Как продать квартиру в Ростове без риэлтора?
Девочки кто продавал квартиру в Ростове, желательно без риэлтора? Где выкладывать, как определиться с ценой? Какие ещё тонкости?
Девочки кто продавал квартиру в Ростове, желательно без риэлтора? Где выкладывать, как определиться с ценой? Какие ещё тонкости?
Виктория·
Мама сына (8 лет), беременна (32 нед.)
Я выставила на авито и на ЦИАН, все Риэлторы звонили мне сами ))) так и продала, при этом проценты я не платила и договор с ними не заключала, платил покупатель.
Виктория··
Мама сына (8 лет), беременна (33 нед.)
@marina.gordeeva, да, агенство заключает договор с покупателем, и ищет ему варианты, если вы обратитесь в агенство как продавец, то тоже будете платить им процент. А так ничего не платите, потом вы заключаете договор купли продажи с покупателями, через агентство которому платит покупатель.
Мария··
@marina.gordeeva естественно, не заключая договор
Виктория··
Мама сына (8 лет), беременна (33 нед.)
@marina.gordeeva, да, только не заключайте договор ни с кем, особенно эксклюзив. Просто выставьте квартиру на авито и циан. Они сами вас найдут )
Мария·
Авито
Мария··
@marina.gordeeva в интернете есть информация когда подходит а когда нет
Марина··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@sitnikova72 спасибо большое) сделку в итоге через банк заключали?
Мария··
да
Марина·
Мама двоих (1 год, 3 года)
@belychi2007 @sitnikova72 спасибо девочки) свекровь 2 раза уже на договор риэлтора развели, а в итоге толку ноль)
Мария··
Поэтому при продаже не нужно заключать договор
Маргарита·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Мы выставляем на авито,нам звонят риелторы и спрашивают ,можно мы будем предлагать ваше жилье?Мы с ними не заключаем договор,просто по факту потом благодарность им.И вешаем растяжку со своим номером
Марина·
Мама двоих (1 год, 3 года)
@belychi2007 @sitnikova72 @margaritazh89 у вас подходила под ипотеку квартира? На сколько реально продать, если не подходит?
Rodnaia ··
Мама подростка
@sitnikova72, с прошлого, в других регионах раньше; и срок не облагаемый налогом менялся, был 5 лет( для договоров купли-продажи), сейчас опять возвращают 3.
Мария··
тогда понятно, я про 5 лет слышала, а вот про стоимость нет
Виктория··
Мама сына (8 лет), беременна (33 нед.)
У меня подходила, но продали за наличку )
Я·
Мама двоих (младенец)
Мы продали квартиру без риэлтора. Выставляли объявление на авито и яндекс.недвижимость. Цену определяли исходя из стоимости подобных квартир в ближайших домах. С риэлторами договор не заключали, когда они звонили, спрашивали можно ли показать кв, мы говорили да, но никакие комиссии мы оплачивать не будем. В итоге нашу квартиру продал риэлтор, взял с покупателя комиссию 100 тр.
Я··
Мама двоих (младенец)
@marina.gordeeva нет, два месяца, но квартира новая стройвариант. Сейчас знакомые продают трёшку возле Рио, с лета продаётся, пока никак.
Мария··
а чем больше квартира тем сложнее продать её по моему) однушки улетают быстро
Я··
Мама двоих (младенец)
@sitnikova72 возможно, у них трёшка в старом доме 5/9 эт, требует ремонта, но хорошее место и никак. А вот в доме, где мы живёт в первую очередь продали однушки и 4-х комнатные.
Мария·
Мама двоих (младенец)
На авито, на яндекс недвижимость. Я на сколько знаю платит покупатель процент, если не заключать с ними договор об ответственном обслуживании, то вы ничего платить не будете. Суть этого договора заключается, что они сами вас будут рекламировать на всех платформах. Мы продавали квартиру от бабушки очень долго ипотека не подходила, снижали постоянно цену, но продали самостоятельно без риэлторов эту квартиру, я думала это не реально.
Юля·
Мама дочки (2 года)
А что за кв?мы планируем покупку
Марина··
Мама двоих (1 год, 3 года)
3к, 56кв,начало западного. Если нужно расскажу подробней