Девочки, подскажите кто разбирается, пожалуйста) Ребенку 3 года будет в апреле, а нам срочно надо купить квартиру с использованием маткапитала. Основная сумма у нас есть, и плюс материнский капитал. Все равно придется до 3 лет только через ипотеку все делать? И могут ли в ипотеке отказать, нам же в ипотеку только 450 т.р надо будет взять, а потом материнским их погасим. И можно ли вообще так это сделать, ведь получается ипотека вообще очень быстро погасится, буквально за пару месяцев. Не знаю, понятно ли написала, потому что вообще не шарабаню во всем этом 😁
Комментарии
Мы использовали мат капитал, когда дочери было 2 года, продавали квартиру и нам надо было добавить 1 млн р, нам дали 1 млн и через 1-2 перечислил пфр в банк 430 тр) вот и ни каких проблем
Совет: берите максимальную сумму в ипотеке (вносите только необходимый первый взнос), а потом на следующий день внесите всю имеющуюся наличку, тем самым у вас проценты почти все покроются и их останется меньше, чем чисто 450.000 брать)
В сбере нам сразу пересчитывают, как только мы сумму верхом вносим, в сбере так же..уберёте года вместо платежа и еще больше процентов спишите
Погасить можно конечно сразу, хоть на след.день, но проценты все равно заплатите, так как МК перечисляется месяц, плюс не вся сумма в основной долг идёт, а часть опять же на проценты.
Подскажите, пожалуйста, примерно сколько идёт на погашение основного долга и сколько на проценты из суммы материнского капитала?
@nastiuav555, с нас взяли 9 тысяч на проценты, остальное в основной долг. Мелочь конечно, но механизм всё равно немного непонятен.
А что какие то особенные условия есть мат. капитала и ребенка до 3 лет? Объясните пожалуйста, я не в курсе
Да, если планируете на жилье потратить, то до 3 лет можно только через ипотеку(
@mama_pixie если до трех лет хотите потратить. То только ипотека
До трех лет только ипотека. Сделаете первый взнос, два месяца поплатите пока ипотеку пока денежки идут через банк и все.единственное страховку делайте не в сбере
А ничего страшного что досрочно погасим? И где лучше страховку делать, не подскажите?
@mama_pixie нет ничего страшного ,через банк даже легче провернуть
@mama_pixie если вы покупаете через агента. То лучше у него спрашивайте. У них обычно для своих скидка
К меня знакомая только что свою продала так за 2500, 2000 у них было и 500 взяли ипотеку под мат капитал