Mom.life
Ню
nu
Ню
Девочки юристы и опытные,знающие. Брачный договор стоящая штука или лучше развестись? Планирую свою кв повдаренную мне родителями продать, взять ипотеку и купить новую побольше. Ипотеку хочу взять на себя и задействовать 450тр по госполграмме. Как обезопасить себя? Муж на брачный договор согласен, но начиталась, что его можно легко оспорить в случае развода и раздела имущества. Я боюсь.
12.01.2020
1

Лучший комментарий

mrs.kyzi
mrs.kyzi
Смысл брака тогда вообще???? Если в нем вы думаете о том, как поделить в будущем имущество?
12.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Для Вас в этом нет смысла, а для меня есть.
12.01.2020 Нравится Ответить
melanozet
melanozet
Знакомые развелись именно причина как у вас( жена собирается брать ипатеку)но живут вместе сейчас.Не слушайте моральные стороны типа"ах..."
Видно они еще ничего не заработали или много всего , что готовы в случае чего_отдать все!
P.S.тоже слышала легко оспорить,это бр.договор.
12.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Спасибо за ответ. 🙂🌺Да конечно, ахает тот кому делить нечего. Вот тоже встал вопрос или разводиться или договор заключать. Мои родители всю жизнь не для того трудились и во всем себе отказывали , чтобы потом дочь пороги судов оббивала в борьбе за свою недвижимость.
12.01.2020 Нравится Ответить

Комментарии

ariana79
ariana79
Почитала комменты. Если вы решительно настроены на покупку, то пока не тратьте денежки на брачник. Потому что ооооочень многие банки выдвигают требование - только их брачник! Поэтому вполне может быть, что сделанный заранее самостоятельно брачник они не примут, а вы потратитесь на него (примерно 10-12тыс). Я с этим работаю, говорю с практики, не со слухов или рассказов подруг.
08.02.2020 Нравится Ответить
ariana79
ariana79
Если хотите при покупке оформить брачник, то банк, который вам даст ипотеку даст и свою форму брачника, подпишите его у нотариуса и все будет ок! Банк даёт такие жёсткие формы, что крайне сложно будет что то отвоевать у вас в суде(тем более многодетная мама👌)
08.02.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Ого! Спасибо огромное! Я как раз сейчас хотела к нотариусу обращаться и платить в районе 10тр. Тогда сначала со специалистом банка поговорю
08.02.2020 Нравится Ответить
ariana79
ariana79
@nu, да! Сначала с банком где планируете брать ипотеку! И там вам уже скажут, своя у них форма брачника или можно сторонний.
08.02.2020 Нравится Ответить
alisaes
alisaes
Проблема может быть в том что вы используете маткапитал. Используя его вы обязаны по закону наделить долями и детей и мужа, тем самым вы автоматически меняете условия брачного договора, по которому квартира переходит в вашу индивидуальную собственность
28.01.2020 Нравится Ответить
issi_summer
issi_summer
Вообще в разводе больше рисков. Несколько свидетелей, что вы жили вместе, фото и т.д и сожительство приравнивается к браку.
13.01.2020 Нравится Ответить
alexauralskaya
alexauralskaya
Откуда вы взяли информацию, что сожительство легко приравнять к браку? Это очень тяжело доказать. Не вводите автора поста в заблуждение
13.01.2020 Нравится Ответить
issi_summer
issi_summer
@alexauralskaya в последние годы есть прецеденты
13.01.2020 Нравится Ответить
alexauralskaya
alexauralskaya
@issi_summer редкие. И, если покопаться, не "приравнивание" к браку там основная тема
14.01.2020 Нравится Ответить
alexauralskaya
alexauralskaya
Брачный договор. Оспорить оснований мало, если основной вклад - деньги от квартиры, подаренной лично вам родителями. Важно, чтобы сохранились доказательства: сумма в договоре купли-продажи квартиры и первоначальный взнос по ипотеке, например, должны совпадать.
13.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Спасибо большое. Так и сделаю.🙂
13.01.2020 Нравится Ответить
anna2in1
anna2in1
Я однозначно за брачный договор. Если он составлен грамотно, то никаких рисков нет. Оспорить брачный договор можно только через суд и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. А это совсем не просто. Составляете договор относительно вновь приобретаемой квартиры и кредитных обязательств в отношении неё. Развод тоже несёт ряд рисков. Вы разводитесь сейчас и, если есть что делить, должны разделить. Чтобы не утратить это право. Кроме того, вы будете продолжать жить дальше вместе и приобретать имущество. Оно в отсутствии брака будет собственностью того, на кого приобретено. В принципе, если правильно все оформлять-никаких рисков. Но возможно в браке для вас это проще.
13.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Спасибо большое. Решилась всё-таки на договор.🙂
13.01.2020 Нравится Ответить
anna2in1
anna2in1
@nu, не за что. Это обычная практика, уже и у нас достаточно распространённая. Только обратитесь обязательно сначала к юристу, который поможет его составить
13.01.2020 Нравится Ответить
angelinae
angelinae
Я бы лучше развелась. Вроде меньше заморочек? После бы и поставила штамп, если нужен) Ничего тут такого нет. Вы женщина и у вас ваша жил площадь и должна остаться, в случае чего вам детей все же растить. Не понимаю дам, которые ахают 🤷🏽‍♀️
13.01.2020 Нравится Ответить
katusha_19
katusha_19
Разводиться и никогда не выходить замуж. Смысл???
13.01.2020 Нравится Ответить
daria_2010
daria_2010
У нас так же было, мои родители мне купили квартиру ещё до моего замужества, потом я встретила мужа, вышла замуж, появились дети, квартира стала маловата и сначала тоже хотели добавить мат.капитал и разменять, но какое-то чувство тревоги меня не покидало, мало ли что, жизнь длинная, вдруг развод и эту квартиру придётся делить, а так у меня всегда будет куда уехать с детьми в случае чего, слава богу, муж согласился купить дом, а квартиру мы сдаём в аренду, потом она достанется нашим детям, может к 18-20 годам детей ещё одну квартиру купим, чтоб каждый при своей квартире был.
Дом муж хоть и оформил на меня, но в случае чего, я на него не претендую, пусть его будет, хотя он даже мысли такой не допускает, что мы разведёмся 😊
13.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Ни в коем случае свое жилье женщине продавать нельзя. Жизнь долгая. Бывает всякое. Мне со своей квартирой српокойнее🤗
13.01.2020 Нравится Ответить
daria_2010
daria_2010
@nu мне тоже спокойнее, тем более квартира купленна была на родительские деньги, они себе во многом отказывали, экономили, чтоб скопить деньги на покупку квартиры
14.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
@elizaveta.konfeta @muzamuza не могу так сделать. Нужно ипотеку брать, родителям не дадут, они старенькие.
13.01.2020 Нравится Ответить
mmm_kak_vkusno
mmm_kak_vkusno
А почему не можете?
13.01.2020 Нравится Ответить
svetlana_piryushova
svetlana_piryushova
я бы наверное оставила квартиру и сдвала ее, эти деньги на счет "для детей". В ипотеку с мужем взяла бы другую квартиру , он же пусть ищет деньги на ПВ, и потом материнский добавила. Вот вы 2 собственника, так же дети собственники. А ту квартиру как "подушку ".
13.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Я так и хотела сделать, но не получилось
13.01.2020 Нравится Ответить
svetlana_piryushova
svetlana_piryushova
@nu жаль
13.01.2020 Нравится Ответить
greidina2011
greidina2011
Граммотный брачный договор, практически не возможно оспорить.
13.01.2020 Нравится Ответить
nina1980.80
nina1980.80
Как юрист, позвольте вставить слово) Брачный договор регулирует имущественные отношения супругов - в данном случае вы конечно можете обезопасить себя, но так же можете себя и ущемить. Допустим вы его заключили, купили квартиру, платите ипотеку👏 Проходит время и муж ваш вдруг начинает зарабатывать, покупает квартиру, дачу, остров и т.д. Но, так как договор заключён, в вашем случае вы остаётесь с вашим, а он со своим. И договор этот вы вряд-ли оспорите , даже если на тот момент у вас будет пятеро детей
13.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
@persikot осталось юриста найти. Вот он нужен вообще? Говорят у нотариуса типовые есть варианты договоров
13.01.2020 Нравится Ответить
persikot
persikot
@nu, вы позвоните в нотариальную контору, обычно консультации бесплатны. Так же можно взять договор который составил нотариус и отдать на проверку юристу, я думаю за проверку простого договора много не возьмут.
13.01.2020 Нравится Ответить
nina1980.80
nina1980.80
@nu, если не будет договора, все совместно нажитое делится между супругами. Или пишите в договоре - то, что в период брака куплено на ваше имя - это ваше, а все, что на его имя - совместное)
13.01.2020 Нравится Ответить
marfavas
marfavas
Брачный договор сложно оспорить, невозможно, если он правильно составлен и в нем нет пунктов, противоречащих законодательству 🇷🇺
13.01.2020 Нравится Ответить
milana111
milana111
Юрист мне сказал, что оспорить сложно, тем более, если при разводе муж не остаётся ни с чем, а есть квартира или жил площадь своя
12.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Жизнь такая странная штука, не известно как все повернётся
13.01.2020 Нравится Ответить
blvl
blvl
Брачный контракт оспорить в суде можно, если только он существенно нарушает интересы одного из супругов. Но так как брачный контракт обязательно удостоверяется нотариусом, вероятность оспаривания очень мала. Оспорить на практике очень и очень сложно )
12.01.2020 Нравится Ответить
blvl
blvl
@nu, вообще никакой гарантии ни на что нет. Ровно также в случае раздела имущества в суде есть вероятность того, что суд будет на вашей стороне и отсудит вам большую часть имущества, тк оно приобреталось за счёт ваших средств, хотя и в браке
13.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
@lela_bliz гарантия есть, когда вы вне брака приобретаете жилье, или вам его дарят, или вы его наследуете.
13.01.2020 Нравится Ответить
blvl
blvl
@nu, и наследство можно оспорить и дареное и вы даже себе представить не можете - но и без брака (если фактически была семья) можно отсудить половину. У нас очень несовершенная судебная система и от суда можно ожидать что угодно. Никто вам никогда 100% гарантии не даст, ни один специалист. Вопрос только в рисках. И оспорить брачный контракт - риск низкий. Потому что ещё раз повторюсь, он удостоверяется у нотариуса. И если не будет соответствовать закону - нотариуса могут снять с должности. Ни один нотариус на такое не пойдёт.
13.01.2020 Нравится Ответить
lina54321
lina54321
если супруг вас любит то с радостью согласится на аферу с разводом ради недвижимости. печать в паспорте можно повторно и через год шлепнуть, а вот государство чуть наебать и обезопасить себя и детей самое главное. как говорится если любит то поймет и согласится. смело разводитесь!
12.01.2020 Нравится Ответить
lina54321
lina54321
@nu не слушайте тех кто поет про унижение мужика и прочее...не накалывались еще видимо просто...любовь приходит и уходит а жилье останется всегда.
12.01.2020 Нравится Ответить
danilennatalya
danilennatalya
Да , тоже думаю развод лучше и это нормально . Всякое в жизни бывает , никто не может гарантировать , что будет лет через 5-10 . Я даже за себя не могу утверждать , хотя я не из таких , но кто знает , вдруг щёлкнет .
Муж мой так же понимает всю ситуацию жизни , хоть пока и говорит , что никогда не изменит и не бросит , но так же понимает , что вдруг ему стукнет 45 и его 20 летняя ахмурит и поведётся .
Вот думаем как все на дочь переписать уже 😁
12.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
@danilennatalya в наше время, это нормальная позиция зрелых людей.😉👍
13.01.2020 Нравится Ответить
mmm_kak_vkusno
mmm_kak_vkusno
Пусть вам родители дарственную сделают и ни чего не оспорят))
12.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Так не получается, кв уже подарили. А другую могу купить, только если продам эту.
12.01.2020 Нравится Ответить
mmm_kak_vkusno
mmm_kak_vkusno
@nu, ну так продаёте ее и пусть квартира по документам будет принадлежать родителям? Деньги с продажи дареной квартиры не считаются совместно нажитыми.
12.01.2020 Нравится Ответить
muzamuza
muzamuza
@nu а по гос программе только вы проходите? Нельзя квартиру на родителей новую записать ,чтобы они потом её вам снова подарили? Или чтобы долю в квартире, которая в браке получается автоматом мужу отходит ,он вам подарил или детям через нотариуса после покупки?
12.01.2020 Нравится Ответить
wawa_mama
wawa_mama
Я за брачный договор. Если нужна подробная консультация, пишите. Оспорить его в суде не так просто, как вам кажется.
12.01.2020 Нравится Ответить
a.trif03
a.trif03
Расскажите, пожалуйста, а как вообще БД оспаривают? У нас брачный договор до брака (раздельный режим), я продаю квартиру подаренную родителями много лет назад, хочу вложиться в ипотеку, маткапитал не использую. Как вообще такое в случае развода муж может оспорить???
28.03.2021 Нравится Ответить
wawa_mama
wawa_mama
@a.trif03 консультации платные
28.03.2021 Нравится Ответить
nu
nu
@a.trif03 давно здесь не появлялась. Надеюсь Вы решили все вопросы. Мы в итоге окончательно развелись и разъехались. Я купила себе квартиру без проблем.
21.06.2021 Нравится Ответить
melanozet
melanozet
Знакомые развелись именно причина как у вас( жена собирается брать ипатеку)но живут вместе сейчас.Не слушайте моральные стороны типа"ах..."
Видно они еще ничего не заработали или много всего , что готовы в случае чего_отдать все!
P.S.тоже слышала легко оспорить,это бр.договор.
12.01.2020 Нравится Ответить
melanozet
melanozet
@nu вот вот👍
12.01.2020 Нравится Ответить
kissa_ss
kissa_ss
Выше пишут нищеброды 😁 у которых нет ни хрена и они наоборот от мужей хотят хапануть. У меня на маму новый дом построен. Ибо жизнь длинная, там хз что может быть. Я с отцом то родным за квартиру ругаюсь, а тут муж, который сегодня есть, а завтра объелся груш.
13.01.2020 Нравится Ответить
yulia2501
yulia2501
@nu ага, вот у нас такая же ситуация.. родители продают свою квартиру, и отдают часть денег мне, а если точнее внучкам, но на покупку квартиры нам не хватает, однозначно ипотека + мат капитал. У мужа есть дочь от первого брака... И оно мне надо? Я за развод!!!
16.01.2020 Нравится Ответить
nellya34
nellya34
Если вы не уверены в своём муже,то лучше развестись и покупать недвижимость.
12.01.2020 Нравится Ответить
mrs.kyzi
mrs.kyzi
Смысл брака тогда вообще???? Если в нем вы думаете о том, как поделить в будущем имущество?
12.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Для Вас в этом нет смысла, а для меня есть.
12.01.2020 Нравится Ответить
mariya0708
mariya0708
Вы серьёзно готовы развестись ради этого ? Я просто представляю свои мысли если бы мне муж подобное предложил , или я ему
12.01.2020 Нравится Ответить
mrs.kyzi
mrs.kyzi
+++
12.01.2020 Нравится Ответить
nu
nu
Да
12.01.2020 Нравится Ответить
mosqito
mosqito
У всех разные отношения, степень доверия и разные причины быть вместе.
13.01.2020 Нравится Ответить
Еще записи из канала «Отношения»
Смотрите все записи из канала в приложении