Ищите кредиты от застройщика. Напрямую с отделом продаж в жк говорите.
Часто дают кредиты с минимальным процентом или вообще без, пока дом строится и после с процентом
Переплата есть, но она мизерная
Минус только, что квартира не построенна и это должен быть надёжный очень застройщик, который на рынке 100500 лет

Посчитайте сколько вы переплатите и решайте. Плюс доход стабильный должен быть и с запасом. Я во время учебы просчитывала, домашнее задание такое было) в банк спецом ходили и говорили, хочу взять квартиру в кредит. Узнавали все % и условия. Так вот за 4-5 лет на тот момент удорожание в 2 раза. А если на 10 лет - то вообще 3 квартиры можно было бы купить. И плюс опасно, что до конца выплат квартира не ваша. Она принадлежит банку.

Хотела брать сестра ипотеку. Посмотрела на проценты... Начала искать ту что по корману... Проценты большие, если не как вобще по другому то можно попробовать, но вы должны быть уверены в доходе 100%

Если реально понимать что по другому не купите и уверены в стабильном долгом доходе , то да брать. Конечно будет переплата, но люди берут, платят и живут) некоторые всю жизнь на съёмных и устраивает платить чужому дяде)