Девчонки, кто сдаёт квартиры. Где лучше размещать объявление, чтобы сдать без агентов? Я вчера на циан закинула, и начался ужас! Агенты начали обрывать телефон, при этом говорю: нет, я хочу сдать напрямую, они не отстают, реально приходилось трубку бросать, тк: спасибо, не нужно - не работает!
Решила, что основательно закину не разные площадки платно после нг, когда вернёмся от мамы, а то сейчас не до показов будет.
И второй вопрос: если все же обратиться к агентам, какие для меня минусы? Я заключу договор с одним агенством и не смогу сама искать клиентов и ещё где-то выставлять квартиру?
Ну и сразу отвечу, почему не хочу работать с агентами: не хочу, чтобы люди впустую платили 50-100 процентов стоимости, не люблю с ними общаться (сама после института снимала квартиры-общение с агентами по недвижимости было не самым приятным), ну и мне не нравится, что они слишком настойчивы, все время кажется, что тебя пытаются обмануть, но ты не поймёшь, в чем 😂
Комментарии
@mama-be, вот сиди и жалуйся на них, а то они заблочат тебя типо ты прешь у кого то и потом не сможешь выставить повторно 🙈
Дам добрый совет))) сдавайте через агента- так вы отсекаете людей которые будут доставлять проблемы и мешать вам спокойно жить, сама прошла через это. И есть отличный агент, можно даже с доверенностью пересдавать без вас.
В контакте есть группы аренды без посредников, я там искала, когда снимала и всегда находила адекватные варианты без переплат
Агенту будет платить арендатор, не вы. Отсеивать народ тоже будет агент, сориентируйте кого вы хотите видеть в качестве арендатора, кого не хотите. Скажите когда удобно вам показывать квартиру и агент выстроит расписание. Сколько раз сдавала квартиру через риэлторов знакомых - ни разу не пожалела. Самой приходилось снимать через агента, это удобно, можно за 1 день посмотреть несколько объектов так как у риэлтора есть доступ в квартиры ( если с собственником доверительные отношения) ну в общем одни плюсы. Но я бы не в агенство , а по знакомству риэлтора бы искала.
Я знаю, что риелторы платить буду не я. Да, я именно непонятные агенства не хочу. Возможно стоит именно через знакомых риелтора найти и с ним работать. Показывать я ее могу в любое время сама, я живу в квартире ещё в этой.
Не хочешь отдать квартиру в управление? За ней будут смотреть, ухаживать, сдавать, а ты бабло получать
@largol, я думаю вы просто сдаете, а за сколько уже посуточно будут ее сдавать, дело того человека. Цену за месяц назначаете вы
Мы тоже недавно впервые сдавали свою квартиру, и хотела сдать без агента. В итоге первые два дня мне обрывали телефон люди с сомнительным голосом, что в итоге мы решили обратить к агенту. Минусов никаких не обнаружили, только плюсы. В показах не участвовали. Нашли нам достойных жильцов, которых перед этим пробили по базе.
А киньте, пожалуйста, ссылочку на объявление, сестра с мужем ищут квартиру
@tanya_a, там трешка, если они без детей, то, наверное, много будет)
Из своего опыта, скажу что лучше работать через агенство. Это и договор с условиями и описью имущества. И люди поприличнее, и вам не надо миллион раз ехать показывать квартиру. Нашли частного риелтора, очень приятную женщину. Без агента пыталась сдать, несколько раз обманывали- все договаривались, люди заезжают, и в последний момент отказываются. Но если все же хотите без, на Фейсбуке очень много групп по сдаче
На циане можно поставить функцию, что с агентами не работаю.
Ну или просто написать это в комментариях.
Везде: авито, циан, яндекс недвижимость и т.д. обьявления от собственника видят агенты и берут в свою базу.
Вы зря не хотите работать и с ними.
Люди ленивы.
Им лень поднять жопку и прозвонить самим. Проще заплатить комиссию.
В 80% арендатора приводит агент, не смотря на то, что обьявление от собственника в открытом доступе на всех основных сайтах.
@largol, понимаю) но мне надо сдать за январь, мне не до выпендриваний😂
Авито, Яндекс недвижимость. На них я сама чаще встречала от собственника объявления. Но не знаю будут ли вас агенты беспокоить)
Даже тут спрашивают, размещайте, тут уж не агенты)
Кидала объявления на циан и авито, самый трындец , нужно постоянно мониторить свое объявление, в итоге у меня его пиздили выставляли агенты и писали свой телефон и свою сумму , а мое объявление блокировали , поэтому нужно сидеть и блокировать свое повторяющее объявление от агентов
В итоге нашлись сами 2 семьи на 2 квартиры , договор скачала из инета , но мне повезло у меня хорошие добросовестные жильцы , а вот у подруге знакомой не очень повезло 😅