Вопрос:кто сталкивался..как лучше брать ипотеку вторичку до рождения второго ребенка или уже с двумя детьми брать+маткапитал.где процент ниже будет? У мужа зп не оч большая.35-38 тыс официалка гдето.я в декрете
@vladislava.p, @mariakalinkina59, любой банк, найдите только риелтора который вам грамотно все сделает и сможете даже без первоначального взять. Не слушайте сказки ограниченных людей про то что ипотеку не дадут, без первоначалки нельзя, не одобрят, зп маленькая и тд и тп.
Мне одной с справкой по форме банка только, с одним иждивенцем, взнос 20% и двумя кредитками сбер одобрил на вторичку с первого раза. Пробуйте подавайте. Но мне кажется вам со вторым ребёнком первичку по программе проще взять🤷🏻♀️
@mariakalinkina59 т.е. речь идет о неплохом ремонте, который люди делали именно для себя и сейчас просто продают квартиру? тогда это и есть вторичка также как я ее понимаю.особо вроде разницы нет до рождения или после ее брать. единственнное если будут какие то новые программы с мат капиталом у банков, пока я о них не слышала. у самой ипотека вторичка. поэтому немного вкурсе. вы смотрите когда вам удобнее будет квартиру искать беременной или с лялькой на руках. или вы уже нашли что то?
Вот и я про тоже думаю.единственное что первоначальный взнос можно попробывать больше 50% внести.ну это если 2700 стоит то 1400 внести..капец..много все равно.и процент полюбому большой по ипотеке выставят
@mariakalinkina59 много, но есть разные варианты, например справка по форме банка, как написала девушка выше, в принципе одобряют такие заявки, ещё можно по двум документам если есть в первоначальном взносе 40-50% от стоимости квартиры, но там выше процентная ставка будет
Можно посмотреть первичку с ремонтом от застройщика, так у вас после рождения второго ребенка ипотека будет 6 процентов. Если нет 35 можно попробовать встать по программе молодая семья.
@mariakalinkina59 есть 2 программы молодая семьч. Одна от администрации на получение сертификата 35% от стоимости, кажется так. А вторая от АЖП, там сертификат на субсидирование процентной ставки по ипотеке на первые 5 лет. Та программа, которая от администрации, там, да, очень долго ждать. От АЖП в течение года вроде выдают. И там, и там возможно внесение мат.капитала в погашение.