Материнский капитал.

Подскажите,пожалуйста, могу ли я его использовать на улучшение жилищных условий (в данном случае покупку квартиры),НЕ оформляя ипотеку и другие кредиты?Есть ли возрастное ограничение детей?

Может кто то сталкивался?