втб страхование., и он сказал нас немного наеб....ли, теперь страхуемся через знакомых, и платёж очень сильно отличается , вместо 16 тыс до 7,5 тыс 👌
@tanyu30, кстати у вас двое деток? Вам кажется вообще должны льготный процент должен быть
@irinacimbal спасибо, я уточню этот вопрос
@irinacimbal Почему-то не увидела последние ваши комментарии.Я обращалась уже не один раз,по поводу льготного %,сказали что его дают только на вновь приобретаемое жилье на первичном рынке,а по поводу ухода в другой банк сказали пробуйте,это ваше право.Они прекрасно понимают что я в декрете и не один банк сейчас не пойдет на это!Спасибо вам за совет,обязательно попробую написать жалобу,может и правда тогда отреагируют!
втб 9.7 новостройка нюансы? а что конкретно вас интересует? Доп расходы: аккредитив и страхрвку нужно делать. так же гос пошлина 2 тыс и оценка обьекта. дальше все по графику
Родим второго ставка у нас будет 5%
Сбербанк 8,9% оформляли с 2мя страховками и через домклик 2,5 года назад, сейчас вроде ставка рефинансирования понизилась, должны и ипотечные упасть.
У нас ВТБ вторичка под 10,6, у нас платеж 17 в месяц, но мы по 20 кидаем, каждый месяц пишем заявление, чтоб списывали 20тыс, если писать конкретно на 15ое число, то списывают с основного долга, если в любой другой день, то в проценты засчитывается переплата. Это через приложение ВТБ-онлайн все просто сейчас делается. Там видно, в какое число вам выгодней платить, а в самом банке просто сказали вносить платёж с 14 по 18 число, это мы уже в приложении увидели, как в счёт основного долга погашать досрочно.
Вот и я про это!!! Тоже сидим так разбираемся с вариантами, проверяем
В ВТБ под 5% сейчас, но изначально брали в сбере под 9,9% и это считалось не плохой ставкой, иногда акции бывают на новостройки.
Спасибо! Почитаю. У нас вторичка правда.
@sun-sunichka @anna_bogaenko вот банк многие вещи умалчивает к сожалению. Им нет выгоды, чтобы вы быстро списали основной долг. Конечно пойду, конечно там и спрашивать буду. Но больше надеялась на людей. Как-то была уверенна, что все в теме. Берут просто все вокруг, неужели никто не сидит и не считает по программе когда ему вносить выгоднее, удивлена прям. Это ж ваши заработанные деньги. А получается как сказали в банке,так я и плачу. Это не мой вариант, я свои деньги зарабатываю с трудом и каждую копейку считать буду
У меня муж занимается вопросами по ипотеке, я не в курсе. Но мы и не погашаем досрочно.
@olgevt_dr до 35 лет и надо новостройку, тогда пройдёте
@vlada_mayer у меня тоже собственные средства+маткапитал хочу вписать как первоначальный взнос. А остальное добрать ипотекой. Такой низкий % у вас меня однозначно радует!!!! Но может там сумма первоначального большая нужна. Во вторник пойду в банк за конкретикой. Муж сегодня подал заявку электронную. Ждёт решение. Советуют оформлять заявку через домклик, якобы так дополнительная скидка в 0,1%
@olgevt_dr мы оформляли в офисе жк именно, через них
Через 3 дня пришёл ответ)
Выберите для себя приоритетные банки и узнайте их условия. Мы три банка рассматривали-втб, центр инвест и сбер.
@lisi2403 А досрочно кто-то погашает? @anna_bogaenko @ksenia_ti @sun-sunichka . Вопрос в этих нюансах. Просто в калькуляторе ввожу досрочное погашение 5000. Такую сумму потом пишет, что не принята. Начала читать, оказывается есть минимальные суммы к досрочному погашению. То есть я не могу оставшиеся 5000-10000 внести и чтобы с тела основного долга списывалось, получается надо собирать крупную сумму.
В втб раньше можно было выбрать тело долга или процент гасишь,то что свыше. знакомые так закрывали.
У нас все что выше кидаешь на тело долга идет. Но мы небольшие суммы кидаем каждый месяц по 2-3 тысячи,больше пока не получается.
@sun-sunichka @ksenia_ti @anna_bogaenko @lisi2403 спасибо!
Из нюансов-страховка жилья,жизни, если новостройка то после ремонта оценку надо делать (Это в втб).
У нас в центр-инвест брали в 2016 году под 10,5%. Никаких допов нет.
@salnikova.tanya1986 на понижение ставки не писали?
Сбербанк. Брали под 8,9% (как зарплатные клиенты).
Из нюансов - страховка. Там нужно считать.
Сбербанк 8,9%. Для нас выгодней погашать досрочно- уменьшаем срок кредита, а не ежемесячный платеж. Все через онлайн приложение, с зарплатной карты. Брали на большой срок, что б ежемесячный платеж был поменьше. Выгодней всего погашать в первые несколько лет, а далее смысла нет (со стороны экономии)