Мамочки, может кто сталкивался... Нужно взять ипотеку, но испорчена кредитная история ☹ Есть мат. капитал и продаем дом…

Мамочки, может кто сталкивался... Нужно взять ипотеку, но испорчена кредитная история ☹️ Есть мат. капитал и продаем дом в деревне(тыщ 700 от продажи должно быть, но пока не понятно,когда продастся). Можно ли как то получить одобрение, может есть лояльные банки? Если были в подобной ситуации, напишите ))