Мама двоих (2 года, 4 года)

Налоговый вычет за ремонт квартиры – когда это возможно?

В каких случаях можно возместить НДФЛ за ремонт, а в каких такого права не возникает, разъяснила Федеральная налоговая служба.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст.220 Кодекса при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории РФ квартир или долей в них.

Согласно положениям абз.12 пп. 2 п.1 ст. 220 Кодекса в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

-расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

-расходы на приобретение отделочных материалов;

-расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

-также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней. Другими словами, когда вы купили квартиру по Договору долевого участия в строительстве, либо договору переуступки права требования и в нем прописано, что квартира в "черновой отделке" "без отделки".

Таким образом, налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после выдачи данного свидетельства.

Кроме того, если при получении имущественного налогового вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получение имущественного налогового вычета по данным расходам не представляется возможным.

Источник: https://www.nalog.ru/rn13/news/tax_doc_news/4246120/

Остались вопросы, задавайте их в сообщения группы https://vk.me/verni_nalog_3_ndfl