Mom.life
𝙴𝚔𝚊𝚝𝚎𝚛𝚒𝚗𝚊
soda_milk
𝙴𝚔𝚊𝚝𝚎𝚛𝚒𝚗𝚊
post image
Кто разбирается в недвижимости. Часто такие объявления вижу с хорошей ценой на квартиры.
Это безопасно покупать квартиру в залоге? Почему так дешево, вообще?
12.09.2019
2

Лучший комментарий

Комментарии

zazyo
zazyo
И еще имейте ввиду если собственника квартиры в ближайшие 3 года признают банкротом, то все его сделки за эти 3 года по купле- продаже имущества могут быть оспорены другими кредиторами.
12.09.2019 Нравится Ответить
zazyo
zazyo
Про безопасность сделки вам никто не скажет не видя бумаг !
12.09.2019 Нравится Ответить
soda_milk
soda_milk
Это понятно. Я интересуюсь у тех, кто в курсе, в целом или сталкивался.
12.09.2019 Нравится Ответить
kiticat
kiticat
Как мне говорили,если время и деньги бодаться в суде с предыдущими собственниками за квартиру,тогда можно покупать. Потому что въехать через 2 недели в такую квартиру вряд ли получится, обычно бывшие собственники до последнего не выезжают
12.09.2019 Нравится Ответить
sveta_bs
sveta_bs
Нам предлагали квартиру, которая продаётся банком. Цена тоже была низкая, но посмотреть ее нельзя. Поэтому отказались, агент наша старая и проверенная временем, навряд ли шляпу бы предлагала.
12.09.2019 Нравится Ответить
tania0420
tania0420
Если Вам не надо брать ипотеку и есть хороший риелтор, то проблем по минимуму и все решаемы.
12.09.2019 Нравится Ответить
soda_milk
soda_milk
Спасибо)
12.09.2019 Нравится Ответить
nkalugina008
nkalugina008
1. Не известно сколько прописанных людей, и выписать их можно в основном только судом. Пока они прописаны, они имеют право там жить.
2. Долги за ку. (Могут быть включены в стоимость, а могут быть нет)
3. Должник может оспорить решение суда
4. Деньги под залог квартиры у физ лиц берут люди, в основном у которых уже дохрена долгов (то есть приставы, коллекторы и тп могут ходить и требовать деньги. Понятно, не с нового собственника, но приятного мало от этих хождений). Да и физ лица, которые дают деньги в долг под залог квартиры тоже, как по мне, серые лошадки. Хз что от них ждать
5. Даст ли нормальный банк ипотеку под такую квартиру?
Ну это такие очевидные обывательские пункты. Наверняка еще есть и другие подводные камни
12.09.2019 Нравится Ответить
soda_milk
soda_milk
1. Ну это легко узнается
2. Это тоже легко узнается
3. Вот это интересно, спрошу у адвоката
4. Это да🙄
5. Мы если будет брать, то без ипотеки

Ну да, фигня. Я уже поняла) но в целом , не кроме пункта оспаривания, все решаемо. А про оспаривание надо узнать.
12.09.2019 Нравится Ответить
ledi_tor
ledi_tor
А еще бывает, что так продают только долю, но ту сумму, которую задолжал бывший собственник, а то что он уже выплатил, так и остаётся его долей. Вот и получается 2 собственника, и кто кого выживет. Надо ли вам ?
12.09.2019 Нравится Ответить
soda_milk
soda_milk
Я интересуюсь в чем суть) а надо или не надо потом решу. Спасибо)
12.09.2019 Нравится Ответить
ledi_tor
ledi_tor
@soda_milk это был риторический вопрос)
12.09.2019 Нравится Ответить
yuliaassorti84
yuliaassorti84
Ну я слышала,что бывает,что по суду бывший собственник может отсудить.Короче,такие сделки только с очень хорошим юристом
12.09.2019 Нравится Ответить
soda_milk
soda_milk
Ого.
12.09.2019 Нравится Ответить
ledi_tor
ledi_tor
Квартира в аресте у банка. Банк может отнять квартиру,а выселить человека нет. Т.е. вы получите квартиру, а с собственником разбирайтесь сами, пробуйте его выгонять, договариваться и тд.зависит от того, какой предыдущий собственник.
12.09.2019 Нравится Ответить
elizaveta-
elizaveta-
Согласна, а если ещё собственники или прописаны несовершеннолетние, то это будет огромной проблемой 🙈
12.09.2019 Нравится Ответить
soda_milk
soda_milk
Странности. Он же уже не будет собственником и даже прописан🤔
12.09.2019 Нравится Ответить
rubyruby
rubyruby
Интересно, послушаю )
12.09.2019 Нравится Ответить
Читайте также