Mom.life
Алина
alina_vikunya
Алина·Мама дочки (7 лет)
post image
Подкажите, девочки, кто знает🙏
Нашла какую-то статью с перечнем документов для продажи квартиры и сижу думаю...
1) Нужно ли согласие мужа на продажу моей квартиры, если он к ней никак не относится и она была приобретена задолго до брака?
2) Техпаспорт новее 5ти лет в каких случаях нужен? Догадываюсь, что при ипотеке, но в статье купля продажа за наличку рассматривается.
3) Нужен ли нотариус, если у нас с мамой доли 1/2, и мы договорились вместе продавать квартиру?
30.08.2019

Лучший комментарий

Комментарии

irinahurnazidi
Ирина·Мама двоих (11 лет, 24 года)
Девочки! По любым вопросам, касающимся недвижимости обращайтесь. Проконсультирую. Работаю риелтором.
30.08.2019 Нравится Ответить
irinahurnazidi
Ирина·Мама двоих (11 лет, 24 года)
1. Если квартиру покупали до брака, никакого согласия не требуется
2. Требуется, если покупают в ипотеку.
3. Сейчас, нотариус не требуется. Просто составляется договор, и всё. И в МФЦ идёте вместе с мамой.
30.08.2019 Нравится Ответить
watevra
1. Продавала квартиру, купленную до брака, согласие нотариуса не требовалось
3. Оба собственника продают одновременно, нотариус не требуется
30.08.2019 Нравится Ответить
m.alyona
Алена·Мама сына (7 лет)
1. Делала бумагу у нотариуса, что квартира куплена до брака. Или надо разрешение мужа. 2. Тех паспорт новый не получали
30.08.2019 Нравится Ответить
magic_garden
Kseniya·Мама троих детей
По пункту 2. Если покупка в ипотеку, то банк может запросить свежий, особенно если квартира из старого жилого фонда
30.08.2019 Нравится Ответить
anastasiahaydarshina
Анастасия·Мама двоих (4 года, 8 лет)
1) точно да. У мужа была квартира в ипотеке купленная до нашего брака очень задолго, решил продавать. И вот чтобы продать я давала согласию через нотариуса что не против продажи квартиры.
3) нотариус не нужен вы в договоре обе колись ставите в соглашении с продажей вроде так.
30.08.2019 Нравится Ответить
anastasiahaydarshina
Анастасия·Мама двоих (4 года, 8 лет)
@magl, в той квартире вообще ни кто не прописан был. И я к той квартире вообще никакого отношения, тем не менее степи потребовали я ходила делала соглашение у нотариуса
30.08.2019 Нравится Ответить
magl
Имя·Мама дочки (9 лет)
@anastasiahaydarshina, во бл.....
30.08.2019 Нравится Ответить
alina_vikunya
Алина·Мама дочки (7 лет)
@magl, вот и у меня до знакомства😅 и никто из нас троих (я, муж, дочь) в этой квартире не прописан🤔
30.08.2019 Нравится Ответить
julianna2410
Эгоистка·Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Мы делали согласие супруга. Хотя квартира была моя, купленная до брака
30.08.2019 Нравится Ответить
mirv_aygul
Айгуль·Мама двоих (7 лет, 14 лет)
По п.1 меня сделать заставили, когда свою добрачную продавали. По п.2 техпаспорт я новый не получала и не просили, старому было более 5 лет
30.08.2019 Нравится Ответить
espresso90_yurist
Марина·Мама двоих (1 год, 7 лет)
Техпаспорт не обязателен,недавно вступили в силу изменения в соответствии с которым если все собственники долей участвуют в сделке,нотариус не нужен.согласие супруга не требуется,но берите с собой в мфц Свид-во о браке в оригинале и копию
30.08.2019 Нравится Ответить
espresso90_yurist
Марина·Мама двоих (1 год, 7 лет)
@alina_vikunya, в мфц сидят специалисты,которые 1.не работают в Росреестре; 2.не обязаны иметь юр.образование
30.08.2019 Нравится Ответить
espresso90_yurist
Марина·Мама двоих (1 год, 7 лет)
@alina_vikunya, вообще согласие супруга требуется в соответствии со ст.35 семейного кодекса рф,а в ней говорится именно об общем имуществе супругов.в статье 36 сказано,что имущество,приобретённое до брака-собственность каждого из супругов
30.08.2019 Нравится Ответить
alina_vikunya
Алина·Мама дочки (7 лет)
@espresso90, большое вам спасибо! А то с моим мужем проблем не будет, а вот с маминым непонятки...
30.08.2019 Нравится Ответить
natali_tash
Наташа·Мама дочки (7 лет)
Блин)) у меня такие же вопросы, кроме 2)
Покупатели ещё из деревни, вообще ничего не знают. Знают только сумму сколько одобрили и всё 🤦
30.08.2019 Нравится Ответить
natali_tash
Наташа·Мама дочки (7 лет)
@alina_vikunya его нет, просто экспликация в свидетельстве о регистрации собственности ечть
30.08.2019 Нравится Ответить
alina_vikunya
Алина·Мама дочки (7 лет)
@natali_tash, я думала, его требуют для того, чтобы убедится в отсутствии незаконной перепланировки. Типа надо обновлять данные🤔
30.08.2019 Нравится Ответить
natali_tash
Наташа·Мама дочки (7 лет)
@alina_vikunya ну мы ещё в процессе подготовки документов, может и потребуется..
30.08.2019 Нравится Ответить
Читайте также