Ипотека Девочки, вопрос не по теме. Кто брал ипотеку на квартиру, в которой есть перепланировка неузаконенная (снесены…
Ипотека
Девочки, вопрос не по теме. Кто брал ипотеку на квартиру, в которой есть перепланировка неузаконенная (снесены шкафы, объединен туалет с ванной и увеличены за счет коридора)? Такое банк одобряет? Пройдет ли оценка имущества банком?
Ольга ·
Мама троих детей
Да норм будет
Настя ··
Мама дочки-младенца
Оценщики ведь приезжают и фото делают квартиры, а перед их приездом уже нужно заплатить за оценку
Лера··
не все выезжают. Мы нашли ту, которая не выезжает. Но это для втб было
Ольга·
Мама сына (1 год)
Ну мы когда хотели так брать нам сказали, что банк не одобрит.
Мария··
Мама двоих (младенец)
@anastasiamal2017, не дурит. Мы продавали такую квартиру. Всё нормально было, риэлтор подсуетилась, для них это обычная сделка.
Настя ··
Мама дочки-младенца
для них, это для банка или риелтора?
Мария··
Мама двоих (младенец)
для риэлтора. Как ниже написали, фото другие прикрепляют или оценщики знакомые
Ирина·
Мама троих детей
Сбер не одобрит , а вот втб не выезжают на оценку говорят. У нас ипотека в сбер. Собственник снес стенку, которая по проекту должна быть. Короче, он ее возводил из гипсокартона. Оценка прошла- мы ее убрали тут же.
Ксения·
Мама сына (2 года)
не одобрит.. а риэлтор вас не дурит.. он сфоткает др. квартиру, чтобы ее оценили...
Мария··
Мама двоих (младенец)
Мы продавали-нам всё одобрили. Хотели узаконить, но риэлтор сказала что без проблем можно и так. Всё нормально получилось.
Тина·
Если вас все устраивает, то есть тонна способов оформить квартиру. У риэлторов же могут быть оценщики знакомые. У нас, например, есть фото до и нам когда надо было отчет об оценке - я с ним договаривалась. Просто перепланировки разные бывают. Если он много наворотил и с несущими, то лучше в принципе такую кв не брать. А в остальном узаконивание стоит 8-15 тысяч. Мы дверной проем переносили, и у кухни немного пространства украли. Нам бти сказали узаконивание без проблем.
Мария··
Мама дочки (2 года)
Сейчас сложно узаконить с 1 января 2019 года появилась куча нюансов. И теперь это стоит 20 примерно
Тина··
Ого, ну мы решили не продавать, поэтому фик с ним. Сдается пусть
Алёна·
Наш риэлтор тоже сказала, что даже не смотреть такие квартиры, сбербанк не пропустит
Анастасия Гоголева·
Мама сына (1 год)
Не одобрит, сначала хозяевам нужно узаконить перепланировку, но это ппц тоже геморрой 🙁
Мария·
Мама дочки (2 года)
Мы продавали квартиру с перепланировкой( но у нас была узаконена). Дак вот у покупателей были варианты с перепланировкой неузаконенный и им не одобрил Сбербанк
Ольга ··
Мама троих детей
@anastasiamal2017 мы покупали маме квартиру ,где туалет с ванной объединен, +увеличен коридор за счет шкафа и перенесена дверь, ипотека в сбере у нас все отлично было ,никаких проблем
Настя ··
Мама дочки-младенца
вы через риелтора брали или сами?
Мария··
Мама дочки (2 года)
понятия не имею. У нас была полная перепланировка и мы все узаконили сразу же
Юля·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Мы купили такую квартиру(сбер) риэлтор был у продавца он делал оценку, говорил фото другие приложат (у нас туалет с ванной совместили)
Настя ··
Мама дочки-младенца
А тут еще получается совместили +в коридор стену достроили (угол скоса туалета выровняли). Думаете так прокатит?
Юля··
Мама двоих (1 год, 3 года)
у нас тоже вынесена ниша так сказать в коридор из ванной
dearfox·
Если риэлтор договорится с оценщиками, то нормально