Девочки ,такой вопрос,купили квартиру в ипотеку с задолжностью(они не скрывали предоставили справку с упр.компании)вовремя сделки все оплатили,акт приемки передачи квартиры есть пункт ,что они дают гарантию,что нет задолжности по квартире.(каково было мое удивление,когда пришла квитанция с долгом в 26тыс.)как выяснилось тут 2 упр.компании.Остался долг 14тыс газ не платили с 2013г и кап.ремонт 12тыс.(почему сразу не подумала об этом так как в квитанции что они предаставили были мизерные суммы и они их оплатили)Обещают газ отключить......
Хозяйки их 2 на звонки не отвечают,в ватсап смс читают и молчат)как быть и что делать?(может показаться ,что сумма не большая,но сейчас для нас она велика,(ипотека,кредит,и тд).
Кто сталкивался или может кто-то знает как лучше поступить?
Комментарии
Даже акт приемки передачи не поможет?что гарантируют что нет задолжности?буду рада помощи
@umarbieua455 относительно капремонта ничего не поможет, так как законодательно предусмотрен переход долга новому собственнику. 89032556000, можете мне в ватсап написать, прислать акт ваш и договор.
@umarbieua455 вернее так, вы имеете право требовать, но если ваш ответчик будет грамотно возражать, вам откажут.
Вообще по закону долги при продаже не передаются новым хозяевам. Тётя так купила квартиру с задолженностью по коммуналке. Ей видимо "авось прокатит" квитанцию сразу прислали. Пришла в управляющую, показала закон, больше не присылали
На счёт газа - предоставляете документ туда что вы новые хозяева и вы им ничего не должны и пусть долг тот взыскивают со старых хозяев.
А вот капремонт вам придется платит самим т.к. по ЖК долг по капремонту переходит на новых владельцев квартиры
Даже,акт приемки передачи ,не поможет ,где дают гарантию ,что нет долгов?в суд нет смысла?
Агентство недвижимости «нора», загуглите, там офигенный юрист Перепелкин Александр Вячеславович. Можно на консультацию съездить. Наверняка есть какой-то выход.
Имеет смысл обращаться в суд по всем пунктам кроме капремонта. Могу помочь в составлении иска.