Чем больше читаю и узнаю от разных людей про Жилстрой, тем меньше хочу брать квартиру через этот банк. Теперь выбор между Орда и Баспана хит. В прошлый раз, когда спрашивала про ипотеки, познакомилась тут с девушкой, они вообще целую выгодную махинацию придумали 😅👍🏼 А вы как покупали квартиру? Ипотека/рассрочка?
Лучший комментарий
Комментарии
@87027798879, @aikona90, мы брали у застройщика самого. Сорри за поздний ответ. Была не в сети 🙃
Взяли через баспаха хит, так как не было 50% в жилстрое, а копить там и еще снимать квартиру уже надоело. Да и думаешь, вот накоплю 10 млн.и возьму квартиру за 20 млн, но с годами квартиры дорожают и будет квартира не 20 млн стоить, а 25 (так и не накопишь 50%)
У нас схожая ситуация с вами. Вы накопили 20% получается?
@dianakul, да у нас было 20% в жилстрое и мы ее сняли и оформили ипотеку в сбербанке, так как там нет комиссии за оформление ипотеки, плюс от зарплаты на жизнь должно оставаться 40%, а не 50% как в других банках. Взяли полгода назад на 10 лет, платить дофига, но хотим быстрее закрыть
Недавно читала про программу люкс,БЦК.ложешь 25%только,что выгодно там не плотишь процент за свою же первоначалку,и переплата например взяла кв.за 14 а отдаешь 19млн.примерно пишу,а в других банках 100 % переплата,процентная ставка 9%.если не ошибаюсь.Но БЦК муж говорил с оформлением долго ходишь,если баспана хит то сбер банк говорят классно.
Муж в нацбанке работает, в обычных банках есть залоговое имущество, мы тоже думали купить кв в залоге, но не стали тк эта вторичка, взяли новую через жссб, под 4,7% на 5 лет. Переплата меньше пол ляма.
@dianakul, единственно я через чси с торгов брала, там за нал было и цена куда меньше чем залоговое в банке. Но сейчас торгов таких уже не часто проводят
@aikenk, сейчас вообще закрыли, откроют в январе или феврале
@dianakul, сейчас вообще какие либо судебные дела не принимают) я сама до декрета чси курировала
Мы не в один проект не подходим .ни под какую программу.не гос служащие, Не счета,не 50%>не дохода официального,не первоначального нет,арендное тоже не подходит.нам тока копить на участок и строится надо или покупать за нал.
@dianakul я ищу ип которое бы за меня отправляла отчисления, за вознаграждение.🙏🏻 если вас заинтересует дайте ответ...
@id5626515, у меня ип, где я не могу сотрудников брать. Забыла как называется, бухгалтер всем этим занимается
Мы через жссб брали, высчитывали и во все банки ездили, но там выгоднее всего условия. Не копили 3 года, сразу 50% загнали и купили ту кВ которая нам была нужна.
3 года работы в Базисе и ни один клиент ничего плохого про жилстрой не говорил, по низкой процентной ставке в других банках невозможно оформиться. Может вы просто не копили там 3 года и у вас нет 50%, поэтому он вам и не нравится🤷♀️
Да, я уже писала, что выгоднее по всем условиям там оформлять, что нам не подходит)
Тоже времени не было на жссб) пришлось через Баспана хит
Как кв искали не могу найти, никто не продает по баспана хит
@id5626515, там беготни много , как покупателя так и продавца ) поэтому люди не хотят !
Там не должно быть на тебе недвижимости, поэтому не подходит
@dianakul на момент получения кажется не должно быть,попробуйте
В инсте есть парень даулеттен акккаун. Все про жссб, Проконсультируйтесь
Там на казахском, да? Я была подписана как-то, ничего не понимала 😬
@dianakul, блин, все пишут, что молодец такой, обьясняет, а я ничего не понимаю 🤷♀️
Жилстройсбербанк мне нравится
Главное регулярность и терпение
Читаю и понимаю, какая же это обдираловка... Ну почему нельзя просто купить квартиру и платить за неё определённый срок по одному определённому проценту, а не накопить 10 лет депозит, оплать столько то процентов за то, за это, ещё куча нюансов... А что делать тем, у кого и жилья своего нет, и копить нечего?
@tanya.skm.001, нашим родителям дали квартиру, как только женились, в ипотеку под маленький процент. Потом произошёл развал СССР, и эту ипотеку им списали) считай бесплатно квартира досталась
@dianakul, и у наших родителей так было , но только с судой (подобие нашего кредита), взяли 8000 рублей на 10 лет , затем развал через год и отец смог эту ссуду закрыть за 2 зарплаты 👍
Выгодно в любои случае жссб. Брат прямым бронированием взял разом закинул, а сестра копила и докинула и кайфуют. Чем на ветер кому то, себе плотит.
@dianakul вот мы брали 160 плотим, через время оп будет 16 и будем платить 80 тыс. Есть разница
@dianakul 2 кв брали по 72025 изза ЖК. Там уже не изменная сумма на все года
Прочитайте блог milaborman, так классно она все объясняет. Да вы правы, Промежуточный невыгодно вообще. Только если копить
@miss.sharm.elen, я не специалист) чем регулярнее платишь, тем выше оценочный показатель. То есть банк таким образом видит, что ты надежный человек со стабильным доходом и тебе можно дать кредит
Мы брали в рассрочку на три года) было сложно платить,большая сумма выходила на ежем платёж. Но за то без переплат 👍
@zhakonai, а что за программа?) впервые слышу, если честно
@dianakul когда будете брать вам предлагают эти варианты оплаты ( по платежеспособности проверяют конечно)
Сходите в алтын банк. Там кстати выгодно брать. Низкие проценты.
Вы про ипотеку «Орда»? Обычные жилищные у них невыгодные, огромный процент. А у них Орда тоже для нас не подходит, там комиссия на досрочное погашение, а мы как раз хотим как можно раньше закрыть ипотеку
@dianakul, нет. Мы брали у BI Group квартиру под лёгкую рассрочку. Сейчас у них уже нет таких Акции.
Мы взяли через жилстрой все норм под на 7 лет по 100 тыс. Переплата не значительная
@dianakul у меня был счёт 4 года ему, но сумма небольшая, потом 50 процентов сверху положили сразу и взяли кв очень выгодно
@lolizet, 👍🏼
если бы у нас были 50%, то выгоднее всего конечно жилстрой, но увы
У меня брат и тетя через какой то бану оформляют ипотеку, квартиры которые стоят в залоге. Квартир до фига у них😂 у меня самой ни одной
@mama.boss., но в этот раз долго пришлось ждать тете моей квартиру (нагары тате). Миллион отдала 1,5 года ждала, вот недавно только с новостройки 3 шку подучила, в месяц всего 60 тыс ещё будет платить. А у меня муж зануда, не хочет
@omirzakovna9595 блин круто! Молодец тетя у вас!
Я хотела промежуточный займ, но так вообще невыгодно. Процент на всю сумму начисляется и только аннуитетный платёж.
Там много ещё, давайте в личку
Если и брать через жилстрой, то выгоднее минимум 3 года копить регулярно, ну или выкупить готовый счёт с %, если есть 50% от суммы. А у нас ни времени нет, ни такой большой суммы)
В жилстрое самые выгодные условия кредитования, минимальная переплата