Добрый вечер!
Девчата кто селен в продаже недвижимости? Нужна помощь 🙏
Имеется комната в комуне, планируем продавать без агенства. Какие подводные камни в этой ситуации? Обязательно ли делать оценку? Буду благодарна за помощь!
Комната приватизирована у Вас?
Обратитесь к нотариусу!
Он даст перечень необходимых документов.
"Свежие" оценка и тех паспорт нужны!
не заморачивайтесь! Пойдите на приём к нотариусу со своими документами, он Вам все расскажет)
Договор дарения и есть правоустанавливающий документ. Оценка обязательна. Ищите покупателя , делайте оценку , бериое справку о долгах и прописанных, и к нотариусу
Подскажите пожалуйста а где брать справку о долгах? Я просто вообще в этих вопросах дуб-дерево🤦 и оценку надо делать когда уже есть потенциальный покупатель? Не заранее?
У нас тоже есть в коммуне комнаты. На сколько я знаю, там ещё необходимы разрешения всех тех, кто живёт в блоках.
И да, она должна быть приватизирована.
Подруга недавно продавала комнату в коммуне, чтоб не брать согласие у соседей, она оформляла по договору дарения, в таком случае соседи могут быть и не в курсе продажи, этот договор заключили у нотариуса, собрала справки по свету, воде, газу, что нет долгов плюс оценку нотариус , который будет проводить сделку может подсказать где сделать. Тех паспорт она не переделывала, с договором дарения нет никаких особых сложностей, так как договор дарения нельзя оспорить. Главное вам взять деньги и проверить, так как нигде по факту не будет фиксироваться факт передачи денег, к примеру как было бы в договоре купли-продажи
И вообще чтобы облегчить себе жизнь вы можете подключить к продаже агенство, вы ведь просто в агенство предоставляете информацию об объекте продажи, все расходы по услугам агенства оплачивает покупатель.
Я тоже не вижу проблем продать через агентство. Все оплачивает покупатель а вы получаете свои денежки на руки
Mary·
Мама сына-младенца
Это можно уточнить у нотариуса, документы то он будет готовить
Maria Yahyaoglu·
Мама двоих (младенец)
Кто алюминий в продаже имущества? :))
Элина··
Мама дочки (1 год)
Не сразу поняла, но смешно)))
Евгения··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
А я так и не поняла 🤦