Mom.life
Наташа
natalisav
Наташа·Мама сына (10 лет)
Девчонки, сос!
В первую очередь просьба написать тех, у кого есть опыт или у близких был опыт!
Нам предложили через знакомых знакомых купить квартиру, но в здании бывшего общежития. Квартира хорошая, сделано всё отлично и по цене в разы доступнее, чем другое жильё. Плюс там двухкомнатная квартира, а мы двухкомнатную даже не рассматривали пока, т.к. не хватает на неё.
Квартира приватизирована, дом числится в реестре как жилой дом, а не как общежитие. Но...мне стрёмно, будем консультироваться с юристами. Потому что у меня ощущение того, что это будет не наша квартира, а в собственности непонятно кого... И ещё там есть нюанс, что нужно оформлять дарственную, а не договор купли-продажи, потому что договор должны подписать все собственники квартир этого дома. Тоже не понимаю, почему так( в общем, вопросов миллион, будем изучать всё подробно.
Но думаю, а вдруг кто-то что-то сможет подсказать? Буду благодарна!
Можно и в ЛС, как будет удобнее)
11.08.2019

Лучший комментарий

Комментарии

izmleader15
Людмила·Мама дочки (6 лет)
Мы живём в комуне, см. бывшая общага. Муж приватизировал свою часть и это теперь его хата. Из минусов - общий коридор, часто видишь фейсы соседей. И да, нужно собрать подписи от соседей, что они отказались купить, т.к. они являются первоочередниками на куплю. Мы подписывали, когда соседка продавала. Муж ещё ездил к нотариусу (по просьбе соседей), за их счет, разумеется. Если соседи закочевряжатся, не захотят подписать, значит 300 раз подумайте, нужны ли вам такие соседи... И однозначно только купля-продажа! Оно вам надо этот гемор с дарственной!
11.08.2019 Нравится Ответить
oksanadekor
Фотозона, Шары, Декор. ·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
А лучше нотариусу, и проверенному
11.08.2019 Нравится Ответить
oksanadekor
Фотозона, Шары, Декор. ·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
К юристу с копией документов
11.08.2019 Нравится Ответить
oksanadekor
Фотозона, Шары, Декор. ·Мама двоих (8 лет, 10 лет)
Вобще вариант таких квартир хорош по цене и не страшен. Знаю много таких общежитий, в которых люди по пол этажа выкупа ли. Но смотрите на соседей(контингент) вашим детям там рости, вряд-ли вы хотите чтоб он общался с детьми алкашей и тд. А дарственную не взяла б не за что! По закону если бывший владелец передумал то в течении года имеет право вернуть свою жилплощадь! А вы ничего не сможете предпринять в свою защиту!!! Подарили, передумали, их квартира, их право!
Так что 100раз подумайте. Лучше уж подписи соседей собрать(хотя тоже бред)
11.08.2019 Нравится Ответить
iris21vz
Ирис·Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Я бы не советовала через дарственную. И если с квартирой все хорошо и это не общежитие, то должно быть можно оформить куплю/продажу. И плюс посмотрите ещё на этаж и подъезд этого дома. Так как за частую в общежитиях очень грязно и соседи не ахти. Проконсультируйтесь с несколькими нотариусами.
11.08.2019 Нравится Ответить
innesochka23
Инна·Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Ищите юриста,чтобы всё проверил,от и до, именно в сфере недвижимости.
Вопросом много может быть, от баланса дома,до света,газа,воды
11.08.2019 Нравится Ответить
julia10810845
Юлия·Мама дочки (7 лет)
сейчас тоже смотрим варианты, общаги даже не смотрю, там все черными нитками шито.
11.08.2019 Нравится Ответить
diana.obramych
Петина Диана·Мама сына (8 лет)
Проконсультируйтесь обязательно у юриста, из своего опыта продавали комнаты в общежитии , по договору купли продажи и да, собственники подписывали отказ. Дарственную и отменить можно насколько я знаю
11.08.2019 Нравится Ответить
natalisav
Наташа·Мама сына (10 лет)
Вот и меня смущает эта дарственная. Спасибо вам за совет!
11.08.2019 Нравится Ответить
mamamk
Мамуля·Мама двоих (8 лет, 15 лет)
@natalisav это называется часть домовладения, у нас так было со старой квартирой. Мы не продавали а дарили, вы представляете это нужно собрать 35 совладельцем в один день в одном месте чтобы каждый написал отказ от права на первичный выкуп, что вообще сделать не реально, и это у нас маленький дом. Мы у нотариуса написали расписку, что притензий не имеем и получили такую-то сумму. И всё! Забрали 💰, а люди получили документы и все.
11.08.2019 Нравится Ответить
Читайте также