Всем доброго вечера 😊 Вопрос к тем, кто сталкивался с налогом на прибыль при продаже квартиры. Дано: квартиру покупали без ремонта, ремонт обошелся порядка 700 тыс, но подтвердить большую часть расходов я не могу (есть только чеки на строительные материалы). Продавать будем почти на 2 млн дороже, чем брали. С какой суммы будет взиматься налог?
Комментарии
В строймагазинах попроси чеков, их на кассе куча. И подтверждай ремонт. Ну или просить чеки по знакомым. Просто все, вплоть до каждой лампочки. Логично что квартира после ремонта стала дороже, но в него вложена куча денег. Пусть налоговая курит
Вам только занижать стоимость, т.е продавать по той же цене, что и покупали, а на остальную сумму писать обязательство. У нас та же ситуация один в один, консультировались со своим Риэлтором, ей доверяем на все 100500%. Если не хотите платить налог, то только так... без вариантов..
есть еще налоговый вычет, если вы работаете, но это не наш случай, мы безработные оба😄, про него не подскажу это к налоговикам вопрос.
Да, про занижать стоимость, я понимаю. Мы покупали эту квартиру дороже, чем в договоре, так как продавцу пришлось бы тоже налог платить, но мы брали за наличные и особо не парились, но в большинстве случаев люди берут ипотеку и там уже сложно занизить(
@katyha27648, банку все равно какая сумма будет в договоре, у них свой договор кредитный, договор купли продажи квартиры между покупателем и продавцом не имеет к ним отношения, по ипотеке так же продают с заниженной стоимостью.
@katushkabot вот этого я не знала, спасибо большое за информацию)))
@katyha27648 цена продажи минус цена покупки и умножить на 13%, вот сумма налога
@mamaxxxl т.е. затраты на ремонт никаким образом не учитываются?(((
@katyha27648 если есть договоры и чеки, можно попробовать сдать вместе с декларацией и другими документами. Может, и их примут
Налог будет взиматься с суммы продажи квартиры которую вы укажете в договоре.
Договоритесь с покупателем на ту сумму в договоре с покупателем, которую покупали, а остальное расписка, все равно 13% будут возвращать с суммы максимум 2 млн.