Девочки всем привет , нужен совет или может есть тут юристы кто разбирается в этом . Четыре месяца назад мы подали заявку на ипотеку нам ее одобрили , нашли квартиру, нашли риэлтора заплатили ей 55 тыс за ее работу ,чтоб она оформила все документы правильно , хозяину квартиры оплатили 500 тыс ,так как он просил деньги ,пока будет бумажная валакита и ему перечислят остальную сумму , дали деньги под расписку , уже 4 месяца этот конченный хозяин квартиры нас мучает тем что не исправляет свой документ , каждый раз муж ему звонит он придумывает разные отмаски ,что будет готово на днях и так уже прошло 4 месяца ,а вчера он заявляет что вернёт нам деньги и отказывается от ипотеки , и врядли повторно потом нам ее одобрят ,девочки как быть в этой ситуации, деньги которые отдали риэлтору она ведь не вернёт так как все документы она сделала . 4 месяца он нас мучал а щас заявляет что вернёт деньги , ну мы ведь не мало потратили на риэлтора
Комментарии
Мы тоже продаём кв в ипотеку, такой геморрой, ужас, с лета деньги не можем получить, то одну справку просят потом другое согласие, то потеряли что то 🤪
А зачем вы заплатили риэлтору если ещё не составлен договор купли- продажи и по сути сделка ещё не состоялась . Она вряд ли что то вернёт , деньги уже потрачены , я уверенна, она скажет я свою работу сделала
@zarha, да,но надо понимать как договор составлен у вас
@seminihina а с риэлтором как быть , она должна возвращать нам деньги если до конца работа не сделана и продавец уже отказывается ?
@zarha, вы договор подписывали с ней? Вообще она обязана вернуть. Но если проделана какая либо работа,соответственно не полную сумму
А хозяин конечно вправе передумать. Его вы никак не заставите продать квартиру...
Мы квартиру нашли сами, она все документы сделала , и какой то документ хозяин сказал сам сделает через своего знакомого не согласился делать через нее,и поэтому сейчас такая ситуация , да я понимаю что она свою работу сделала , и требовать с нее мы не можем , а он когда брал деньги он подписывал договор о том что берет деньги часть суммы за квартиру и теперь мы в ступоре что делать
Ну вы же не получили свидетельство о праве на квартиру? Значит она свою работу не выполнила. Вы с ней заключали какой то договор? Что там описано?
Добровольно конечно она не захочет возвращать ничего. Но и её работой было оформление. А она не доделала. Тут с неё тоже надо спросить. Может вообще у них такой преступный сговор.
Ну насколько я знаю,риэлтор должен отвечать,чтобы все доки были в идеале. Первоначально она вообще не должна была вам предлагать квартиру,где доки не в порядке. За что ей заплатили тогда?🙄
@zarha, а в чем заключалась работа риэлтора,если вы сами нашли квартиру?
@zarha какие все? Вы же свидетельство о праве не получили. Договор купли продажи не оформляли. Что она сделала то? БТИ и заказала пару справок?
Вы должны были оформить эти деньги как залог. Если он отказывается, то на него штраф. Если вы, то вы теряете деньги.