Девочки, кто нибудь продавал квартиру с мат капиталом ? В Москве, поделитесь опытом и инфой. У нас в опеке сидят звери какие то.
Комментарии
@blondezz Спасибо большое за информацию!!!!
@blondezz здравствуйте! Вы ещё не занимались этим вопросом? В пенсионном фонде , сейчас сами не знают как это работает (
@anna3144, нет мы решили оставить как есть, продавать и покупать без ипотеки, с кредитом на ремонт. Только так
@blondezz а ты не такую квартиру, случаем, продала?
Прежде чем продать,вам нужно выделить доли детям.И ждать 5 лет.Спустя пять лет продаёте.
Можете и раньше,но вам придётся заплатить налог в размере 13% от вырученной суммы.
@anna3144, ну раз вашей кв 6 лет,то проблем не должно быть🤷♀️
@troublemakermom1488 проблема в опеке ( в другой квартире не даёт выделить доли , эту продать не можем, не даёт согласие опека опять же! Только если мы возьмём другую квартиру за наличные. Такой суммы у нас нет.
@anna3144, вы никогда больше не сможете взять ипотеку под покупку новой квартиры, с продажей той в которой мат капитал. Только кредит. Или если в залоге у банка будет другая Квартира)
Мой дядя продавал. Там проблема в том, что чтобы продать квартиру, у ребёнка должна быть доля в другой квартире, а на другую квартиру ипотеку не могут дать, потому что собственник получается несовершеннолетний)
@anna3144, 79037290180 Антон Анатольевич. Знаю, что послезавтра он в отпуск уходит на 2 недели, так что лучше звонить или завтра, или уже после 17-го числа
@whiskey_kate Спасибо!!! Надеюсь очень !!!!!))))
@anna3144 им просто возиться с вами не охото и всё. А вы не сказали, что пойдёте за помощью в суд?
@anna3144 Может вам лучше к юристу обратиться, как думаете?
@svetlana273 Юристы только в суде могут помочь оформить иск....а договориться нет.
@anna3144 Может всё таки найдётся здесь, кто вам поможет.
Могу сказать однозначно, закон о ребёнке не позволяет продавать недвижимость в котором прописаны дети до тех пор, пока вы не перепропишете ребёнка в аналогичные условия или улучшенные.
Мы можем и предлогаем прописать детей у бабушки с дедушкой, там условия намного лучше, они и доли им готовы выделить, опека прописать даёт а квартиру продать, купить большую нет! Закон есть , а есть ещё и опека и люди .
@anna3144, Денег хотят? Прокуратурой их пугните, их действие похожи на вымогательство.
@oksinya85 нет, не берут сейчас , все боятся. Даже предлогать опасно. Вас же и посадят.
От друзей слышала, что это страшный геморрой, доказать, что новое жильё будет лучше
Всё равно вам только туда идти, но прежде вы должны найти другое жильё.
Нашли, опека не даёт согласие. В том то и дело.
@svetlana273 покупайте за наличные деньги. Сначала требовали чтобы банк про покупке сразу дал согласие на выделение долей детям, банк согласен они это практикуют, но после этого опека стала требовать чтобы дети были заемщиками в кредите с нами, а банк не может на несовершеннолетних детей оформить ипотеку! Это бред Но опека требует.
Не продавала, но слышала что, чтобы продать такую квартиру, нужно выделить доли в другой(если предполагается что деньги с продажи этой квартиры идут на покупку другой в которой планируется выделение долей, то она должна быть куплена без ипотеки)
Без ипотеки мы не сможем купить , в банке на Преображенке и в Коммунарке, было две сделки, опека дала согласие . Но конечно сотрудники не знают каким образом люди смогли договориться. А опека у нас, просто смеётся в лицо и шлют на ....!
@anna3144, ну вот я слышала такую историю и отказывали если использовалась ипотека, семье пришлось брать потребительский кредит и покупать квартиру больше 🤦♀️ вообщем сначала вот вам помощь люди пользуйтесь, а потом от этой помощи проблемы сплошные, Россия что тут скажешь...
По суду можно вернуть мат капитал, с юристом пообщайтесь ещё грамотным.