У нас был случай, когда банк отказывал давать ипотеку на конкретную квартиру, точнее ту сумму, которую хотел продавец, так как банк оценил ту квартиру ниже по стоимости. В итоге нам пришлось разрывать договор с теми продавцами и искать новую квартиру, со второй квартирой все прошло, хотя стоимость та же, но квартира лучше.