Переехали мы в новую квартиру. Большой коридор квадратный с небольшим аппендицитом с входной дверью. Я думала что этот кусочек изначально принадлежал квартире, но посмотрев план оказалось что дверь просто перенесли.
С соседской квартирой у нас есть ещё одна дверь, которую ставили ещё хозяева до них и до нас. И в этом огороженном коридоре стоят , лежат и весят вещи соседей.
Сегодня задала им вопрос о разделении этого пространства, на что получила ответ: « мы свою дверь перенесли и поэтому тот кусок заставлен их вещами.
Предложила им варианты
1. Что бы мы пользовались (ставили коляску) в этом куске коридора
2. Перенести нашу дверь ещё ближе ко входу
3. И убрать общую дверь совсем. Лично мне она нафиг не нужна даже если не переставлять нашу квартирную дверь, тк этот кусок заставлен их вещами.
Про пункт 3й я думаю что соседи совсем будут против.
Так вот. Вопрос. Вообще на сколько законны переносы квартирных дверей и могут ли соседи без нашего согласия устанавливать общую дверь в коридоре?
Надеюсь ясно описала проблему.
Может у кого то была схожая ситуация, поделитесь пожалуйста как вы решили вопрос?
Комментарии
О, прочитала ваши комменты.
Я вам советую никуда не лезть и молча жить дальше так, как живётся.
Чтобы перенести входную дверь, необходимо изначально получить согласие жилищной инспекции, потом разрабатывается проектная документации , где делаются расчеты и после все вносится в план бти. Как правильно такие перепланировки редко разрешают и делают, потому что требуют проекта, расчетов, а в монолите переносить вообще запрещено. Как выше сказала - это дичь, объяснять не буду почему. Если в плане бти нет новой планировки, то бинго, незаконная перепланировка.
Но я просто в шоке. Звоните прежним хозяевам и узнавайте знает ли об этом ук, начинали ли узаконивать, это просто попадос
Щас вам понапишут🤣
Переносить свои входные двери в квартиру нельзя - это незаконная перепланировка, это дичь какая-то
Ставить общую дверь можно, если эта дверь не мешает подходу к щитку, если щитка нет, есть согласие жильцов (было собрание, очно-заочное голосование), то дверь можно ставить)
То что вам не нравится новая дверь ничего не меняет, когда ее ставили все были не против)
Без ведома ук такие вещи как правило не делают )
А если есть щиток, жильцы поставили дверь железную и нам вообще не пробраться к нему теперь, что в таком случае делать?😬
@dariya55, их тамбур и тем более щиток общая домоя собственность, вы имеете полное право иметь доступ к этому щитку, то есть у вас должен быть ключ от их квартиры.
Сначала по-хорошему решаете с ними этот вопрос (просите ключ).
Если не дают, пишете письменную жалобу в ук, они должны поставить входящий, копию этого письма оставляете себе.
Если ук не решает вопрос, то пишите жалобу в жилищную инспекцию, прикладываете им письмо и ответ ук)
Любые перепланировки должны быть учтены в плане бти дома и маловероятно что ук этим занималась)
Если вдруг и жилинспекция не помогла, то с исковым в суд.
Но обычно все решается разговором с угрозами обратиться в жилищную инспекцию и суд.
Пожарных приплетать не надо, есть множество лазеек чтобы оставить эту дверь
Вообще такие двери не законны , у моей мамы в подъезде женщина пожаловалась в УК, что то они с соседкой вообщем не поделили из за этой двери .И УК обязала всех в этом доме убрать такие двери .
Я бы коляску заперла и дождалась когда они скажут, уберите, и тут я бы сказала я предлагала вернуть все на места. Это же общее получается. Значит и вы имеете права размещать свое
Коридоры в подъезде - это собственность общедомовая и согласие должно быть не только соседей по площадке, а всех жильцов дома. Не этажа, не подъезда, а дома. Сами понимаете, это нереально :) так что законность установки имеющейся двери под вопросом.
Напишите жалобу в УК. Демонтаж при несогласии соседей возможен только по решению суда. Кстати, если соседи не устанавливали эту дверь, то УК может спилить эту дверь без суда.
Может быть, попробовать найти компромисс ? Все - таки в соседях живёте, или это вообще не вариант ?
@zanzara, естественно, дверь перенесена в общий коридор? коридор - общая собственность всех жильцов дома. У Вас есть их согласие ?
@zanzara, я Вам выше писала, что получить согласие всех жильцов многоквартирного дома нереально
@zanzara, да, получается общая дверь и прямоугольный общий коридор на 3 квартиры и вот синим где слово перенос, это они на 2м перенесли свою дверь
@anastasiaerbas, 🙈 я балбес🙈 думала это вы подчеркивали мои фразы 😅 а начертили ваш план😅
Только у нас 2 квартиры
Нашу можно ещё переносить, но мне этот вариант не нравится, хотя честно говоря я вообще против общих огороженных участков 😬
Не поняла где чья дверь, но если устанавливается дверь в подъезде, то она устанавливается по идее с согласия всех соседей по площадке. Просто устное согласие, но хотите - сделайте какую-то бумажку с подписями. Мы установили и согласовали только со смежными соседями, другим вообще до звезды наши двери, но по хорошему и их надо спрашивать. С соседями, конечно, в таком вопросе надо мирно договориться.
@katty_perry, ну стоит стеклянная бутыль накрытая резиной. ( жуткое зрелище) я спросила про неё оказывается резина это защита от холода на машину ( как то так) и убрать ее до зимы пока некуда🤪
Без вашего согласия нет, потому что это уже общее помещение. Подъезд. Один звонок пожарным и этой двери не будет никогда
Обратитесь в тсж, они махом решат проблему.
Только можно с соседями мирно договорится, больше ни как🤷♀️ у нас на прошлой квартире, в доме где жили, сосед на площадке каким то образом загородил вход, где находится мусоропровод и устроил там свою личную кладовку! При чем ни кто не возмущался...