Ипотека о боги какое слово🤦 ♀ и как перебороть страх не остаться в жопе...

Скажу, что ипотека не так страшна, как ее малюют)) Мы снимали квартиры, вроде все было отлично, хороший район и квартира, но потом хозяйка развелась и нам пришлось с горящей попой искать за две недели новую квартиру) нашли не очень хорошую и за две недели там поняли, что надо покупать свою 😂 Подали заявку в банк, чтобы узнать, сколько дадут, отталкиваясь от этого начали искать квартиру.

Сейчас два года прошло уже. Первоначальный платёж был 30%, остальное взяли на 15 лет в ипотеку. Сначала ежемесячный платёж был 50% от зарплаты мужа, в два раза больше, чем мы тратили на съем жилья. Немного прижались в хотелках) Кидали в досрочное погашение все бонусы, Родители подкидывали иногда денег, потом я на работу вышла. Сейчас обязательный платёж около 10% от всего дохода составляет, но мы кидаем сверх обязательного, чтобы быстрее погасить

Ничего страшного если есть первоначальный взнос и если платёж по ипотеке не превышает 30-40% ваших доходов, ну и если вы ещё не транжиры, а с умом распределяете свой бюджет. Снимать квартиру намного дороже в конечном итоге выйдет. Не забывайте что при покупке квартиры вам вернётся налоговый вычет до 260 000 рублей (при этом если квартира стоит более 4 млн. если я на ошибаюсь и вы с мужем оформляете ее в совместную собственность, то каждый может получить по 260 тыс.) и также вы имеете право на налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке - до 390 000 рублей можно вернуть. Т.е. 910 тысяч на ровном месте вы возвращаете со временем обратно и можете вложить их в ипотеку. В общем у нас было жилье, но мы решили что лишней ещё одна квартира не будет, взяли на максимальный срок 25 лет, прошёл ровно год как мы платим, за счёт досрочных платежей мы еще сократили срок на 10 лет, нашли банк где можно рефинансировать под меньшую ставку и переоформили - на этом убрали ещё 2 года, так что осталось платить всего 14 лет))) Но летом мы получим первый налоговый вычет и опять планируем сделать досрочный платёж, и так каждый год. Потом выйду на работу и процесс ещё ускорится 😄

Мы снимали за 20 всегда плюс жку . А тут за свою в ипотеку платим 20 . Но у нас первоначальный взнос был 2 миллиона . Если ипотека не больше 40 процентов зп , то вообще фигня

Просто правильно оценить свои силы. Платёж дб не больше, чем сумма, за которую можно сдать эту квартиру, в случае чего; и не больше, чем вы сможете позволить себе оплачивать, если вдруг что-то случится.

Мы снимали квартиру за 40 000 руб, для двоих работающих людей это нормальные деньги, по ипотеке платёж 50 000, тк понимали, что больше не осилили бы, если бы что-то пошло не так, при том, что на тот момент могли и 150 отдавать (что и делали в счёт досрочного). Вот и декрет) теперь 50 и платим)

Долго копили первоначальный взнос, на ремонт, много работали

Купили трешку с большой кухней-гостиной в новостройке в Москве

Платить ещё 28 лет🤗 ежемесячный платёж без копеек 70 тыс руб.

если вдруг не хватит на ежемесячный платёж, у меня есть накопления чтобы платить несколько месяцев

Если ситуация не улучшится, я выйду на работу из декрета

Или Возьму в долг

Или Возьму кредит

Ипотека в Сбербанке

И я бесконечно рада этой возможности взять ипотеку, мы бы в жизни не накопили на квартиру в самой Москве. Такие долги меня только дисциплинируют

Третья ипотека. 4 квартиры уже в новостройке. Муж вкладывается инвестирует, расширяется. У него ип, ипотеку беру я. Перед декретом вот последнюю взяли. При грамотном подходе отличный финансовый инструмент.

Ипотека - это возможность! Больше рисков и минусов как раз в аренде.