Девочки, кто брал вторичку в ипотеку через сбер, банк проверяет квартиру? Жутко боюсь купить, а потом какие нибудь родственники продавца объявятся или еще что. Как люди покупают вторички без юриста ?
Комментарии
@arabica17 только пожалуйста, не обращайтесь к риэлторам, лучше юрист если уж очень боитесь.
@arabica17 а если дом под снос в ближайшие пару лет?
Доя того и риэлтору платим, чтоб он вам всю историю объекта показал
Если нужна помощь обращайтесь. Банк не проверяет,а платная экспертиза у Сбера юридической силы не имеет.
Банки проверяют, но плохо. Покупали через втб, но на сделку нанимали риелтора, который все проверял и оформлял
Сразу после сделки в МФЦ идете выписывать старых жильцов и прописывать себя
Заказывали выписку из ЕГРН, нотариально все оформляли, потом в банк и потом в МФЦ уже с новыми документами
Сами проверьте. Закажите выписку из ЕГРП, запросите у продавца документы все и обезопасьте себя. Или наймите юриста, чесслово.
Я покупала в красногорске без юриста, правда банк был росбанк, 5й год живу норм всё, если боитесь можете оформить страхование титула
@mellisa1 погуглите, страхование права собственности как раз
Я покупала в этом году вторичку через сбер, у них есть доп услуга, которую они прям настоятельно предлагают перед сделкой - юридическая экспертиза квартиры (как то так). Мы отказались, так как у нас был свой юрист, который все и так проверил, не хотелось платить лишние деньги.
А не знаете сколько у них это стоит ? Или сколько вы своему юристу заплатили ?
@mellisa1 у них это стоит 20 тыс рублей, насколько я помню
Если это ипотека, то банк все проверяет сам, ведь по сути берет эту квартиру в залог себе (а зачем ему риски?) Я работала ипотечным брокером, там с проверкой квартир все строго, целый отдел юристов над этим трудится (во всяком случае в сбере так).