Чем больше читаю и узнаю от разных людей про Жилстрой, тем меньше хочу брать квартиру через этот банк. Теперь выбор между Орда и Баспана хит. В прошлый раз, когда спрашивала про ипотеки, познакомилась тут с девушкой, они вообще целую выгодную махинацию придумали 😅👍🏼 А вы как покупали квартиру? Ипотека/рассрочка?
@87027798879, @aikona90, мы брали у застройщика самого. Сорри за поздний ответ. Была не в сети 🙃
Взяли через баспаха хит, так как не было 50% в жилстрое, а копить там и еще снимать квартиру уже надоело. Да и думаешь, вот накоплю 10 млн.и возьму квартиру за 20 млн, но с годами квартиры дорожают и будет квартира не 20 млн стоить, а 25 (так и не накопишь 50%)
@dianakul, да у нас было 20% в жилстрое и мы ее сняли и оформили ипотеку в сбербанке, так как там нет комиссии за оформление ипотеки, плюс от зарплаты на жизнь должно оставаться 40%, а не 50% как в других банках. Взяли полгода назад на 10 лет, платить дофига, но хотим быстрее закрыть
Недавно читала про программу люкс,БЦК.ложешь 25%только,что выгодно там не плотишь процент за свою же первоначалку,и переплата например взяла кв.за 14 а отдаешь 19млн.примерно пишу,а в других банках 100 % переплата,процентная ставка 9%.если не ошибаюсь.Но БЦК муж говорил с оформлением долго ходишь,если баспана хит то сбер банк говорят классно.
Муж в нацбанке работает, в обычных банках есть залоговое имущество, мы тоже думали купить кв в залоге, но не стали тк эта вторичка, взяли новую через жссб, под 4,7% на 5 лет. Переплата меньше пол ляма.
@dianakul, единственно я через чси с торгов брала, там за нал было и цена куда меньше чем залоговое в банке. Но сейчас торгов таких уже не часто проводят
@dianakul, сейчас вообще какие либо судебные дела не принимают) я сама до декрета чси курировала
Мы не в один проект не подходим .ни под какую программу.не гос служащие, Не счета,не 50%>не дохода официального,не первоначального нет,арендное тоже не подходит.нам тока копить на участок и строится надо или покупать за нал.
@dianakul я ищу ип которое бы за меня отправляла отчисления, за вознаграждение.🙏🏻 если вас заинтересует дайте ответ...
@id5626515, у меня ип, где я не могу сотрудников брать. Забыла как называется, бухгалтер всем этим занимается
Мы через жссб брали, высчитывали и во все банки ездили, но там выгоднее всего условия. Не копили 3 года, сразу 50% загнали и купили ту кВ которая нам была нужна.
3 года работы в Базисе и ни один клиент ничего плохого про жилстрой не говорил, по низкой процентной ставке в других банках невозможно оформиться. Может вы просто не копили там 3 года и у вас нет 50%, поэтому он вам и не нравится🤷♀️
Да, я уже писала, что выгоднее по всем условиям там оформлять, что нам не подходит)
@id5626515, там беготни много , как покупателя так и продавца ) поэтому люди не хотят !
В инсте есть парень даулеттен акккаун. Все про жссб, Проконсультируйтесь
@dianakul, блин, все пишут, что молодец такой, обьясняет, а я ничего не понимаю 🤷♀️
Читаю и понимаю, какая же это обдираловка... Ну почему нельзя просто купить квартиру и платить за неё определённый срок по одному определённому проценту, а не накопить 10 лет депозит, оплать столько то процентов за то, за это, ещё куча нюансов... А что делать тем, у кого и жилья своего нет, и копить нечего?
@tanya.skm.001, нашим родителям дали квартиру, как только женились, в ипотеку под маленький процент. Потом произошёл развал СССР, и эту ипотеку им списали) считай бесплатно квартира досталась
@dianakul, и у наших родителей так было , но только с судой (подобие нашего кредита), взяли 8000 рублей на 10 лет , затем развал через год и отец смог эту ссуду закрыть за 2 зарплаты 👍
Выгодно в любои случае жссб. Брат прямым бронированием взял разом закинул, а сестра копила и докинула и кайфуют. Чем на ветер кому то, себе плотит.
@dianakul вот мы брали 160 плотим, через время оп будет 16 и будем платить 80 тыс. Есть разница
@dianakul 2 кв брали по 72025 изза ЖК. Там уже не изменная сумма на все года
Прочитайте блог milaborman, так классно она все объясняет. Да вы правы, Промежуточный невыгодно вообще. Только если копить
@miss.sharm.elen, я не специалист) чем регулярнее платишь, тем выше оценочный показатель. То есть банк таким образом видит, что ты надежный человек со стабильным доходом и тебе можно дать кредит
Мы брали в рассрочку на три года) было сложно платить,большая сумма выходила на ежем платёж. Но за то без переплат 👍
@dianakul когда будете брать вам предлагают эти варианты оплаты ( по платежеспособности проверяют конечно)
Вы про ипотеку «Орда»? Обычные жилищные у них невыгодные, огромный процент. А у них Орда тоже для нас не подходит, там комиссия на досрочное погашение, а мы как раз хотим как можно раньше закрыть ипотеку
@dianakul, нет. Мы брали у BI Group квартиру под лёгкую рассрочку. Сейчас у них уже нет таких Акции.
Мы взяли через жилстрой все норм под на 7 лет по 100 тыс. Переплата не значительная
@dianakul у меня был счёт 4 года ему, но сумма небольшая, потом 50 процентов сверху положили сразу и взяли кв очень выгодно
@lolizet, 👍🏼
если бы у нас были 50%, то выгоднее всего конечно жилстрой, но увы
У меня брат и тетя через какой то бану оформляют ипотеку, квартиры которые стоят в залоге. Квартир до фига у них😂 у меня самой ни одной
@mama.boss., но в этот раз долго пришлось ждать тете моей квартиру (нагары тате). Миллион отдала 1,5 года ждала, вот недавно только с новостройки 3 шку подучила, в месяц всего 60 тыс ещё будет платить. А у меня муж зануда, не хочет
Я хотела промежуточный займ, но так вообще невыгодно. Процент на всю сумму начисляется и только аннуитетный платёж.
Там много ещё, давайте в личку
В жилстрое самые выгодные условия кредитования, минимальная переплата