Подскажите, кто уже гасил ипотеку, на 450т ? Закон, что Путин подписал в этом году за рождение 3 ребёнка . Какие документы в банк подавали?И как быстро сделали перерасчёт?

Question

Юлия · Answer

А почему уменьшение платежа не выгодно? Мы всегда вносили больше положенного за кредит. Срок не менялся, менялась сумма платежа. Но чем это плохо? Если вы вносите сумму больше положенной, то платите свой ежемесячный платёж по графику, а остальная сумма идёт на основной долг, не на проценты. Соответственно, после внесения этой суммы идёт перерасчет графика платежей. Вам его заново печатают. Сумма процентов уменьшается тоже. Мы брали ипотеку на 10 лет. Расплатились за 2,5 года. Вместо переплаты в 900 с лишним тыс процентов мы заплатили процентов всего 270 тыс. Платёж ежемесячный постоянно уменьшался, в итоге, помню, что он стал 1500 руб в месяц. Но до конца 10 лет. Никто не мешает подсобирать всю сумму основного долга и закрыть кредит, как сделали мы.

Татьяна · Answer

@yuliyayurevna, так срок то в два раза больше))) у меня Ипотека в МинБанке и срок мне оч большой поставили, так как одна брала и двое иждивенцев на тот момент, так что надо действительно смотреть по ситуации

Юлия · Answer

@atti я смотрю в графике на общий процент переплаты. Но вряд ли их можно попросить распечатать график новый при двух случаях погашения, чтобы оценить выгоду.

Татьяна · Answer

@yuliyayurevna, есть калькуляторы и там можно примерно прикинуть. А так да, они пересчитывают по факту внесения денег

Татьяна · Answer

Уменьшение платежа совсем не выгодно((

Татьяна · Answer

Я вот хочу все таки в банке узнать, если уменьшить не сумму платежа , а именно срок, то соответственно сумма процентов уменьшится и тогда больше пойдёт на основной долг. У меня в МинБанке, где то в четверг там буду, буду узнавать. А иначе смысла просто нет вкладывать

Татьяна · Answer

@atti, у меня просто процентов на 5 мил, получится вообще все впустую уйдёт

Оля · Answer

@atti, вы в банке узнайте все равно. Вам все расскажет. Нам получилось не очень выгодно( у меня муж этим занимался, а я в банке работала.

Татьяна · Answer

@galeta, обязательно уточню, спасибо большое)

Оля · Answer

У нас маткапитал в ипотеку пущен. Практически все ушло на проценты 😔 на основной долг очень маленькая часть от суммы поступила

Наталья · Answer

@galeta ответил мне банк. Сказали сначала проценты с даты последнего платежа до даты досрочного погашения, а потом остаток на основной долг. У меня проценты получаются около 6 тыс. В общей сумме в 460 тыс., это не так критично)) Я подумала про проценты на весь срок пользования кредитом

Татьяна · Answer

@nata-elle, ну да я тоже так подумала)) тогда это нормально)

Оля · Answer

@nata-elle, круто) у нас много на проценты ушло(

Лучший комментарий

Комментарии