Незаконный перенос кухни в жилую комнату. Кто так делал и были ли последствия?мы решительно настроены перенести кухню. Вот сколько лет живем,ни разу за всю жизнь никто не приходил с проверкой и т.д. О том,что затопим кого-то конечно в мыслях нету. Но даже если и случится такое,то все равно платить соседям за ремонт)
Вообщем, вопрос только к тем,кто такое делал и как вам живётся ?)
Продавать вряд ли будем,но если и будем,сможем вернуть кухню на место.
Комментарии
Мы тут пересмотрели уйму квартир пока искали, была одна с конкретным переносом кухни в комнату, говорим риэлтору - а как же ипотека? Он - да вообще все легко решается, фоткается другая такая же хата и все, все принимают, ипотеку дают, продаёшь квартиру и не паришься. В целом - семья там живет, все их устраивает, напор воды без всяких дополнительных устройств хороший (в итоге кухня по факту через ванную к воде подключена).
Мы полностью перепланировали квартиру, со сносом стен, соседи жаловались, с участковым договорились за деньги, чтобы к нам не ходил, ну и не открывать двери тсж, местным сантехникам, электрикам и тд. Самое большое, что может быть, тсж подаст в суд и обяжут вернуть как было
У нас так, никаких проблем, но у нас пол дома так сделало.
Переносили. Живётся хорошо. Но как эту квартиру продавать ума не приложу. Во второй не буду ничего переносить 100 пудов
@blondibelka, а то я боюсь шантажа со стороны покупателя))) нам не сейчас, но уже были моменты когда думали об этом
@verona1989_27 друзья покупали квартиру, у них по плану не было стены, по факту есть. Они брали ипотеку у Сбера.
Мы перенесли. Живётся превосходно, потому что по сути однушка, а с переносом получилась евро-двушка.
Родители мужа переносили кухню, прожили в кв.20лет, проблем не было. В том году продали кв, ничего обратно не переделывали. Сложность может возникнуть при продаже кв, если у покупателей ипотека и даже этот вопрос легко решается.
@juli10_12 за наличку. Но покупатели-ипотечники тоже были, агенты могут решать такие вопросы, знают как.
@lena-lena88, продавать вряд ли будем. Но спасибо вам большое🙏
Если соседи не будут усердно жаловаться, то проблем не будет. Проверки могут быть только в случае если есть такое постановление, придти просто и проверить никто не может. Ну и естественно проблемы при продаже и с оформлением страховки. Хоте если будут покупать без ипотеки проблем не будет. А у вас тсж показания счётчиков не проверяет?
Страховка для ипотеки. Но мы её закроем через 3 года. А въедем в квартиру через 2 года
@juli10_12, ну тогда смотрите это риск. В этом случае думаю главное страхование жизни и здоровья, а это всё же другое Но опять же если вас соседи затопят, то возмещения по этой комнате и кухне не будет
Если на вас нажалуются соседи ,придёт тсж и нажалуется,то штраф и перенос обратно .если газовая плита ,это рисовано .если есть Страховка ,то перестанет действовать .ну и при продаже ,если покупатель ипотечник нереально
На что жаловаться?я писала выше девушке, что соседи же не знаю что мы переносим, чтобы сразу идти и куда-то докладывать. Если вдруг им что-то не понравится,то наверное сначала они к нам придут
@juli10_12, если узнают и пожалуются;)да даже из тсж
В общем если кто из соседей на вас донесёт и придёт проверка, то вас выселят до момента пока все обратно не вернёте. Мы делали законно перепланировку хоть и не такую масштабную.
Думаю что прежде чем на нас жаловаться,соседи в первую очередь к нам придут,если их что-то не устроит. Они ведь не будут знать что мы кухню перенесли, чтобы сразу пойти куда-то докладывать. Хотя вот на что жаловаться то. Мы такие тихие и мирные люди. Никто никогда не жаловался😄
@juli10_12, ну вообще не просто так придумали согласование. Когда мы делали, в Приморском районе 2 квартиры обвалились. У одних как раз кухня перенесена была, у других ванна сдвинута. У нас видно с улицы например что перепланировка хотя 14 этаж. И как правило к хозяевам никто не ходит, ходят сразу в УК или сразу заяву катают. Мы когда согласование делали общались с теми кто разгребает потом юридически все это 💩. Они рассказывали.
Нам не разрешили перенос кухни в комнату , мы хотели все официально.
В соседнем подъезде так сделали проблем нет , в соседнем доме у друзей тоже нет. А вот у других есть. Соседка с низу наябедничала на них. Но она какая то больная. Вообщем она написала письмо не знаю куда , но копия пришла в ук Они к ним пришли. Дали две недели на возврат обратно. Либо штраф 250 000 , и все равно возврат планировки обратно. У них 4 ( последний ) этаж
Если квартира застрахована, то страховка действовать не будет пока не будет узаконен ваш перенос. Не продать в таком виде, только если покупать её будут в ипотеку, хотя и тут есть тонкости, короче продажа это ещё фигня. И соседи могут наябедничать на вас, тогда и ждите проверку, штраф и все вытекающие последствия, по закону нельзя нежилые помещения над жилыми размещать в многоквартирном доме. Если плита газовая то тоже надо согласовывать с газовой. Без них тоже все риски на вас. С электрической не знаю как.
Друзья перенесли и пока все хорошо. Но если какая проверка или соседи нажалуются, то штраф и заставят вернуть все обратно. Но в новой квартире тоже хотим перепланировку делать. На свой страх и риск
Мы делали перенос ванны с туалетом
И все квартиру перепланировку !
А это центр города и ничего, без проблем продали ее
Не сможете продать квартиру. Предполагаю, что это единственная проблема.
Знаю. Продавать вряд ли будем. Но даже если и будем. Вернём кухню на место
@juli10_12, ну тогда вперёд 💃🏻 а вытяжку вы как сделаете? Соседям будет в комнате пахнуть от приготовленной вами еды?
Знаю. Продавать вряд ли будем. Но даже если и будем. Вернём кухню на место
У нас тоже перенесено, но у нас первый этаж) можно оформить) а так проблем при продаже не будет)