Как купить комнату на мат капитал? Советы и риски
Девочки , собираемся на мат капитал купить комнату в малосемейке, кто покупал как это происходило все? Сколько отдали риелтор? Не хочу лохануться, риелтор сказала что нужно будет первый взнос и так как у нас нет первоначальной суммы то нужно будет брать что то тиар кредита, так ли это?
Даря. 🫶🏼·
Знакомая покупала, никакого кредита не брала
Юлия ·
Мама двоих (2 года, 14 лет)
Вроди Сертификатом можно погасить только кредит на покупку жилья?? Или я ошибаюсь?
Tanya_mama_KirillaPolina··
Мама двоих (младенец)
Ошибаетесь
Юлия ··
Мама двоих (2 года, 14 лет)
это радует. Значит, надо тоже заняться
Светлана··
Мама двоих (младенец)
До 3 лет можно погасить кредит, а с 3 можно оплатить мат, капиталом жильё. Я так поняла
Дарья·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Без первого взноса нельзя капитал использовать как первый взнос по ипотеки пока младшему ребёнку не будет 3 года.
Дарья··
Мама двоих (1 год, 3 года)
@natali_1912, через 40 дней одобрили. После одобрения где-то через 10
Наталья··
Мама сына (1 год)
значит не соблюдают сроки все таки, пишут что 30 на одобрение и 10 на перечисление
Дарья··
Мама двоих (1 год, 3 года)
мы взяли в августе ипотеку. В сентября подали документы. В ноябре нам перечислили
Анастасия ·
Мама троих детей
Вообще не советую этого делать. Мы с мужем продавали комнату, а покупали у нас её с помощью мат капитала. До достижения трех лет ребёнка, своего рода кредит присутствует в сделке. Дело в том что пенсионный переводит деньги через 40 дней после сделки. А под честное слово, что деньги будут Вам никто не продаст. Вот тут как раз и нужен этот кредит. Полно компаний которые занимаются реализацией капитала, что они делают: они за Вас переводят деньги продавцу, а сами ждут 40 дней денег, получат их и удерживают с Вас комиссию порядка 35000р. Без этого никак. Почему не советую покупать?! Мы продовали тоже не просто так.. У нас была возможность оставить комнату. Но! Соседи были просто ад! А также один из минусов. Малосемейки не будут расти в цене, мы брали в ипотеку за 800,а продали за мат капитал, а ещё сколько процентов переплатили, зачем вам такая проблемная недвижимость!? Я уже молчу о кварплате. Подумайте ещё перед покупкой.
Ирина ·
Мама двоих (1 год, 18 лет)
Комнаты и растут и падают в цене.также как и квартиры.Сейчас просто все цены низкие и комнаты копейки стоят.комнаты очень сложно продать.можно годами продавать.и не дай бог долбонутых соседей,алкашей и т.д проблем не оберешся.